Как сохранить пруд на земельном участке сельхозназначения?

• г. Москва

Как можно сохранить пруд в следующей ситуации?

ООО купило 1,5 га земли сельхозназначения (разрешенное использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства). На земельном участке есть пруд (площадью 400 кв.м.), который по факту существует более 80 лет. Однако документов по его обустройству нет. Прежний владелец земельного участка 15 лет использовал его по целевому назначению, а пруд - для целей рыбоводства и у местных властей вопросов по использованию участка не возникало. Сейчас же при проверке земельного участка областное управление Россельхознадзора «выявило наличие котлована, заполненного водой» (так они обозвали пруд), что, по мнению ведомства, «свидетельствует о нарушении плодородного слоя почвы». Требования сводятся к рекультивации нарушенной части земельного участка, то есть к ликвидации пруда.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Можно обжаловать их заключение, практика имеется.

Спросить
Елена
13.12.2018, 15:59

Как повлиять на администрацию и сохранить пруд в качестве рекреационной зоны?

Рядом с моей деревней есть пруд, где мы летом отдыхаем. Сейчас я смотрю план развития города и вижу, что на месте пруда планируется строительство микрорайона и дороги прямо поверх пруда. Как я могу повлиять на администрацию, чтобы перевести озеро в рекреационную зону?
Читать ответы (1)
Гуля
24.03.2016, 12:42

Можно ли строить дом на земельном участке сельхозназначения для садоводства и огородничества?

Мы хотим купить земельный участок из категории земель сельхозназначения для ведения гражданами садоводства и огородничества. Можно ли на такой земле построить дом? изучая закон, я прочла, что если земля для садоводства, то дом можно строить, а для огородничества нельзя? А то может получиться, как в Речнике снесли дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин
29.06.2020, 11:06

Как построить базу отдыха на земельном участке сельхозназначения на берегу озера в соответствии с законодательством?

У меня имеется земельный участок находящийся на берегу озера. Категория земель сельхоз назначения каким оброзом я могу поставить там базу отдыха не нарушая закон?
Читать ответы (1)
Вера
21.02.2020, 14:09

Как оформить куплю-продажу доли в земельном участке сельхозназначения, находящемся в аренде и обремененном правом аренды?

Земельный участок сельхозназначения у меня с братом в долевой собственности, достался по наследству, брат был несовершеннолетний, теперь я хочу оформить куплю-продажу его доли. Участок в аренде, но в моем свидетельстве есть обременение - аренда, а в его нет. Это же ошибка? Доля не может быть не в аренде, если весь участок в аренде уже много лет?
Читать ответы (1)
Ирина
11.10.2016, 16:57

Как изменить категорию земельного участка и возможно ли это на практике?

Как изменить категорию земельного участка и насколько это реально сделать на практике. Имеется земельный участок категории-земли сельхоз. Назначения, ЛПХ, граница сельского поселения проходит в 150 метрах, для получения разрешения на строительство нужно изменить категорию, МОжно ли строиться на таком земельном участке, а потом узаконить постройку, КУДА обращаться что сменить категорию до строительства и возможно ли это, нужно ли коллективное обращение всех соседей о смене категории.
Читать ответы (1)
Денис
05.10.2020, 14:14

Как провести межевание и выделить доли на земельном участке сельхозназначения с неясной собственнической структурой?

Ситуация такая, что имеется з/у сельхозназначения в общей долевой собственности. Собственников 4 человека - двое умерли, в наследство никто не вступил, третий неизвестно где находится, а четвертый решил выделить свои доли в натуре. Подскажите пожалуйста, что нужно предоставить в суд чтобы провести межевание, выделить доли.
Читать ответы (1)
Людмила
05.01.2020, 06:52

Как выбрать статус земли при оформлении участка в собственность и постройке дома для арендатора на земельном участке

Я арендатор (срок 3 года) земельного участка из категории земель-земли сельхоз. Назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Срок аренды заканчивается через 30 дней. Участок огорожен, есть посадки, выкопан колодец, установлено временное жилье (бытовка), держи пасеку, в дальнейшем мелкий рогатый скот. Какой выбрать статус земли при оформлении участка в собственность и законной постройки дома?
Читать ответы (2)
Вероника
27.06.2016, 23:28

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке сельхозназначения без ограничений права?

Земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения, разрешённое использование: для ведения сельхозпроизводства. Существующие ограничения права: не зарегистрировано. Вопрос: какие нужно совершить действия, чтобы получить разрешение на строительство дома.
Читать ответы (1)
Низамова Разалия Рашидовна
17.05.2014, 21:54

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Можно ли построить жилой дом на земельном участке сельхозназначения, взятой мной под аренду.

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Можно ли построить жилой дом на земельном участке сельхозназначения, взятой мной под аренду.
Читать ответы (1)
Ольга
26.01.2013, 15:01

Как узаконить новый дом на участке в долевой собственности и обеспечить его наследование детьми?

Ситуация такая: мы с мужем построили новый дом на земельном участке, участок в долевой собственности между моим мужем и его мамой, на нем имеется приватизированный дом моей свекрови где прописай и также является долевым собственником мой муж. Можем ли мы узаконить НАШ ДОМ и оформить его так чтобы он остался нашим детям?
Читать ответы (1)
Альбина
05.08.2011, 08:28

Определение стоимости земельных участков сельхозназначения и промышленности для продажи

Собственник хочет продать земельный участок сельхозназначения и земельный участок который относится к котегории земли промышленности, исходя из чего определяется стоимость земельного участка для реализации. Как правильно опредилить цену продажи участка.
Читать ответы (1)
Николай
27.05.2021, 18:55

Как выбрать подходящий тариф за использование э/э на земельном участке сельхозназначения, используемом для личных целей?

Какой тариф за использование э/э должен быть у меня на земле сельхозназначения если я не виду бизнес, использую его для получения продуктов питания для себя, строю дом,
Читать ответы (1)
Александр
01.04.2009, 00:49

Как разместить садовое товарищество на земельном участке сельхозназначения?

Я купил земельный участок 12 гектар (земли сельхозназначения, разрешенное использование \" для личного подсобного хозяйства\"), участок расположен в Тульской области, Веневский район 0,5 км. от населенного пункта. Я хотел размежевать, организовать садовое товарищество и распродать участки, но Я знаю что на полевом земельном участке строить нельзя. В местной администрации мне отказали в изменении разрешенного использования с \"ЛПХ\" на \"для садоводства\", а предложили межевать по 25 соток и продовать путем дарения, потом уже организовывать СНТ и уже потом нам могут разрешить строить на участках. Мой вопрос: Это схема рабочая или существуют другие варианты решения моей проблемы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
24.04.2020, 12:30

Как создать ДНТ на земельном участке сельхозназначения для продажи и строительства домов?

У нас есть земельный участок, который имеет категорию земли «земли сельхозназначения для сельхоз производства», мы хотели бы эту землю размежевать и продать, мне порекомендовали сделать ДНТ, как можно сделать, чтобы в конечном итоге, у нас было юридическое основание, которое даёт возможность продавать эту землю, покупатели могли бы строить на них дома, и ко мне не было бы никаких вопросов.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2018, 09:48

Особенности проведения внеплановой проверки на земельном участке сельхозназначения - сроки, обязанности инспектора и права граждан

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить в ниже описанной ситуации. Имею земельный участок сельхозназначения. Недавно пришло извещение от Управления Россельхознадзора о проведении внеплановой выездной проверки на предмет соблюдения требований законодательства в области земельных отношений. Срок проведения проверки 20 дней. Проверка будет проводиться такого-то числа в 10-00. Явится по адресу такому с целью дальнейшего выезда на земельный участок. Инспектор не явился в назначенное время и место: проверка не состоялась. Но позже инспектор позвонил сказал может перенести проверку на любой день до окончания срока проверки, известив меня об этом по телефону. Позвонил назначил новую дату, время, место. И опять его нет. (как выяснилось позже он приехал на час позже). Может ли инспектор перенесить выезд на участок, правомерно ли он поступает? Считается ли, что меня известили должным образом, если инспектор позвонили по телефону? За сколько меня должны известить о внеплановой проверке? Вообще закон позволяет так "дергать " граждан, сколько можно переносить проверку? Либо это уже считается нарушением регламента и мне административное нарушение не грозит? Спасибо за консультацию.
Читать ответы (3)
Гадель
04.04.2018, 15:50

Возможность построить усадьбу на земельном участке сельхозназначения под крестьянско-фермерское хозяйство и оформить

Есть земельный участок. Категория земель сельхоз назначение, разрешенное использование под крестьянско-фермерское хозяйство. Хотят построить усадьбу на данной земле, и в дальнейшим оформить в собственность. Возможно ли такое? И какой алгоритм действий по порядку. Нужно ли брать разрешение и вообще будет ли правомерным такое разрешение? На основании каких документов его можно получить?, если в генпланах и правилах застройки данного участка нет.
Читать ответы (1)
Елена
08.06.2022, 13:15

Как начать разведение рыбы на земельном участке сельхозназначения - необходимые согласования и разрешения

Земельный участок сельхоз назначения в собственности. Хочу организовать пруд для разведения рыбы. Подскажите с чего начать? С какими органами необходимо согласование. Нужно ли разрешение от ОМСУ, ведь участок в собственности?
Читать ответы (1)
Анастасия
08.06.2016, 16:46

Кому принадлежит спиленные лесные насаждения на арендованном у Муниципального Образования земельном участке сельхозназначения.

Кому принадлежит спиленные лесные насаждения на арендованном у Муниципального Образования земельном участке сельхозназначения.
Читать ответы (3)