Нужно ли платить за общий домовой счётчик тепла если у меня индивидуальное отопление,
Если речь идёт про МКД, а не частный дом, то увы, обязаны платить за общедомовое отопление, это Ваша обязанность.
Отказаться от уплаты не получиться.
Плата распределяется на всех жильцов МКД.
А если частный дом, в этом случае конечно платить не обязаны.
- см. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Спросить
Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 вы обязаны в том числе оплачивать за предоставление коммунальных услуг в том числе за отопление. Из вопроса не понятно "индивидуальное отопление у вас "узаконено" или вы его сами установили
Спросить
За центральное отопление квартиры платить не надо, если есть индивидуальное отопление.
Платить за общедомовые нужды все равно придется.
При наличии отдельного котла в квартире в квитанциях должна быть сумма только за общедомовые нужды, а за отопление квартиры — нет.
Это правило работает только для котлов, которые установлены по проекту и с разрешениями.
Если котел установлен без согласования, придется платить за центральное отопление квартиры, даже если его не используют.
В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований.
Для таких квартир изменения законодательства не сработают и об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда.
Важно.
Не платить за центральное отопление в квартире можно, только если соблюдены все требования к переустройству, есть разрешения и все согласовано.
Кроме того, согласно постановлению КС, от оплаты освобождаются жители домов, где индивидуальное отопление есть в большинстве квартир, а места общего пользования не оборудованы батареями.
Платить за тепло в подъездах и других общих помещениях, подключенных к централизованному теплоснабжению, обязательно всем.
Законы.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
В квартире у Вас индивидуальное отопление, а в подъезде...?
Наверняка нет. Если есть батареи отопления в на лестничных клетках, подвале, местах общего пользования, то Ваши сомнения напрасны.
Жильцы должны платить общедомовые расходы, в том числе не только за сам обогрев, но и на приобретение оборудования (труб, счетчиков) для общедомового имущества.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном домеСпросить
Да, конечно. Это общедомовое имущество. См. Постановление Правительства РФ 491, Правила предоставления коммунальных услуг.
Расходы распределяются соразмерно между всеми собственниками
СпроситьОтвет отключен модератором
Да, нужно.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ст.39 ЖК РФ)
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пп.1 п.2 ст.154 ЖК РФ).
На основании приведенных норм вы обязаны участвовать в расходах по содержанию общедолевой системы отопления и вносить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (в том числе за отопление мест общего пользования).
Общий домовой счетчик тепла относится к общему имуществу МКД.
Поэтому расходы на его приобретения распределяются на вас в соответствии с п.1 ст.39 ЖК РФ, а потребление тепла по его показаниям (в части общих помещений МКД) оплачивается вами в соответствии с пп.1 п.2 ст.154 ЖК РФ.
Порядок определения потребления тепла на содержание общего имущества МКД определяется в соответствии с п.29.2-29.3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, ред. от 03.02.2022 г).
Спросить
