Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить отказ от преимущественной покупки и продать свою долю дома, если ее владелец - гражданин ФРГ, не проживающий в РФ.

05.04.2023, 02:33
• г. Калининград

Мне принадлежит 1/2 доли дома и участка. 1/2' доли дома принадлежит гр. ФРГ который не живёт в РФ,при продажи своей 1/2 доли дома нужен ли натариально заверенный отказ от преимуществннной покупки от гр.фрг икак получить и поступить

Читать ответы (2)
Продажа своей доли Продажа доли дома Отказ от покупки Не принадлежит Продажа доли
Ответы на вопрос (2):

Доброе утро. В соответствии с 250 ГК РФ Вы обязаны уведомить сособственника в письменном виде. По истечении установленного законом срока, доля может быть продана Вами третьему лицу. Смотрите ст. 250 ГК РФ.

--

Уведомить нужно письменно. Письмо отправить по адресу нахождения недвижимости или фактического проживания сособственника, если знаете где он живет.

Спросить

В соответствии с законодательством (ст. 250 ГК РФ) нужен не отказ, вы ОБЯЗАНЫ письменно уведомить сособственника о вашем намерении продать долю, лучше нотариально. У него будет один месяц на принятие решения.

Если не купит, можете продавать любому, кто заплатит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльвира
11.04.2017, 18:48

Возможно ли требование признания пропавшей гражданки Испании умершей в российском суде гражданина ФРГ?

Практическое задание 2 дата редактирования варианта задания: 16.03.2017 13:45:55 Ситуация. Гражданка Испании Е., работавшая на территории РФ по контракту с компанией, зарегистрированной в ФРГ, пропала без вести. По последним данным, она находилась в Москве. В России ею была приобретена квартира. Вправе ли муж А., гражданин ФРГ, проживающий в РФ, требовать признания ее умершей или безвестно отсутствующей в российском суде? Если да, то при каких условиях? Изменится ли решение, если муж А. проживает в ФРГ (Испании)?
Читать ответы (1)
Нина Ивановна
04.02.2015, 18:40

Вопрос оформления отказа от преимущественной покупки доли дома - нотариус или регистрационная палата?

Скажите пожалуйста, заявление-отказ от преимущественной покупки доли дома нужно обязательно через нотариуса или можно привести собственника в рег. палату и там он подаст лично заявление-отказ?
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2013, 22:41

Могу ли я оспорить продажу доли в квартире между сестрами без моего согласия?

Нас 3 сестры. У каждой по 1/3 доли в квартире. Одна из сестер продала другой свою долю, меня об этом не предупредила. Могу ли я сейчас оспорить эту куплю продажу или право преимущественной покупки действует только при продаже доли постороннему лицу - у которого нет доли в праве собственности?
Читать ответы (3)
Андрей
04.01.2008, 13:08

Извините забыл спросить: может ли владелец половины дома продать свою долю дома без согласия владельца другой половины дома.

Извините забыл спросить: может ли владелец половины дома продать свою долю дома без согласия владельца другой половины дома.
Читать ответы (1)
Юлия
28.07.2018, 19:25

Нотариальное заверение отказа соседа от преимущественной покупки доли дома и земельного участка

Вопрос такой: Обязательно ли заверять у нотариуса отказ соседа от преимущественной покупки доли дома и земельного участка или достаточно подписанного заявления на бумаге?
Читать ответы (2)
Павел
20.04.2015, 14:58

Требуется ли письменный отказ преимущественной покупки от совладельца второй части жилого дома. Не долевая собственность!

Требуется ли письменный отказ преимущественной покупки от совладельца второй части жилого дома. Не долевая собственность!
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2012, 22:46

Может ли совладелица вторично участвовать в преимущественной покупки доли дома?

Может ли совладелица вторично участвовать в преимущественной покупки доли дома? Когда ей предложили, она отказалась. Но сейчас имеется возможность применить последствия недействительности ничтожной сделки, т.к. договор заключен на основании поддельного уведомления о предложении продажи (подпись на уведомлении не моя). Я не против. Правомерно ли это, ьем более, что в тот момент она сильно болела, даже получила группу.
Читать ответы (2)
Анна
22.04.2013, 11:07

Возможно ли продать или подарить 1/3 доли дома, если есть преимущественное право покупки?

Могу ли я имея в собственности 1\3 долю дома (зарегистрованную в регистрационной палате, но не выделенную в натуре) продать или подарить её чужому лицу, по преимущественному праву покупки есть отказ?
Читать ответы (1)
Алексей
06.06.2013, 22:50

Как отказаться от преимущественной покупки комнаты в коммуналке в Ростове-на-Дону

Я продаю коммуналку в Ростове-на-Дону. Нашёлся покупатель. У меня 4 совладельца. Один из них ещё не вступил в наследство на свою комнату (срок 6 месяцев после смерти прежнего владельца уже закончился). Как получить отказ от преимущественной покупки по коммуналке от совладельца не вступившего в наследство? Что оптимальнее сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
10.11.2015, 14:02

Могу ли я оформить налоговый вычет с покупки дома? Долю дома покупаем у моих родителей. Муж официально негде не работает.

Могу ли я оформить налоговый вычет с покупки дома? Долю дома покупаем у моих родителей. Муж официально негде не работает.
Читать ответы (1)
Mike
07.03.2013, 14:58

Нужно ли разрешение органа опеки на отказ от права преимущественной покупки доли продавца

В квартире 3 собственника, 1/3 принадлежит мне, 1/3 несовершеннолетнему сыну (3 года), 1/3 продавцу. При покупке мною доли продавца, нужно ли разрешение органа опеки на отказ от права преимущественной покупки доли моим сыном? Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Маргарита Юрьевна
25.02.2014, 20:25

Вопрос о преимущественной покупке комнаты в коммунальной квартире двумя сестрами

Две сестры являются собственниками комнаты в коммунальной квартире. Соседка предложила выкупить соседнюю комнату. Старшая сестра согласилась по ипотеке выкупать эту комнату. Нужно ли другой сестре писать отказ преимущественной покупки или достаточно одного согласия на покупку.
Читать ответы (1)
Зорин Антон
06.08.2015, 07:16

Кому указывать отправителя при отказе преимущественной покупки коммунальной квартиры - только меня, только жену или обоих?

Мы с женой собственники в коммунальной квартире. При отправке извещения соседям об отказе преимущественной покупки нужно указывать (от кого) только меня или жену, или же обоих?
Читать ответы (2)
Игорь
28.10.2015, 17:38

Как сообщить соседям о праве преимущественной покупки доли дома, не нарушив отношения и продать его другому покупателю

Каким образом лучше соседей уведомить о праве преимущественной покупки доли дома? Отношения с ними плохие, дом в долях, продать хочу человеку другому а не соседям.
Читать ответы (3)
Максим Станиславович
05.07.2022, 13:29

Кто должен возмещать расходы представителя истца в иске о праве преимущественной покупки доли жилого дома

Администрация города продала 23/100 доли жилого дома с аукциона нарушив ст. 250 ГК РФ и ст. 3 ФЗ № 178 "О приватизации муниципального имущества" Истец подал иск в ходе которого на основании ч. 3 ст. 250 ГК РФ в качестве соответчика был привлечен покупатель, оплативший стоимость 23/100 доли дома. Суд удовлетворил иск истца о праве преимущественной покупки 23/100 доли жилого дома, а истец выплатил потраченные покупателем (соответчиком с администрацией) по договору купли-продажи 23/ 100 доли дома сумму потраченную на покупку доли дома. Вопрос: кто должен возмещать расходы представителя истца-администрация или соответчик?
Читать ответы (3)