Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли совершить сделку дарения доли гаража через МФЦ без нотариуса?

01.04.2023, 12:01
• г. Москва

Возможно ли без нотариуса (только в МФЦ) совершить сделку дарения доли гаража от моей сестры мне? Адрес гаража и моего проживания: г. Королёв Моск. обл. Если нет, то почему?

Читать ответы (12)
Сделка дарения доли
Совершить сделку
Сделка дарения
Ответы на вопрос (12):

Сергей, если у вас уже есть доля в гараже и в результате дарения вы становитесь единоличным собственником гаража, то можно через мфц

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

Спросить

В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
есть закон, а есть судебная практика на уровне Верховного суда

изучайте, коллега

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Что за мифическая "практика"?

практику в студию... плиз...

зачем фантазировать?

Вы хотите сказать, что ВС РФ может вот так запросто наплевать на Федеральный закон?

Однако...

Спросить

Ну что ж, коллега, если Вы сами не умеете пользоваться справочно-правовыми системами, вот Вам небольшой ликбез

www.garant.ru

ivo.garant.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

продолжение темы.

Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

Спросить

продолжение темы.

Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

Спросить

Спасибо! У меня именно такой случай! Сергей.

Спросить

Пожалуйста. Удачи вам

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

Спросить

Здравствуйте, так как у сестры долевая собственность уже есть, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по месту нахождения объекта. Если бы Вы с сестрой вместе отчуждали, то была бы простая письменная форма через МФЦ. Согласна с юристом Грибовым Ю. В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Росреестр высказал свою позицию по этому бездумному решению, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе

что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).

И далее

без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.

Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет

Ознакомьтесь

www.garant.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России