Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сделка между родственниками - выкуп 1/2 квартиры и выделение долей детям?

03.04.2023, 11:49
• г. Красноярск

У нас 2 е квартиры в разных городах, мы живём в квартире 3 х ком. Собственники супруга и её мать по 1/2. Вторая квартира 5 комнат. Там собственники мы с супругой и 4 ро наших детей по 1/6 у каждого. Мы эту квартиру мы продали так как в том городе мы не живём, деньги положили на счета детей в равных долях. Мама жены живёт отдельно от нас. У неё другой недвижимости нет. Кроме 1/2 в 3 х квартире. Мы хотим выкупить у мамы 1.2 нашей квартиры и выделить детям доли. Можем ли мы сделать это используя деньги которые лежат на счетах детей? Возможна ли такая сделка между родственниками

Читать ответы (4)
Деньги на счетах детей Деньги на детей Квартира 5 комнат Доли сделок
Ответы на вопрос (4):

Статья 37 ГК РФ запрещает вам осуществлять такую сделку между родственниками Опека вам не даст разрешение на сделку

Спросить

Каким образом может применена эта статья. Имущество не отчуждпется а приобретается в пользу детей, с выделением долей детям. Опять же если теща продаст половину нашей квартиры чужим людям это не будет ущемлерием нашего права на покупку второй доли квартиры и ухудшением условий проживания детей. (внуков)

Спросить

Да, возможна. Существует ограничения в сделке между родственниками, если используется мат. капитал

Спросить

Можете попробовать получить разрешение органа опеки на сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дина
23.08.2017, 15:36

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.
Читать ответы (1)
Инна
24.10.2020, 16:09

Приобретение квартиры, выделение долей детям и планы на покупку загородного дома - Может ли опека вмешаться?

Приобретена квартира с МК, доли детям выделены, по 10 м на каждого из троих, квартира без отделки! В планах продать эту квартиру и приобрести загородный дом, общий метраж около 200 м. дом жилой, с коммуникациями, но без отделки! Может ли пойти опека на это? Дом принадлежит моему отцу, т.е. дедушке детей! Благодарю за помощь!
Читать ответы (2)
Людмила
20.04.2023, 08:32

Продажа доли квартиры - сделка между родственниками или нет?

1/2 доли квартиры куплена на мужа в законном браке. Супруги хотят продать 1/2 от этой доли сыну супруги от первого брака. Будет ли считаться сделка между родственниками?
Читать ответы (3)
Любовь
16.09.2015, 12:01

Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев

Сколько ориентировочно стоит составление соглашения об определении долей (выделение долей в приватизированной квартире – 2 комнаты – 2 владельца) если все владельцы согласны и подача документов в Росреестр? Спасибо!
Читать ответы (4)
Анна
22.04.2021, 09:55

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?
Читать ответы (4)
Ирина Георгиевна
22.01.2016, 07:09

Скажите можно ли использовать материнский капитал как доплату при обмене квартир между родственниками (между матерью и дочерью)

Скажите можно ли использовать материнский капитал как доплату при обмене квартир между родственниками (между матерью и дочерью)
Читать ответы (1)
Виктор
12.12.2014, 09:49

Раздел имущества после погашения ипотеки - осуществление через соглашение о разделе имущества и выделение долей

Ипотека погашена, есть все документы (залоговая и справка в УФРС от банка). Общая совместная собственность на квартиру меня и бывшей жены. Обязательство по выделению доли детям (был использован мат. капитал). Цель: 75% мне, 25% 2 им детям, бывшая жена теряет право собственности, получая денежную компенсацию после продажи другой квартиры при разделе имущества. Полное согласие сторон. Вопрос: посредством каких актов/документов/этапов можно это осуществить в юстиции/реестре? Каким путём идти: соглашение о разделе имущества, выделение долей, дарение, покупка/продажа (выкуп доли)?
Читать ответы (1)
Александр Иванов
07.04.2009, 14:38

В некоторых ответах говориться, что сделка между родственниками бесплатна.

Скажите пожалуйста? Сколько будет стоить оформление дарственной на квартиру если сделка осуществляется между дедом и внуком т.е между ближайшими родственниками. В некоторых ответах говориться, что сделка между родственниками бесплатна. Тогда цена вопроса зависит от нотариуса. Хотелось бы узнать сколько конкретно нужно оплатить? С уважением, до свидания.
Читать ответы (1)
Лилия
29.12.2020, 14:07

Выделение долей квартиры детям - как сделать это без нотариуса через МФЦ?

Мы с мужем преобрели квартиру в ипотеку в 2016 году, на момент покупки у нас был один ребёнок, в собственности квартира на нас с супругом, по 1/2 части, в 2018 году родился второй ребёнок и мы закрыли ипотеку с помощью материнского капитала. Сейчас встал вопрос о выделении долей детям, хотим всем равные доли, т е по 1/4 (муж, жена, 2 ребёнка). Нотариус озвучил сумму более 10 тыс за эту услугу. Можно ли это сделать без участия нотариуса через мфц и каким образом? Что для этого необходимо?
Читать ответы (2)
Людмила Васильевна
11.02.2016, 12:52

Покупка квартиры между родственниками - отказ в возмещении НДФЛ

В январе 2015 года, чтобы не упустить покупку нужной квартиры, пока сын продавал свою, купила ее для семьи сына (деньги сняла со своего счета в банке). В октябре 2015 сын продает свою и одновременно выкупает у меня. Подали декларацию на возмещение НДФЛ ему отказали, т.к. сделка между родственниками. Но я не получала вычет НДФЛ, и он мне деньги перевел на счет в банке в день покупки-продажи квартиры, т. е. сделка не фиктивная.
Читать ответы (1)
Ольга
26.04.2015, 11:22

Как оформить соглашение о выделении долей при отсутствии дарения квартиры супругом?

Если муж не может мне подарить квартиру договором дарения, приобретенную в браке и оформленную на него, то соглашение о выделении долей между супругами тоже можно составлять в простой письменной форме или нужно идти к нотариусу?
Читать ответы (2)
Инна Кочанкова
13.09.2008, 11:57

Возможно ли что мама не получит вычет так как сделка между родственниками.

Помогите пожалуйста! После смерти отца, выкупила у мамы 1\2 кооперативной квартиры которой она владеет более 3-х лет, так как после выделелния супружеской доли в наследстве, мама получила свидетелтсво о праве на основании справки из кооператива о полной выплате пая в 1995 г. Сумма сдели 7500000 - явно выше рыночной. Возможно ли что мама не получит вычет так как сделка между родственниками. Или это имеет отношение только к иммущественному вычету для покупателя или к варианту при уменьшеении налоговой базы в сумме расходов? Пп.2 п 1 ст.220 говорит о " налоговом вычете для данного подпункта" я запуталась.
Читать ответы (1)
ВАЛЕНТИНА
28.10.2016, 21:53

Сделки дарения между близкими родственниками - освобождение от налогов и порядок регистрации

Сделки дарения между близкими родственниками налогом не облагаются, так что заплатить нужно будет только госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Обращайтесь в регистрирующий орган с договором дарения и документами, подтверждающими право собственности на квартиру. Вопрос что такое регестрирующий орган и где взять договор дарения.
Читать ответы (1)
Семен
23.11.2007, 06:57

Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к.это сделка между родственниками?

Хочу уточнит по поводу своего вопроса (В апреле 2004 года, будучи 1 месяц в браке приобрел квартиру. Квартиру покупала моя мама по моей доверенности и все деньги лежали у нее на книжке. Деньги были заработаны мной еще до брака о чем есть справка о ведении счета в банке и справка о заработной плате с работы. Часть суммы внес мой отец, взяв кредит в банке на себя, но оплачивал кредит я. Часть суммы дала бабушка жены, но после развода я ей эти деньги вернул. Собственником являюсь я.Развелись в 2007 году. Бывшая жена выписалась из квартиры и претензий не имеет. Но так как срок давности исковых заявлений по разделу имущества 3 года, в любой момент может подать такой иск. Что вы посоветуете мне, чтобы обезопасить себя от такого иска?) От Вас получен ответ, что квартиру лучше продать. Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к. это сделка между родственниками?
Читать ответы (1)
Семен
23.11.2007, 08:58

Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к.это сделка между родственниками?

Хочу еще раз уточнить я очень прошу объяснить подробнее (В апреле 2004 года, будучи 1 месяц в браке приобрел квартиру. Квартиру покупала моя мама по моей доверенности и все деньги лежали у нее на книжке. Деньги были заработаны мной еще до брака о чем есть справка о ведении счета в банке и справка о заработной плате с работы. Часть суммы внес мой отец, взяв кредит в банке на себя, но оплачивал кредит я. Часть суммы дала бабушка жены, но после развода я ей эти деньги вернул. Собственником являюсь я.Развелись в 2007 году. Бывшая жена выписалась из квартиры и претензий не имеет. Но так как срок давности исковых заявлений по разделу имущества 3 года, в любой момент может подать такой иск. Что вы посоветуете мне, чтобы обезопасить себя от такого иска?) От Вас получен ответ, что квартиру лучше продать. Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к. это сделка между родственниками? Второй раз мне ответили очень кратко...-у вас могут возникнуть проблемы с продажей... объясните пожалуйста какие проблемы и как их предотвратить спасибо.
Читать ответы (1)