Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налогов при продаже квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долей детям?

05.04.2023, 20:06
• г. Оренбург

Хотим продать квартиру с использованием мат капитала, доли детям выделены! Но интересует вопрос по налогам, чтобы не платить какой срок должен пройти!

Читать ответы (5)
Использование капитала
Налоги не платят
Ответы на вопрос (5):

Не продадите без разрешения письменного органа опеки. И предварительного договора о том., что в новой квартире будут также выделены аналогичные доли.

Спросить

Это мы знаем! Интересует вопрос по налогу!

Спросить

Добрый вечер.

3 года, если единственное жилье.

5 лет, если не единственное.

Продать можно и ранее этих сроков, правильно сопоставив сумму покупки, продажи и кадастровую стоимость квартиры.

Если у Вас двое и более детей, Вы можете быть освобождены от уплаты налога.

Федеральный закон от 29.11.2021 № 382 – ФЗ.

Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;

На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения.

Спросить

Да у нас двое несовершеннолетних детей! Просто сегодня прочитали, что срок идет от момента когда детям выделили доли, а сделали мы это недавно, после погашения ипотеки

Спросить

Какой срок?

П. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации

Доходы, полученные гражданами с 1 января 2021 года от продажи жилья, освобождаются от налогообложения НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России