Может ли временная регистрация негативно повлиять на приватизацию муниципальной квартиры?

597₽ VIP

На процесс приватизации временная регистрация не повлияет

Здравствуйте, Максим! Нет. Если постоянное место жительства будет в муниципальной квартире, то согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" лица, имеющие право пользования жильем по договору социального найма вправе приватизировать квартиру. А уж если не будет и временной регистрации к этому моменту, то не должно быть и спора относительно права на приватизацию.

Максим, право на приватизацию жилья не будет утрачено, при наличии в ней постоянной регистрации. Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную и долевую.

В договор приватизации включаются члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением, проживающие в нем, либо не утратившие право пользования им. Соответственно, приобретение в собственность жилых помещений возможно только с согласия всех совместно проживающих членов семьи.

Этот факт ни как не может повлиять на приватизацию. Оснований для отказа ля приватизации нет.

Для заключения соответствующего договора приватизацуии, важно соблюдение законодательных условий:

на недвижимый объект не наложены ограничения, связанные с приватизацией;

заявитель имеет право на получение имущества в собственность;

в квартире не проводилась незаконная перепланировка;

гражданин предоставил полный пакет документов.

Согласно Закона РФ №1541-1 от 1991 года. В соответствии со второй статьей настоящего положения, правом на получении муниципального или государственного жилья в собственность обладают физические лица, которые получили рассматриваемый объект и являются его пользователем по договору социального найма.

Вы имеете право на приватизацию один раз в жизни в соответствии со ст.2, 11

закона о приватизации.

Договор социального сохраняет свою силу при временной регистрации по месту пребывания.

Приватизацию можно оформить гражданам имеющим жилые помещения по договору социального найма

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Статья 2

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Здравствуйте Максим

Никак не повлияет временная регистрация на дальнейшую приватизацию. Отказать невправе

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения, если есть временная регистрация

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Не может.

Наличие временной регистрации в другом жилом помещении не является основанием к отказу в приватизации жилого помещения, в котором гражданин зарегистрирован постоянно, поскольку Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 не устанавливает какой-либо зависимости права на приватизацию от наличия временной регистрации будущего собственника в другом другом помещении.

Удачи.

Здравствуйте, Максим!

Отвечу кратко.

НЕТ, наличие временной регистрации не отразится в дальнейшем на приватизации, так как временная регистрация - это регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

Ключевое слово - ПРЕБЫВАНИЯ.

Главное, не сниматься с регистрационного учета в квартире, которую планируете приватизировать.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Всех благ Вам!

Здравствуйте проблем быть не должно в этой ситуации.

Потому что в муниципальной квартире постоянное место жительства будет и по Закону вы, как лицо, которое имеет право пользования данным жилым посещением на основании договора соц. найма вправе приватизировать его. Тем более, что не будет этой временной регистрации потом, момент подачи заявления на приватизацию, не возникнет спор по праву приватизации.

См

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

[b]Статья 2. [/b]Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте Уважаемый Максим!

1. На момент подачи заявление у Вас уже не будет действовать временная регистрация, поэтому этот факт ни как не повлияет на приватизацию.

2. Главное иметь постоянную регистрацию в квартире, и ни при каких обстоятельствах не сниматься с регистрационного учета.

Поэтому можете быть спокойными, и реализовывать Ваше законное право, предусмотренного:

Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Статья 11

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Всего Вам наилучшего!

Максим, добрый день.

Наличие регистрации по месту пребывания в другом жилом помещении не может быть препятствием или привести к отказу в приватизации, согласно статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

________

Внимание!

Приобретение в собственность жилых помещений возможно только с согласия всех совместно проживающих членов семьи.

С уважением, Дарья Алексеевна