Оспаривание дарения и купли-продажи жилья - возможно ли и как это сделать? (ссылка на НПА не предоставляется, так как отсутствует конкретный случай, к которому можно было бы привести ссылку)
Можно ли оспорить дарение должником 1/2 квартиры (единственное жилье) близкому родственнику (собственник оставшейся части), заключенному более года назад?
Могут ли впоследствии быть оспорены сделки купли-продажи 100% такой квартиры?
Просьба в ответе указать ссылку на НПА.
Здравствуйте.
А в связи с чем оспорить? И кто будет оспаривать? Если признавать сделку недействительной, то зависит от оснований, вопрос регулируется ст.ст.166-181 ГК РФ.
Уточните обстоятельства дела.
С уважением.
Спросить
Добрый день.
Отмена дарения-сложная процедура, должны быть веские основания:
статья 168 ГК РФ, ст. 170, 171 и 177 ГК РФ, ч. 2 статьи 578 ГК РФ, ч. 4 статьи 578 ГК РФ.
Срок исковой давности для отмены дарения составляет три года со дня подписания соглашения.
Продажа подаренной квартиры — это не безвозвратная утрата дара, а реализация права собственности, которое в полной мере перешло к одаряемому.
Далее, при желании оспорить продажу, подаренной недвижимости, рекомендую ознакомиться с понятием - добросовестного приобретателя, ст. 302 ГК РФ.
Неоплата коммунальных услуг не является основанием для отмены договора дарения.
В целом, чтобы оспорить, какую-либо сделку, должны быть основания, предусмотренные законом. Желания в данном случае не достаточно. Тем более, если даритель и одаряемый этого не желают.
Спросить
Даритель набрал 2 года назад потребкредитов на сумму более 500 т.р. и не смог расплатиться вплоть до текущего момента. Кредиторы или арбитражный управляющий могут оспорить дарение?
Спросить
Прежде, чем ставить палец вниз, во-первых, формулируйте свой вопрос корректно и подробно.
Начинать нужно было с того, что процедура банкротства (есть или будет).
Во-вторых, дарение-безвозмездная сделка, поэтому оспорить ее будет крайне сложно в рамках процедуры банкротства.
Спросить
Да, в таких случаях оспаривают дарения, продажи по ст. 10 ГК РФ (недобросовестность). Не всегда успешно. Но тут от трех юристов во многом дело зависит (юрист истца, юрист ответчика и судья). Если есть признаки мнимой сделки (даритель продолжает проживать в этой же квартире), ссылаются еще и на ст. 170 ГК РФ.
Спросить
При наличии оснований оспорить можно что угодно.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)
ГК РФ § 2. Недействительность сделок
Спросить
Как снять арест на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи, при оспаривании дарения в суде?
Как оформить регистрацию своего дома в региональной палате при отсутствии продавца или решения суда о провомочности сделки?
Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?
Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка
Законно ли переоформление документа (ДКП) купли-продажи задним числом?
Договор дарения, купли-продажи или существует еще какой-то вариант передачи собственности?
Как передать долю, полученную от общества, третьему лицу без договора и нотариального заверения?
Как правильно узаконить проживание пенсионеров в приватизированных квартирах и какие налоги при этом необходимо уплатить?
Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания.
Каковы сроки оформления докуументов купли продажи-дарения (при наличии всех документов)?
Неправильное указание порядка взаиморасчета в дкп по купле-продаже квартиры - обязаны ли мы платить за дополнительное соглашение?
Оспаривание договора купли-продажи жилья - что грозит родственникам при наличии материнского капитала?
Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Как лучше оформить долю квартиры на ребенка, чтобы защитить ее от претензий первой жены?
Скажите пожалуйста-к кому мне обратиться чтоб узнать, когда был заключён договор дарения, купли продажи. В ТОРЦЕ.
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт