Что делать, если покупатель сам нашел квартиру после заключения договора с риэлтором?

Как правильно поступить, если продавец нашел покупателя самостоятельно после заключения договора с риэлтором?

Заключила договор с агенством по продаже квартиры, но покупателя нашла сама а в договоре написано в случае предложений немедленно сообщить риэлтору, значит и оплатить все по договору как будто это она нашла покупателя?

Читать ответы (1)

Можно ли получить аванс, если сам нашел квартиру после заключения договора с риэлтором?

С Наступающим Вас Новым годом. Вопрос: Если я обратился риэлтору, заключил договор и в итоге сам нашел себе квартру, могу ли я получить аванс обратно?

Читать ответы (3)

Окончательное решение о межевании долей земельного участка при продаже

Есть земельный участок. Долевая собственность. Пять собственников (доля в праве: у одного 1/2, четверо по 1/8). У участка определены границы, он состоит на кадастровом учёте и права на него зарегистрированы в Росреестре. Можно ли четверым собственникам, у которых по 1/8, предоставив право преимущественного выкупа пятому сособственнику, продать доли стороннему покупателю, не прибегая к межеванию своих четырех долей перед продажей? Звонила по единому справочному телефону росреестра, сказали, что не надо межевать, ссылались на N 218-ФЗ. Покупатель долей участка говорит, что надо заново межевать наши доли. Статья 21 данного закона, в частности п 4 гласит, что для государственной регистрации прав необходимы документы-цитата: Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Нотариус для заключения договора не требует данных документов. Может ли сам покупатель после договора купли-продажи получить данные документы и предоставить их для регистрации своих прав?

Читать ответы (1)

Оплачены услуги риэлтора, но недовольство качеством предложения - можно ли вернуть деньги и расторгнуть договор?

Заплатила 4000 р риэлтору в офисе при заключении договора на информационные услуги. В тот же день договорились посмотреть сама с хозяйкой квартиру, в итоге после переноса времени мне хозяйка квартиры скинула смс о том что квартиру они с мужем решили сдать знакомым. Когда я на след день звонила с другого телефона по номеру этой хозяйки она сказала что да, квартира сдается. И риелтор дал доступ на сайт, где по требуемым параметрам должны быть собственники квартир. Но там абсолютно ужасные варианты или варианты без фото. Можно ли от них вернуть деньги? Или как расторгнуть договор с возврвтом денег?

Читать ответы (2)

Продажа участка с поэтапной выплатой и вопросы оформления прав собственности на участок

Мы заключаем договор на продажу своего участка, но нам не выплатят всю сумму сразу. Большую часть суммы мы получим при заключении договора (в простой письменной форме). Поэтому хотим прописать обременение на участок, чтобы нам выплатили оставшуюся сумму. Как это делается? И может ли Покупатель после заключения договора оформить участок на себя, построить там дом и оформить его?

Читать ответы (7)

Что делать, если не хочешь покупать квартиру после заключения договора с риэлтором?

Заключил пердварительный договор на покупку квартиры, внес обеспечительный платёж продавцу 100 тысяч, и заключил договор на оказание услуг по купли-продаже с риэлтором. В договоре с риэлтором есть пункт что если я не покупаю квартиру в день сделки то должен выплатить ему 95000. Могу ли я отказаться от сделки? Или мне придется оплатить услуги риэлтора и могут ли меня принудить к сделке?

Читать ответы (1)

Простой и надежный способ - регистрация автомобиля в ГИБДД вместе с покупателем

Самое простое и надежное - вместе с покупателем после заключения договора купли-продажи идти в отделение ГИБДД для постановки авто на учет.

Читать ответы (1)

При оформлении договора дарения, когда надо платить налог (13%) до заключения договора или после заключения договора?

При оформлении договора дарения, когда надо платить налог (13%) до заключения договора или после заключения договора? Могут ли родственники оспорить договор дарения после смерти дарителя?

Читать ответы (1)

Ограничения арендодателя на пересмотр ставки арендной платы в течение первого года по долгосрочному договору

Может ли арендодатель в одностороннем порядке пересмотреть ставку арендной платы РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ ГОД ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОГО ДОГОВОРА. В договоре прописано что может НЕ ЧАЩЕ ОДНОГО РАЗА В ГОД. Что это значит? Может только ЧЕРЕЗ год после заключения договора или ХОТЬ ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА после заключения но не более одного раза в год?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос о сносе части забора для доступа к гаражам - до или после заключения договора аренды и его госрегистрации?

Крутая фирма поставила в 2006 году по указанию бывшего мэра города глухой забор на неразгосударствленных землях общего пользования, преградив доступ к индивидуальным гаражным боксам, давно, в 1990-х годах, построенным по проекту (но не оформленным) на выделенной для этого земле. С других сторон гаражи окружают теплотрасса; забор территории крутой фирмы и пустырь, за которым железная дорога. Некоторые владельцы гаражей обустроили объездную дорогу в охранных зонах желдороги и теплотрассы. Проведено межевание участка. Издано поставновление об аренде. На очереди заключение договора аренды земли, проект договора на руках. В преддоговорном порядке решить вопрос о сносе части забора для проезда на участок с гаражами с администрацией города не удалось. Что делать? Добиваться сноса части забора через суд до заключения договора или после заключения договора аренды и его госрегистрации?

Читать ответы (1)

Какие налоги нужно заплатить продавцу и покупателю после заключения договора купли-продажи через материнской капитал.

Какие налоги нужно заплатить продавцу и покупателю после заключения договора купли-продажи через материнской капитал.

Читать ответы (1)

Вывоз мебели после заключения договора купли-продажи - законные основания и правовая нормативка

Законно ли вывозить мебель после заключения договора купли-продажи если в договоре про вывоз мебели после заключения договора купли-продажи не оговорено?

Читать ответы (2)

Приобретение квартиры в новом доме через уступку прав

Купил квартиру в новом строящемся доме по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. После заключения договора после оплаты 100% суммы оказалось что моя квартира в залоге у сбербанка скажите пожалуйста кто первый очередник на эту квартиру в случае банкротства или иных причин спасибо!

Читать ответы (1)

Кто является владельцем авто, не переоформленного на покупателя после заключения договора купли-продажи в декабре?

У меня на руках договор купли продажи авто, заключён в конце декабря. Пока не было возможности переоформить на себя. Кто является владельцем в таком случае, я или на кого оформлен?

Читать ответы (5)

Как опротестовать недостаток оборудования после заключения договора на публичных торгах?

После заключения договора после публичных торгов, оказывается не всё количество оборудования, что описывалось в лоте. Что делать? Как опротестовать?

Читать ответы (1)

Что делать, если риэлтор отказался продавать квартиру после заключения договора?

Сама нашла кв., заключила договор с риэлтором, а в день сделки сказали приезжать за авансом без объяснения причин отказа продажи. Риэлтор устно говорит, что оставит 50% за проделанную работу. Что мне грозит в случае одностороннего расторжения договора?

Читать ответы (2)

Продавец имеет право прописаться обратно в квартиру после заключения договора купли-продажи

Заключили договор купли-продажи квартиры, подала документы в МФЦ, может ли продавец прописаться обратно в квартиру пока я не получила право собственности?

Читать ответы (1)

Риэлтор нашел покупателя после окончания договора - кому и сколько платить?

Договор с риэлтором закончился год назад, а он нашёл мне покупателя на дачный участок, и просит свой процент со сделки, как быть в такой ситуации.

Читать ответы (3)

Бухгалтерия юридического лица просит скан паспорта и СНИЛСа от самозанятого после заключения договора - нужно ли высылать?

Я заключил договор с юридическим лицом, как самозанятый дистанционно. В договоре указал свои паспортные данные. Но их бухгалтерия говорит, что я указал что то неверно и просят прислать им скан паспорта и снилс. Хотя там все верно и я им отправляю фискальный чек. Вопрос: нужно ли мне высылать скан паспорта и снилс им?

Читать ответы (2)

Страховая отказывается выплатить, ссылаясь на болезнь до заключения договора - Инвалидности присвоено после заключения договора

Страховая отказывается от выплаты мотивируя что в заболеле ранееПотребительский договор заключен в 12.2019, инвлидность 2 группы присвоена 09.2020

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59