ОСС хочет обязать нежилые помещения замуровать выход в подъезд, так как имеют отдельный вход, в виде крылец, законно ли требование собственников, какая статья закона об этом говорит?

Не допускается выход из нежилых помещений на лестницы и коридоры МКД, которые являются эвакуационными путями и на которые есть выход из ЖИЛЫХ помещений многоквартирного дома.

Надо решать исходя из проекта перепланировки (перевода), если вход отсутствует, то могут обязать закрыть.

ОСС требует замуровать выход в подъезд из нежилых помещений - законность требований и основание в законодательстве

Готовится ли закон о выкупе в Москве и в России нежилых помещений-которые арендуются у Департамента имущества? Спасибо.

Готовится ли закон о выкупе в Москве и в России нежилых помещений-которые арендуются у Департамента имущества? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендатор требует восстановить подъезд - кто несёт ответственность за состояние здания?

Нежилое здание сдаётся в долгосрочную аренду сети магазинов алкомаркетов. За 3 года эксплуатации автомобилями посетителей был приведён в негодностью один из подъездов к магазину. Второй подъезд функционирует. В договоре о содержании прилегающей территории и стоянке автомобилей посетителей ничего не сказано. Арендатор письменно требует у арендодателя восстановить испорченный подъезд к магазину и угрожает подать в суд, приостановить выплату аренды и требовать выплату через суд в натуре. Обязан ли арендодатель за свой счёт восстанавливать испорченный подъезд к зданию? Если в момент заключения договора направлялось гарантийное письмо и был выполнен другой подъезд к зданию с другой стороны, функционирующий полноценно на сегодняшний день.

Читать ответы (1)

Арендатор требует восстановить подъезд к магазину - кто должен оплатить работы?

Нежилое здание сдаётся в долгосрочную аренду сети магазинов алкомаркетов. За 3 года эксплуатации арендатором автомобилями посетителей магазина был приведён в негодностью один из подъездов к магазину. Второй подъезд функционирует. В договоре аренды о содержании прилегающей территории и стоянке автомобилей посетителей ничего не сказано. Арендатор письменно требует у арендодателя восстановить испорченный подъезд к магазину и угрожает подать в суд, приостановить выплату аренды и требовать выплату через суд в натуре. Обязан ли арендодатель за свой счёт восстанавливать испорченный подъезд к зданию? Если в момент заключения договора направлялось гарантийное письмо по организации подъезда и был выполнен другой подъезд к зданию с другой стороны, функционирующий полноценно на сегодняшний день.

Читать ответы (2)

Отказ от переноса счетчика в подъезд - законность требования УК и влияние на тарифы

Сегодня УК пришла с актами для переноса счетчика из квартиры в подъезд. На основании удобства проверки и контроля. Я отказалась подписывать и не позволила снять пломбу со счетчика. Законно ли их требование и не повлияет ли мой отказ на тариф по которому я плачу.

Читать ответы (1)

Законность требования ТСЖ замуровать пожарный выход из нежилого помещения в цоколе жилого дома.

Нежилое помещение 156 кв. м.в цоколе жилого дома. Есть отдельный вход с улицы, но есть и пожарный выход в технический этаж дома. Тсж просят этот пожарный вход замуровать. Законно ли требование тсж?

Читать ответы (2)

В одном из подъездов есть старший по подъезду, избранный большинством голосов на ОСС подъезда.

У нас многоподъездный дом. В одном из подъездов есть старший по подъезду, избранный большинством голосов на ОСС подъезда. Было ОСС дома на котором был этот старший по подъезду и, соответственно, есть его подпись. При определении кворума и подсчете голосов - голос старшего по подъезду приравнивается к количеству голосов собственников в его подъезде?

Читать ответы (1)

Куда обращаться при отказе в пособии на ребенка из-

Отказали в пособии на ребёнка от 8 до 17 лет. Причина: наличие 2 нежилых помещений - одно из них гаражный бокс, второе кабинках в овощехранилище. В выписке из егрю указаные объекты и что они нежилые. Я подала жалобу в ПФР. Отказали - аргумент, что это два нетелях помещения. Правомерно ли и куда обращаться дальше? Суд или прокуратура? 1.

Читать ответы (1)

Как оспорить ОСС - нарушения, недействительный протокол и возможность обжалования в суде

Как оспорить ОСС? Куча нарушений, собрание проводилось только в подъезде, решение было принято простым большинством, когда на уменьшение общедомового имущества требуется 100% согласных, в протоколе собрания не указаны какие собственники участвовали в голсоовании, и так далее. Будет ли достаточно обращения в ГЖИ с требованием признать протокол недействительным, должны ли они в ответ дать такое заключение, будет ли его достаточно или надо обязательно обжаловать в суде? Мне нужна бумажка в которой будет юридически значимое решение, о том, что этот протокол ОСС подъезда - туалетная бумага и не более.

Читать ответы (2)

Пролонгация договоров аренды нежилых помещений - законность и необходимость регистрации в росреестре

В условиях договора аренды нежилого помещения прописана пролонгация, если стороны не уведомят друг друга за две недели до конца года. Законно ли пролонгировать договоры аренды? Если да, то в таком случае их нужно регистрировать в росреестре?

Читать ответы (1)

Сосед продаёт дом, требует замуровать мои окна - что делать?

Дом является межой, во двор соседа выходят мои окна. Сосед дом продает и грозиться заставить меня замуровать ок на.Может ли он это сделать? Раньше это был один у часток. Его разделили и подарили двум людям.

Читать ответы (1)

Частные военные компании в России - законность и возможные проблемы

Скажите пожалуйста, законны ли частные военные компании в России? Ситуация: охрана в магазине обозначает себя, как частная военная компания... Нам страшно, что это за беспредел!?

Читать ответы (3)

Соседка замуровала выход в шахту и отказывается менять общую канализационную трубу

Соседка замуровала у себя в квартире выход в шахту. У соседей потекли канализационные трубы. Стал вопрос о замене общей канализационной трубы. Но соседка одной квартиры, где замурована шахта, идёт в отказ, ссылаясь на то,что у неё сделан ремонт. Вместо двери в шахту, она заложила кафелем. Как можно поступить в нашем случае? Вода течет ручьём по трубе в шахте, сильно страдает, особенно первый этаж. Проблемная соседка живёт,на втором. Общее кол-во этажей 5.

Читать ответы (2)

Стратегии восстановления законности и обеспечения исполнения обращения в соответствии с требованиями закона

Каким образом я могу восстановить законность и получить исполнение моего обращения в нужном порядке в соответствии с требованиями закона?

Читать ответы (1)

Задолженность по оплате квартиры в подъезде - законность и возможные действия

Мотивируя это долгами за квартиру, у нас в подъезде 4 квартиры, задолженность имеется всего лишь у одной квартиры. Законно ли это с их стороны? И что в данном случаи можно предпринять? На какие законы нужно опираться?

Читать ответы (5)

Порнография в России - законность личных съемок и выкладывания на иностранный сайт

На пикантную тему. Друг начал сниматься в порнографии и выкладывать на тематический иностранный сайт. Я беспокоюсь за его судьбу, ведь это уголовно наказуемо в рф. Он говорит, что снимать для личных целей не запрещено на территории рф, а выкладывает он на иностранный сайт, где на законодательном уровне порно бизнес легален, поэтому он якобы не нарушает российский закон. Это правда, или все-таки это не так?

Читать ответы (3)

Заработная плата в России - законность и скрытые проблемы

У меня зп вся белая. Т. Е. Официальная часть 12500 это вообще законно в наше время? И почему это пропускают? Работаю в Москве, а оформлена во фрязино, значит и зп подмосковном? Но как я знаю даже в Подмосковье уже такихзп нет.

Читать ответы (3)

Как возбудить прокуратуру для восстановления законности через суд?

Истёк 3 мес. срок обжалования в суд действий районной администрации. Но нарушение закона было 100 процентов. Реально ли возбудить прокуратуру, чтобы она и решила мои проблемы и восстановила законность через суд?

Читать ответы (1)

Прокурор Новосибирской области обнаружил противоречие законодательства - как восстановить законность?

Прокурор Новосибирской области осуществляя в порядке общего надзора проверку законодательства установил что одна из статей закона Новосибирской области в полном обьеме противоречит закону РФ "О плате за землю" каким образом поступить прокурору для востановления законности? Можно ли в судебном порядке решить этот вопрос?

Читать ответы (3)

Неисполнение обязанностей соучредителей ООО - как восстановить законность и защитить интересы фирмы и обманутого учредителя?

Галина Владимировна! Нас 4 соучредителей ООО. Один из них владеет 10% (директор) - фиктивный, только в учредительных документах (Договор и устав самые общие без каких-либо особенностей). Остальные трое каждый по 30 % - владеют и работают фактически. Фирме 4 года. На протяжении последнего года двое соучредителей (исп. дир. и ком. директор) принимают решения без третьего, совершают без его согласия законные и незаконные сделки, изменяют штатное расписание и др. Все совершается без собраний, протоколов, устно между собой договариваются. Получают "прибыль" в виде обналички на двоих. Неоднократно третий учредитель обращался с просьбой о законном получении дивидентов, но все время идут отказы. Куда обращаться и как? Что предпринять, чтобы заставить их действовать по закону? Обманутый учредитель готов идти в налоговую и донести на налоговые нарушения. Чем это грозит фирме?

Читать ответы (2)

Как обезопасить свой подъезд - законность установки кладовых вместо мусоропровода и куда обращаться за помощью.

В подъезде у нас наделали кладовые там где был мусоропровод (мусоропровод заварен). Законно-ли это? Куда обратиться по ликвидации кладовых?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59