Нарушения в работе собрания собственников - разъяснение статьи и последствия для утверждения сметы и тарифов

199₽ VIP

Ильдар, а почему нет? утверждайте смету, это право ДНТ дачному некоммерческому товариществу. При покупке земельного участка с таким статусом нужно будет платить членские взносы, так как каждый собственник становится участником объединения владельцев. Все решения, которые связаны с подводом коммуникаций, покупкой инвентаря и прочих средств/материалов для общего пользования, принимаются на общих собраниях. Если принятые средства израсходованы на запланированные нужды ДНТ, то ничего оно не нарушило. См. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) 27. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи). Если вы усматриваете там нарушения, пишите жалобу в прокуратуру, просите всё проверить и дать вам ответ. Ст. 10 Закона о прокуратуре, даём всем и каждому право на обращение в прокуратуру.

Собрание не состоялось. Значит вопросы по повестке дня собрания не решены и не приняты большинством голосов членов ДНТ "Красная горка".

Т.е. не утвержден размер членских взносов, не утверждена смета расходов (куда будут расходоваться денежные средства).

Поступление денежных средств как оплата членских взносов имеет основание быть в силу членства в ДНТ, обязанности по Уставу; т.е. нет неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ. Поступление этих денег законно. А вот порядок расходования не определен, но может быть вызван необходимостью оплаты неотложных нужд ДНТ (н-р, за ресурсы: э\энергия, вода, налоги, оплата труда некоторых работников и т.д.) или по крайней необходимости.

Расходование может быть обосновано необходимостью, подтверждено оправдательными документами, и одобрено в последующем собранием членов ДНТ.

Нарушение может иметь место при нецелевом расходовании, точнее не нужды ДНТ, злоупотреблении полномочиями, присвоении, растрате (ст.160 УК РФ).

Весна заканчивается в МАЕ.

Отвечающий юрист должен ответить на все поставленные вопросы, иначе это повод жаловаться истинным сутяжникам САЙТА... старостам...

Добрый день!

Если реально документ изготовлен «задним» числом, то можно говорить о признаках его фальсификации и подложности, а за изготовление подложного официального документа и его использование предусмотрена уголовная ответственность по ч.1 и ч.3 ст. 327 Уголовного Кодекса РФ:

УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков / КонсультантПлюс (consultant.ru)

Если реально смета будет утверждена именно той датой, которая указана в ней, то уголовной ответственности не будет, может только возникнуть вопрос у членов СНТ, почему смета утверждена «задним» числом", а дальше — ответственность, предусмотренная Уставом СНТ, если таковая этим Уставом предусмотрена.

Обычно утверждение сметы и принятие решения о взимании платежей входят в компетенцию общего собрания собственников жилья (ОССЖ). Если в прошлом году собрание не состоялось, то утверждение сметы и принятие решения о взимании платежей должны быть рассмотрены на ближайшем ОССЖ.

Если собрание не состоялось в прошлом году, то это может привести к неправомерному взиманию платежей в период с мая 2022 по апрель 2023 года. В соответствии со статьей 48 Жилищного кодекса РФ, сборы, платежи и взносы могут быть взимаемы только на основании решения общего собрания собственников жилья.

Ссылки на законы:

Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "Общая часть Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 309).

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 32, 33).

Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (статьи 48, 50, 154, 155, 156).

Здравствуйте. Согласно ГК РФ у Вас состоялось заочное мероприятие. Вы можете сейчас сформировать смету за прошлый год, доделав работу в этой части за прошлый год. Санкций не будет.