Я отослала юристу по ватсап фото паспортов и документов на квартиру для составления договора дарения. Меня теперь очень беспокоит вопрос может он с этими фото что нибудь сделать? Например: продать квартиру и оформить дарственную на себя?
Здравствуйте
Нет не может, если вы не давали ему нотариальную доверенность от себя, заверенную по закону на выполнение этих действий: дарения, продажи.
Фото паспорта не обладает юридической силой, как оригинал, тем более без его владельца. Тем болен, что при дарения Росреестр будет запрашивать все документы и просто так никто ничего по фото не переоформить.
См
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
И
См
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
И
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Ну, теоретически любой человек может совершить преступление, а описанный вами случай - преступление. От этого не застрахован ни один потерпевший.
Да только вот копий и фотографий недостаточно - любая сделка с недвижимостью требует и личного присутствия, либо человека с доверенностью и оригиналы документов. Ничего он не сможет сделать в теории.
Добросовестность юриста можно проверить, достаточно погуглить его фамилию и посмотреть отзывы и практику. Уважающий себя лойер таким заниматься не будет. Возможно, вы зря переживаете.
Напишите юристу, что отзываете согласие на обработку своих персональных данных и просите удалить все ваши фотографии документов.
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О персональных данных" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)СпроситьСтатья 9. Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных
1. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, предметным, информированным, сознательным и однозначным.
2. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных.
Здравствуйте, Елена! По закону нет, но если опасаетесь, то сходите в МФЦ и подайте заявление на осуществление регистрационных действий только при Вашем личном участии, чтобы не оформили какую-нибудь левую доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) через черного нотариуса. А так правом распоряжаться имуществом обладает только его собственник (ст.209 ГК РФ), но исключать многообразие мошеннических схем исключать нельзя (ст.159 УК РФ). Однако это не значит, что этот юрист будет этим заниматься. Это нормально для составления договора дарения (ст.572 ГК РФ) запросить копии документов. А как без них готовить договор "под ключ"? Либо уж Вам потом придется самой все вписывать.
Спросить
Здравствуйте, с копиями документов, нет.
Что касается ксерокопий, то если вы переживаете, что кто – то продаст ваше жилье при помощи копий ваших документов, даже юрист, которому вы передали копии, то проведение продажи невозможно. Так как при регистрации сделки в регистрационной палате у всех сторон все равно потребуют оригиналы документов, удостоверяющих личность и других. В каких – либо других ситуациях купля – продажа не будет зарегистрирована, или сделку признают недействительной.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)Спросить
Елена! Яне буду вам выкладывать "простыни" из законов. Просто заверю вас из своего опыта, чтобы вы жили спокойно и не волновались Ничего с фото паспорта и документов никто сделать не сможет, а тем более продать квартиру. Закон сст.420 ГК РФ требует только подлинники документов а не их фото.
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Елена!
Мне кажется что вы задавали Ваш вопрос уже. Я Вас еще раз хочу успокоить, что с фото документов ни чего, не льзя сделать, это не скан копии, поэтому ни чего не сможет сделать юрист как только внести данные в Договор дарения. ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Поверьте нам многие клиенты присылают документы, чтобы составить необходимый док. и исполнить свою работу. Но каких либо неправомерных действий об использовании чужих документов наверное и в голову не приходит.
Не волнуйтесь, Вам предоставили услугу, и на этом все. Ни договор купли-продажи, ни доверенности невозможно сделать без Вашего присутствия.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день, Елена.
1)Начнем с того, что разумеется в теории, если супер пупер мошенник и связей куча, то придумать что-то и можно через нотариуса.
2)Но мало кто захочет рисковать из-за такого в такое время своей работой.
3)Помимо этого, все же по фото паспорта и документов ничего практически не сделать.
4)Так что советую просто успокоиться и не думать об этом, уберите мысли в сторону.
5)Идти в МФЦ можно, подать заявление о регистрационных действий только вами, но все же это лишнее...
А если вам от этого легче станет, то можете.
ст. 185, 209, 572 ГК РФСпросить
Да по фоткам документов в принципе ничего сделать нельзя.
Все сделки только с согласия собственника имущества.
Раньше может что-то и прошло через нотариуса, теперь нет.
Везде надо предоставлять оригиналы документов.
Если нет доверенности от Вас, то юрист ничего сделать не сможет.
Если заподозрили, с заявлением в полицию.
- см. ст. 185, 572 ГК РФ, ст. 159 УК РФ
Спросить
Вы обожглись на молоке и теперь дуете на хододную воду?
Ничего никто не сделает, этоже будет преступление - ст. 159 УК РФ или иные составы.
Спите спокойно и доверяйте юристам - хотя выбирать их не так и прсото!
Спросить
