Срок сдачи многоквартирного дома 4 квартал 2022 г, на выдачу ключей 120 дней. Застройщик сдал дом в 1 квартале 23 года, ключи передает тоже в 1 квартале. То, что застройщик сдал дом в эксплуатацию в 1 квартале считается нарушением срока по договору?

Срок нарушен. Однако, на вас это никак не повлияло. Дом сдается не покупателям. Вам ключи выдали вовремя.

Застройщик передает ключи к многоквартирному дому с нарушением срока по договору?

Что делать, если не могу получить ключи от квартиры при покупке по ДДУ из-за проблем с ТСЖ?

Купила квартиру по ДДУ. Срок передачи квартиры 30.09.15. Но в ДДУ прописано, что ключи Застройщик передает раньше, чем принят дом ГК.Но сроки не указаны. Квартира готова, но ключи не могу получить из-за проблем с ТСЖ (дом сдается секциями, ТСЖ уже образовано)-у них борьба между инициативными группами. Застройщик не знает кому передать ключи. Есть ли у меня права в данной ситуации на сегодняшний день?

Читать ответы (1)

Застройщик не передает ключи после акта приемки - могу ли я взыскать оплату ипотеки и аренду другой квартиры?

Я купил квартиру, подписав формальный акт приемки, но с оговоркой что фактической передачи не было, но застройщик не передает ключи, пытаясь передать не сам а через УК и это длится уже 3.5 месяца. Т.е я не могу пользоваться квартирой. Могу ли я взыскать оплату ипотеки и аренду дргой квартиры за это время?

Читать ответы (1)

Кому застройщик передает общее имущество при долевом строительстве многоквартирного дома? И могут ли дольщики создать ТСЖ?

Кому застройщик передает общее имущество при долевом строительстве многоквартирного дома? И могут ли дольщики создать ТСЖ?

Читать ответы (1)

Сотрудники Обэп требуют документы от частного застройщика - как защитить свои права при покупке квартиры?

Купили квартиру в 4 х этажном доме у частного застройщика (предприниматель) по предварительному договору, расчет произвели наличными средствами в замен получили расходный ордер. После некоторого времени получили св-во регистрации права, документы-основания: решением суда. В настоящее время застройщик передаёт землю в виде долей и создаёт ТСЖ. Но сейчас стали наведываться сотрудники Обэп под предлогом проверяем застройщиков, очень вежливо просят встречи и копии паспорта и свидетельства регистрации права, и видимо этим не ограничатся наверное придётся давать обьяснения и писменно, подскажите как не навредить себе, частный застройщик строит не по ф.з.214, как нам защитить свои права.

Читать ответы (2)

Соседка без нашего согласия предоставляет своё жилье третьим лицам - что делать в данной ситуации?

Я проживаю в многокомнатной коммунальной квартире, соседка имея неприватизированные две комнаты постоянно предоставляет своё жильё третьим лицам без нашего согласия, на что как известно она право не имеет, обращались к участковому но он не смог ничем помочь и сказал, что это не в его компетенции и это только через суд. Эта соседка проживает на юге России и пригласить в суд я думаю её будет весьма проблематично, да и не понятно мне что должен выяснять суд, ведь у меня есть право быть не согласным на проживания третьих лиц, нужно только реализовать это право.

Читать ответы (1)

Документы, передаваемые застройщиком дольщику при подписании АПП, и правомерность передачи ключей в УК

Какие документы должен передать застройщик дольщику при подписании АПП? Правомерно ли то, что получать ключи застройщик отправляет в УК?

Читать ответы (1)

Как гарантировать передачу ключей гаража истцу и ограничить возможность повторных жалоб ответчика?

Суд вынес решение о передачи гаража истцу, ответчик не передаёт ключи и пишет, жалобы за какие потом сама платит приставам штрафы, подскажите куда можно обратиться чтобы ответчик передал ключи истцу, и сколько раз ответчик может подавать эти жалобы.

Читать ответы (2)

«Как защитить права ребенка на квартиру после развода, если бывший муж препятствует доступу и не передает ключи»

Как мне действовать: после развода муж сменил замки в квартире, которую мы подарили нашему несовершеннолетнему сыну, сдавал ее, препятствовал мне и сыну пользоваться этим жильем (ключей от новых замков у нас нет) . По данному факту обратилась с заявление в полицию, получила отказ о возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления в действиях бывшего мужа, который дал объяснения, что не будет чинить препятствия сыну в доступе и проживании в этой квартире и добровольно отдаст ключи. Однако ключи не переда. Как оградить (запретить) бывшего мужу распоряжаться жильем, собственником которого является ребенок. Ребенок после развода проживает со мной в квартире, которую мы снимаем.

Читать ответы (1)

Как разделение квартиры привело к проблеме доступа - что делать, если второй собственник не передает ключи?

Разделила квартиру. Мне выделили 1/2. Второй собственник ключи не передает. Чтобы попасть в квартиру, я же могу прийти, в любое время не оговаривая его со вторым собственником, который там проживает? Участкового заранее могу пригласить, чтобы была фиксация, что мне чинят препядствия в пользовании своей доли?

Читать ответы (1)

Срок оформления земли в собственность для многоквартирного дома - проблема без решения после 4 лет в эксплуатации

В какой срок застройщик многоквартирного дома обязан оформить землю в собственность. На данный момент дом введен в эксплуатацию 4 года назад, люди приняли квартиры по передаточному акту, но земля до сих пор не оформлена в собственность, и как следствие квартиры тоже. Спасибо!

Читать ответы (2)

Может ли квартира, по договору долевого участия, быть сдана без основных элементов обустройства?

Может ли квартира, при заключенном договоре долевого участия сдаваться без унитаза, линолеума, дверей и ванны. Иными словами быть не пригодной для жилья? В договоре застройщик включил пункт - черновая отделка, исключив данные указанные выше аттрибуты?

Читать ответы (2)

Застройщик передаёт землю в общедолевую собственность - каковы налоговые последствия?

Застройщик передаёт безвозмездно землю (дороги в посёлке танхаусов) в общедолевую собственость. ТСН. Какими налогами будет облагатся эта земля.

Читать ответы (1)

Как платить за отопление, если не пользовался и не видел договор который заключил застройщик, это многоквартирный дом.

Как платить за отопление, если не пользовался и не видел договор который заключил застройщик, это многоквартирный дом.

Читать ответы (3)

Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой

Покупаем квартиру, укомплектованную мебелью и бытовой техникой. Есть фотографии квартиры. Продавец освобождает квартиру и передает ключи через месяц после подписания договора купли-продажи. Будет ли зарегистрирован договор купли-продажи, если в нем прописать, что акт по передаче мебели и бытовай техники подписывается на момент передачи ключей? Правильно ли в этом случае в договоре прописать, что стороны не имеют друг к другу претензий после подписания акта приема-передачи мебели и бытовой технике, который подписывается не позднее числа передачи ключей. Т.е. в момент подписания договора мы подписываем акт о передаче помещения, а при передаче ключей акт по передаче мебели и быттехнике. Какие могут быть при этом проблемы? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Отказываемся подписывать договор с УК из-за несогласия с тарифами в новостройке - что делать?

Въехали в новостройку, договор с УК не подписываем, т.к. не согласны с тарифами. УК говорит, что мы обязаны подписать договор, т.к. застройщик заключил договор именно с этой компанией. Тариф 36 руб/м 2, при этом соседний дом (построили 3 года назад), платит по тарифу 21 руб/м 2. Половина дома не заселена, собраться на общее собрание не реаьно. Что делать? (Елена, Ярославль)

Читать ответы (1)

Неисправности в квартире - как получить ключи у застройщика и решить проблемы?

День добрый. Вопрос такой. Купили квартиру с черновой отделкой. При осмотре квартиры выявили недостатки в квартире. Застройщик их не устранил и сообщил что если не подпишем акт приема-передачи без претензий, то ключи нам не выдадут. Как нам быть, чтобы забрать у застройщика ключи с дальнейшем разбиратеььством с застройщиком.?

Читать ответы (4)

Возможно ли заключить Договор инвестирования вместо Договора долевого участия для строительства 10-квартирного дома?

Может ли Застройщик заключить Договор инвестирования вместо Договора долевого участия в строительстве 10-квартирного дома? Это один договор со всеми инвесторами или с каждым в отдельности? Какая документация должна быть у Застройщика? Спасибо.

Читать ответы (1)

Компания СПК Газ требует оплату за выезд в рамках гарантийного обслуживания

Мы с женой взяли квартиру в ипотеку застройщик заключил договор с компанией спк газ на поставку и установку газовых котлов, котел вышел из строя, более месяца я ждал деталь под замену, и теперь он просит с меня 1,500 р за выезды (1 выезд осмотр, 2 выезд замена детали) хотя котел на момент подачи заявки был на гарантии. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Действителен ли договор купли квартиры, если деньги еще не переведены на счет?

Застройщик заключил договор купли квартиры, а деньги по банковскому счету на счет договора еще не перевел. Считается ли договор действительным?

Читать ответы (1)

Какие возможные последствия для собственника и как защитить свою собственность?

Администрация и застройщик заключили договор "О развитии застроенной территории". По условиям договора застройщик должен выкупить все земельные участки в границах тер-рии. Но один участок не продается. Под изъятие для гос. нужд не попадает. Какие возможны варианты развития событий? Что грозит собственнику? Как отстоять свою собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59