Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры - проверка документов у нотариуса и в МФЦ, риск подделки и возможность обойтись без юристов

31.03.2023, 16:23
• г. Краснодар

Как происходит покупка квартиры у нотариуса, а как в МФЦ? Как удостовериться, что документы продавца все чистые и нигде нет никаких изъянов? Проверяют ли у нотариуса или в МФЦ документы? Есть вероятность, что могут принять поддельные документы или любые какие-то плохие документы? Можно обойтись самостоятельно без юристов?

Читать ответы (3)
Проверяют ли документы
Поддельные документы
Документы продавца
Ответы на вопрос (3):

Нотариус обязан проверять принадлежность и подлинность правоустанавливающих документов. Сотрудники МФЦ не обязаны.

Спросить

МФЦ документы не проверяет, т.к. его функция - только передать документы на государственную регистрацию. Государственный регистратор проводит правовую экспертизу документов. Нотариус также делает это. Вероятность принятия поддельных документов не исключена (а также последующего оспаривания сделки).

Нотариальное удостоверение обязательно только в некоторых случаях (например, в случае отчуждения доли или участия в сделке ребёнка или недееспособного). Если нотариальное удостоверение необязательно по закону, то можно обойтись без юриста, если вы в состоянии составить договор.

Спросить

Здравствствуйте, полностью согласна с юристом Быковым С.В. Нотарильному удостовению подлежит договор в случае, если Вы покупаете долю квартиры и в иных случаях, предусмотренныых законом. Нотариус проводит правовую экспертизу документов обоих сторон, не только оформляет договор, но еще и удостоверяет, в отличие от простой письменной формы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России