Как защитить свои права при отсутствии капитального ремонта дома от администрации - советы и рекомендации.

• г. Хабаровск

Можете ли вы проконсультировать в данной проблеме?

Есть дом в поселке, дом находится в собственности у администрации, мы живём по найму, администрация в этом доме за всё время не проводила кап ремонт дома.

Писали им заявления что нужно ченить крышу и менять брус, на что они ответили бюджет этим не располагает, либо мы дадим вам бу брус меняйте сами. В 19 году мы поменяли часть крыши самостоятельно и написали заявление чтобы эти затраты списали в счёт долга за найм, на что администрация ответила что не могут этого сделать так как в бюджетном кодексе РФ не предусмотрена возможность проведения денежных расчётов.

Они прислали нам лист досудебный, чтобы мы оплатили долг за найм, но при этом они не хотят ничего делать.

Подскажите пожалуйста как быть? Куда написать жалобу в какие органы?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, в Вашем случае Вам необходимо обратиться в органы прокуратуры, чтобы они провели соответствующую проверку с привлечением специалистов и обязали Администрацию провести кап. ремонт, поскольку Ваш дом наверняка был в каком-то из планов на проведение кап. ремонта, но его не отремонтировали, направив деньги на другие нужды, поэтому органы прокуратуры все-таки смогут повлиять на Администрацию. По поводу расчетов по оплате долга за найм, Вам придется его выплатить, поскольку в БК РФ действительно не предусмотрен такой вариант проведения расчетов

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ, а если прокуратура не будет этим заниматься, в какие органы можно ещё написать жалобу чтобы администрация начали хоть что-то делать с этим домом, ведь сумма за найм поступит но деньги уйдут не в ремонт крыши или фундамента данного дома, а кому-то другому...

Спросить

Надо выходить в суд с исковым заявлением о понуждении администрации к проведению ремонта

Спросить

Заявите присвоение денежных средств, которые были выплачены на капремонт жильцов дома

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Гость
27.08.2017, 06:29

Польза от создания специального счета для капитального ремонта дома - рекомендации и выгода

Здравствуйте. УК предложила общим собранием собственников, создать свой специальный счёт для кап. ремонта дома, владельцем будет УК. Подскажите пожалуйста, стоит ли создавать спец. Счет, какая выгода.
Читать ответы (1)
Анна
27.07.2021, 14:00

Как сохранить остекление балкона во время капитального ремонта дома - советы для жителей

Идет кап. ремонт дома. В смете заложено укрепление балконных плит. У меня застекленный балкон. Для укрепления моей плиты и верхней соседней требуют разобрать остекление балкона. После ремонта собрать остекление так же не получится так как изменится конфигурация балкона. Придется только новое полностью остекление которое стоит денег. Фонд кап. ремонта подает в суд за недопуск к балконам. Что я могу сделать в данной ситуации чтобы не разбирать балкон?
Читать ответы (2)
Альберт Алексеевич
10.09.2017, 18:27

Незаконная корректировка счетов за тепловую энергию - как председатель совета дома защитить права жителей?

Порядок подсчёта и начисления платы за тепловую энергию изменили с середины 2015 г. Организация, занимающаяся этим и выставляющая жителям МКД счета на оплату потреблённого ресурса корректировку не проводила и только по истечении 16 месяцев в феврале 2017 г. предъявила счета с огромными суммами и пени, назвав это долгом, и пригрозили, что в случае не погашения долга в двух недельный срок снимут денежные средства в любых финансовых организациях, где имеются деньги жителей, через судебных приставов без решения суда. Потребители считают, что они ничего не должны, т.к. оплачивали выставляемые поставщиком счета в срок и регулярно по установленным нормативам и каких либо предупреждений от поставщиков не было. Договоров с поставщиком в письменном виде нет. Прошу совета как председатель совета дома.
Читать ответы (2)
Алексей
05.01.2016, 20:00

Обязательна ли оплата квитанции по капитальному ремонту МКД в Тверской области на 500 рублей?

Ежемесечно приходит отдельно квитанция по оплате капитального ремонта, (фонд капитального ремонта МКД Тверской области) на сумму около 500 руб. данная квитанция обязательна для оплаты или это добровольные взносы?
Читать ответы (1)
Давыдова Ирина Анатольевна
06.04.2016, 16:17

После капитального ремонта многоквартирного дома, должны отчислять взнос, на капитальный ремонт дома.

После капитального ремонта многоквартирного дома, должны отчислять взнос, на капитальный ремонт дома.
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2022, 08:43

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Читать ответы (4)
Олег
23.07.2015, 21:07

Вопрос о необходимости оплаты платежек на капитальный ремонт дома, построенного в 2013 году

Ситуация, приходят платежки на оплату капитального ремонта дома, дом сдан в 2013 году, вопрос какой капитальный ремонт? Обязан ли я платить платежки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
01.03.2020, 19:24

Кто должен оплачивать капитальный ремонт после предыдущего капитального ремонта дома - юридический аспект.

Скажите пожалуйста а если уже был каремонт дома должен ли платить собственник жилья и дальше за капремонт и почему? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Читать ответы (1)
Евгений
11.09.2021, 06:42

Как защитить свой ремонт после ускоренного капитального ремонта дома?

Сделал ремонт на кухне. Перед этим посмотрел на сайте сроки кап ремонта в доме. Это 2029 год. Через полгода в доме сменилась власть и новая каким то образом добилась кап ремонта уже в этом году. Не хочу чтобы люди сломали мне ремонт. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Надежда
12.04.2023, 05:35

Как не платить долг по фонду капитального ремонта - советы наследникам.

Вопрос с водоканалом решен, перерасчет сделан. Теперь подскажите по кап ремонту. Мои дед и бабушка в принципе не платили в фонд капитального ремонта. Сейчас, вступив в наследство пришла платежка с долгом более 30 и тысяч рублей. Оплачивать эту всю сумму слишком дорого, учитывая, что дом в ужасом состоянии 50 х годов постройки. Мы скорее дождемся сноса дома, чем ремонта. Вступив в наследство решили оплачивать долг только за себя, о чем указываем в платежки (за какой период перечисляем деньги). Т.е ровно через полгода после смерти предыдущего владельца платим исправно. Подскажите, можно ли как то уменьшить долг, либо не оплачивать его. Если подадут в суд, то спишут всю сумму долга? Документы наследник (мой папа) свои никакие им не предоставлял, т.к контора находится бог знает где. Только звонил им и сообщал о смерти деда, просил рассрочку. По телефону ему начали хамить и угрожать, что срочно нужно погасить всю сумму, иначе через суд все взыщут. Квитанции так и приходят на имя умершего деда.
Читать ответы (2)
Рима
28.02.2021, 15:02

Как защититься от судебного приказа регионального фонда капитального ремонта - советы юристов и опыт участников форума

Уважаемые юристы и участники форума, у кого были суды по задолженности перед региональным фондом капит. Ремонта. Истец ЕРЦ. Написала ходатайство об отмене судебного приказа. Заявление о применении срока исковой давности и просьбу убрать пени. Приложила справку о социальной пенсии. Сначала судья хотела без участия сторон вынести решение, но передумала. Назначила суд с участием. Как усилить свою позицию? У кого просить заключить соглашение о рассрочке долга?
Читать ответы (1)
Людмила
19.04.2015, 21:33

Нужно ли платить за капремонт дома в фонд капитального ремонта при ипотечной покупке новой квартиры в 2014 году?

Дом новый.2014 года постройки. Квартира взята по ипотеке на 14 лет. стоит ли платить за капремонт дома в нореспубликанский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Читать ответы (1)
Лидия
14.09.2017, 13:30

Как открыть лицевой счет на капитальный ремонт дома без участия Фонда капитального ремонта и управляющей компании

Добрый день! Нас интересует следующий вопрос: в нашем доме 24 квартиры, собранием жильцов выбрана непосредственная форма управления. Можем ли мы сами открыть лицевой счет на кап ремонт дома, без участия "Фонда капитального ремонта"и без управляющей компании, если да, то какие наши действия?
Читать ответы (1)
Светлана
01.11.2021, 10:39

Как избежать оплаты капитального ремонта - советы для пенсионера, проживающего в квартире Московской области

Как пенсионеру 85 лет не платить за кап. ремонт. В квартире Московской области проживает одна и прописана-пенсионер 85 лет. Но дочка является имущественником и не прживает в этой квартире. Соц Имущество возврат за кап ремонт не хочет делать так как пенсионер не является имущественником и не имеет льгот для этого. Что делать пенсионеру?
Читать ответы (2)
Ирма
07.09.2021, 10:11

Как решить проблему сгнившего чернового пола после капитального ремонта - советы от Соцнайма

В 2011 году был сделан капитальный ремонт, как выяснилось в 18 году с нарушением технологий, черновой пол сгнил, как выбить ремонт пола? Соцнайм.
Читать ответы (2)
Олег
07.02.2019, 17:45

Необходимость выбора председателя и совета дома после капитального ремонта и установки счетчиков отопления

У нас в доме был проведен капремонт отопления в подвале, поставлены счетчики. Спустя несколько месяцев нам предъявляют бумаги, где нужно выбрать собственника и совет дома. Домом "управляет" управляющая компания. Половина дома - старики, у которых "моя хата с краю", или "вот все будет плохо - услышите мои слова!", остальные арендаторы или сдающие/продающие квартиры. Нужно ли действительно выбирать этого председателя и совет дома, или можно проигнорировать эти пункты?
Читать ответы (1)
МАРИНА
16.09.2021, 13:43

Как защитить свои права во время капитального ремонта жилого дома - опасности, права собственника и важность соблюдения законов

Я живу на первом этаже, купила квартиру с ремонтом. Сейчас УК делает капитальный ремонт дома, где соседи захотели циркуляцию стояка. Скажите пожалуйста, почему я должна бомбить пол своей квартиры, из-за прихоти двух соседей. Видите ли они хотят, чтоб змеевик был теплый. А мне придётся разбивать кафель и снимать натяжной потолок, чтоб сантехники трубы прокладывали по стояку. Есть ли какой то закон защищающий мои права, как собственника?
Читать ответы (2)
Софья
04.08.2019, 22:37

Протечка после некачественного капитального ремонта - Могу ли я подать в суд на Нижегородский фонд капитального ремонта МКД?

Нижегородский фонд капитального ремонта МКД проводил капитальный ремонт по замене канализационных труб в стояке. Тк в моей квартире стояк смежный на две квартиры (хозяин второй кв умер, его дочь появляется раз в несколько месяце, ее контактов нет), то его не вывели, как положено в подвал, а поменяли только на половину. После проведенных работ, труба начала течь в месте стыка. На жалобы, с горем пополам, к нам пришли и провели ремонт. После чего течь стало сильнее. После повторных жалоб, приходят сантехники, констатируют факт протечки, обещают зайти и на этом пропадают. В ЖК отказываются ремонтировать, тк работы проводил Нижегородский фонд капитального ремонта МКД, а их контактные номера тел не отвечают. Нашла контакты прораба от данного фонда. Он сказал: "Стояк смежный, ищи контакты соседки. Без них ни чего делать не будем" Хотелось бы узнать, могу ли я подать в суд на Нижегородский фонд капитального ремонта МКД за некачественно проведенную работу, плюс моральный ущерб. Тк из-за протечки трубы у меня страдает квартира. Мокрый пол в туалете, смежная стена с кухней (кирпичная стена мокрая см 50 от пола), плесень и неприятный запах сырости.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.02.2020, 00:04

Как защитить свою квартиру от капитального ремонта дома - возможен ли отказ?

Мы сделали капитальный ремонт квартиры год назад. В этом году нам заявили, что будет капитальный ремонт дома и в квартирах будут менять стояки и вытаскивать наружу трубы в ванной. То есть наш ремонт загубят. Что делать? Можем ли мы отказаться?
Читать ответы (1)
Константин
21.04.2018, 12:35

Вопрос о возможности производства шумных работ в выходные дни при капитальном ремонте фасада от фонда капитального ремонта

Занимаемся по работе капитального ремонта фасада от фонда капитального ремонта, имеем ли мы право производить шумные работы в выходные дни.
Читать ответы (1)