Брат погиб, а девушка требует деньги - ипотека и съем за квартиру в суде

199₽ VIP

Здравствуйте, не понятно что она может у вас выиграть. Деньги потраченные за съем, как за ипотеку, деньги за ремонт? За съем и ипотеку нет, за ремонт может.

Здравствуйте, Галина! Не понятно, куда переводила девушка. Если в счет погашения Вашей ипотеки (ст.819-821 ГК РФ), то может повернуть дело так, что Вы получили неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

т.к. она не обязаны была погашать Ваши ипотечные платежи.

А вот если на Вашу карту, то в этом случае Вы сможете доказать факт того, что они снимали жилое помещение, и неосновательного обогащения здесь нет.

Однако если они сделали ремонт, то в этом случае Вы получили неосновательное обогащение, если эти моменты не были оговорены договором найма (ст.671 ГК РФ). Если уже подала в суд, то подавайте возражения на заявленные требования (ст.35, 149 ГПК РФ). А может выиграть суд или нет, без анализа иска Вам никто не скажет. Если сможет доказать (ст.55-56 ГПК РФ) обстоятельства, на которые ссылается, то есть такой риск. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Так что Вам также стоит предоставить доказательства в обоснование фактов, на которые Вы будете ссылаться.

Здравствуйте Галина

Какая хитромудрая девица. Никакого суда она не сможет выйграть, так как в ипотечном договоре не числится, с ней договора займа не заключено. А то, что вы получали от нее деньги за найм можно доказать в порядке ст.56 ГПК РФ. Это то, что она проживала с вашим братом, любые переписки, которые стоит заверить у нотариуса в качестве доказательства найма жилья (согласно ст.103 Основ нотариата).

То, что она там сделала ремонт, то это ее проблема, так как вы на это согласие не давали, а если и дали, то есть договор? Полагаю, что нет

__

Вы вправе будете подать встречный иск о выселении девушки на основании: утратившей право пользования жильем. (ст.209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ)

Гражданских спорах по-разному может получиться и включая абсурд. Вам следует составить возражение на исковое заявление, предварительно его изучив.

Будет нужна помощь в анализе иска и составление документов можете обратиться к юристам сайтам в порядке кстати 779 ГК

Галина, не выиграет она суд, даже если они и сделали ремонт, собственник квартиры (вы) их не просто не просили его делать, но и считаете что они испортили квартиру этим ремонтом. Если расплачивалась девушка, значит она и отвечает за испорченный ремонт. Предъявите ей встречное исковое заявление, за причинение ущерба незаконным ремонтом. Лучшая защита, - наступление.

ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска

Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска. Если вам нужна помощь по иску, обращайтесь к выбранному вами юристу.

Супруга брата прав на Ваше имущество вообще не имеет, это полный бред.

А вот получить компенсацию за сделанный ремонт вполне может, если это действительно так было, но не квартира.

Не понятны требования по возврату денег за съем)

У Вас нет неосновательного обогащения.

Вообщем, пишите возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ, оспаривайте иск, нанимайте юриста по делу.

Более того, можете вообще через суд выписать её, как собственник квартиры.

- см. ст. 56, 131-132, 137 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ

Добрый вечер, Галина.

5)Сейчас подаете возражение на иск ее, пусть доказывает что хочет, но тут максимум придется вернуть некую сумму ей и все, на квартиру она никак не сможет претендовать.

ст. 671, 819-821, 1102 ГК РФ

Галина, добрый день.

Не факт, что она выйграет суд, но МОЖЕТ. ИСК О неосновательном обогащении и взыскании затрат на ремонт? Надо бы изучить юристам текст.

__________

Все зависит от мнения судьи и доказательств по делу.

Согласно статьи 56 ГПК РФ

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вам нужно подготовить возражения на иск, согласно статьи 149 ГПК РФ

Вам надо доказывать, что был заключён договор найма, фактически.

________

С уважением, Дарья Алексеевна

Главное это, нужно определиться со сроком исковой давности - (СИД) согласно ст.196 ГК РФ, т.е. правом на судебное разрешение спора, обращением за судебной защитой в пределах 3 х лет СИД.

Когда съехали они или ОНА. Был ли договор найма между Вами и её (ими).

Было ли соглашение об взносов по уплате Вашего кредита этой девушкой в счет уплаты сумм по найму.

Если переводы были более 3 х лет назад, то пропущен СИД.

А в соответствии со ст.199 ГК РФ пропуск СИД-основание для отказа в удовлетворении требований.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности.

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В этом случае, а именно Вашем обязательном письменном заявлении в СУД

о применении последствий пропуска СИД, есть шанс выиграть суд.

Если 3 х-летний срок не прошел, нет договора, соглашения о переводе за ипотеку, то суд может вернуть ей деньги только в пределах 3 х лет, в остальном откажет. Шансы на выиграш есть. Удачи.