Как правильно требовать перерасчет задолженности за отопление без установленного радиатора - опыт жильца

• г. Троицк

В 20010 году перед отопительным сезоном потекла батарея, по заявке в УК её сняли, новую не установили! Теперь, спустя почти два года требуют погасить за тепло (отопление), хотя прибора отопления (радиатора) нет, имеется акт о демонтаже. ТеплоЭнего Сети подали иск о взыскании задолженности в суд, Суд вынес предварительное решение о взыскании без уведомления меня. Теперь в суде говорят писать иск к ТЭС о перерасчёте! Подскажите, как правильно это сделать и на основании чего требовать перерасчёта! В и-нете почитал, написано всё как то расплывчато (не перерасчёт а уменьшение платы) т.к. стояк то остался... Помогите пожалуйста! Зараннее спасибо огромное!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Виталий !

Вам нужна была юридическая помощь конкретная (подготовить письменные возражения против исковых требований, участвовать в судебном заседании по тому гражданскому делу, согласно которого и на основании статей 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК) уже имеется заочное решение к Вам о взыскании определенной суммы задолженности за коммунальные услуги.

Ниже Вам следует ознакомиться хотя бы с содержанием статей 237, 238 ГПК.

Статья 237. Обжалование заочного решения суда

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Статья 238 ГПК определеяет содержание заявления об отмене заочного решения суда

1. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Но этого мало, что бы суметь повлиять на решение этого суда, в т.ч. возможно и на апелляционный суд.

Для этого всего нужно знать хорошо не только ГПК, но и Жилищный кодекс РФ, и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, которые действовали по всей РФ до 1 сентября 2012 года. А с 1 сентября 2012 года у нас уже действуют новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые еще сложнее старых. Но знать их должен каждый собственник или наниматель жилого помещения.

Во в этом Вам и сможет помочь юрист по догворенности.

Удачи Вам.

Спросить

Заявление на отмену заочного решения написал! Как потребовать от ТЭС перерасчёта за отопление в суде? На основании каких документов. Спасибо!

Спросить
Слава
12.07.2016, 10:27

Жительница требует перерасчета услуги отопления из-за отсутствия радиатора на кухне - необходимо разобраться в ситуации

Возник вопрос: жительница требует перерасчета услуги отопления на основании акта, что у нее на кухне нет радиатора. Мое понимание: есть радиатор, нет радиатора - это решение собственника, коммуникации же сохраняются (стояки отопления). Дома проектируются согласно норм: что где и как должно быть; отопление высчитывается по размеру квартиры, а не по наличию радиаторов. Или что-то не понимаю в ситуации, и необходимо сделать перерасчет этому жителю?
Читать ответы (1)
Василий
05.11.2014, 16:33

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.
Читать ответы (2)
Ерина Альбина Михайловна
22.07.2014, 11:51

Проблема с отоплением в комнате брата в общежитии - задолженность за отопление несмотря на отсутствие работы с 2013 года

У моего брата комната в общежитии. С февраля 2013 года в комнате было перерыто отопление, т.к. потекла батарея, но стояк, который проходит через комнату отапливался. Работы по перекрытию отопления выполняли слесари ЖКХ, начальник ЖКХ сказала, что батарею поменять смогут когда закончиться отопительный сезон. Так как брат в комнате прописан, но не проживал его это устроило. На сегодняшний день ему прислали задолженность за отопление в 24000 руб. У него есть на руках акт о том, что отопления не было (кроме стояка, который проходит через комнату) с 2013 года. Сумма задолженности выставлена с учетом исправной работы отопления. Теплосеть отказывается делать перерасчет мотивируя тем, что комната отапливалась стояком. Скажите пожалуйста как мне действовать дальше?
Читать ответы (2)
Людмила Валерьевна
25.02.2015, 12:51

ТЭСиС требует оплатить за отопление в благоустроенной квартире, не подключенной к центральному отоплению

Живу в благоустроенной квартире. С 1996 года отрезана от центрального отопления, так как осенью потекли батареи, вызвала сантехников. Они пришли и срезали все батареи в квартире. Остались только стояки. До 2013 года за отопление с нас не брали. Мы установили в квартире бытовые приборы отопления. С 2013 года ТЭСиС подает на нас в суд и требует оплатить за потребленное теплоснабжение. В праве ли они требовать с нас плату за то, что мы не получаем? Что теперь делать нам?
Читать ответы (1)
Елена Геннадьевна
25.08.2016, 06:43

Как решить проблему оплаты за отопление после снятия батарей отопления в квартире

15 лет назад я в в своей благоусроенной квартире, сняла батареи отопления, т.к в то время котельная плохо отапливала городские квартиры, были перебои с теплом, и поставила электрические конвектора до 1.5 Квт, что разрешалось, ЖКО ежеквартально составляли акт, о том что отсутствуют отопительные приборы, и за отопление я не платила, только за стояки находящиеся в квартире. На сегодняшний день городские котельные переданы в ЗАО "Байкалэнерго", которые требуют оплаты за тепло 100 %, независимо имеются у меня отопительные приборы или нет. Разрешений на снятие батарей у меня нет, в то время их не требовали. Как быть в этом случае, если сейчас невозможно заново установить батареи отопления.
Читать ответы (2)
Ирина Викторовна
03.11.2015, 00:21

Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?

У меня в квартире в батарее отопления образовалась дырка, батарея потекла. Я купила новую батарею. Её мне должны установить бесплатно или мне придётся платить за установку новой и демонтаж старой батарей? Спасибо.
Читать ответы (2)
Валентина
31.10.2008, 10:33

Как доказать в суде, что абоненты должны оплачивать равномерно в течении года по норме 0,012, а не в отопительный период.

Подала исковое заявление в суд о взыскании задолженности по отоплению. Суд вынес решение о взыскании только в отопительный сезон норма 0,012. Но эта норма установлена РЭК-ом на весь год. Как доказать в суде, что абоненты должны оплачивать равномерно в течении года по норме 0,012, а не в отопительный период. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Павловна
16.01.2015, 12:42

Управляющая компания выписала незаконное предписание о запрете доступа к радиатору отопления в угловой квартире

Управляющая компания сообщила, что на нас выписано предписание, что нет доступа к радиатору отопления. Радиатор отопления состоит из 10 секций. 7 секций открыто, а 3 секции и стояк отопления находятся за торцом шкафа, до стояка расстояние 51 см, на трубе, ведущей к батарее 2 крана. Квартира угловая, в зимний период температура опускается до 15-18 градусов уже 6 отопительный сезон. За 3 отопительных сезона мы выиграли суд по перерасчету платы за отопление у организации, которая выписала предписание. В этом отопительном сезоне подано 13 заявок, кроме перепуска стояков и то не по каждой заявке, никаких мер не принято. После очередной проверки нам выписали предписание. Законно ли выписано предписание?
Читать ответы (1)
Анна
04.04.2014, 22:39

Собственник квартиры имеет долг за коммунальную услугу по отоплению и отсутствует отопительный прибор

У собственника квартиры имеется долг за коммунальную услугу по отоплению, в судебном заседании (взыскание задолженности) выявлен факт отсутствия отопительного прибора (только стояки), реконструирована стена для пластиковой двери не предусматривающей батареи... как доказать что он самовольно, без уведомления ук, снял отопительный прибор? Что делать дальше?
Читать ответы (1)
Анатолий
07.11.2012, 10:05

Требование перерасчета за отопление в связи с неработающими радиаторами

Три года назад до ремонта в квартире мне поменяли радиаторы отопления. Увы, ремонт затянулся на три года. После того как его сделали, обнаружилось что половина батарей в квартире не устанавливаются, потому что до ремонта были кривые стены и после того как стены был выровнены, подвод к радиатору сместился и поставить батарею на прежнее место стало невозможным. В мае месяце текущего года, я обратился с данной просьбой в ЖЭК чтобы те переварили трубу от стояка на радиатор. Они обещали на словах это сделать, постоянно кормили завтраками, а в сентябре и вовсе сказали, что у них нет времени. Начался отопительный сезон, а у меня половина батарей не работает, и я вынужден включать отопительные приборы и теплый пол. Имею ли я права требовать перерасчет за отопление, на каком основании и за какой срок, и что мне необходимо сделать чтобы получить компенсацию/перерасчет и заставить ЖЭК установить радиаторы?
Читать ответы (1)