Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вынудить соседку написать отказ от доли в коммунальной квартире - возможности и ограничения

06.04.2023, 13:10
• г. Казань

Соседка отказывается от посещения Нотариуса для написания отказа от доли в коммунальной квартире, ничем это не мотивируя. Сама выкупить комнату она отказывается. В моем случае отказы подойдут только нотариальные, т.к. покупатель приобретает имущество посредством ипотеки. На какие статьи я могу ссылаться и могу ли обратиться в суд для получения решения? Заранее спасибо!

Читать ответы (11)
Отказ от доли в коммунальной квартире Нотариус отказ от доли в квартире Доли в коммунальной квартире Отказ от доли в квартире Коммунальная квартира
Ответы на вопрос (11):

Да, можете обратиться в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ.

Спросить

Марина, соседку никак не заставить написать отказ. Некоторые банки принимают нотариальное уведомление о преимущественном праве покупки

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дело в том, что Нотариусы мне объяснили, что если она не получит нотариальное уведомление, она будет считаться неуведомленной

Спросить

Не совсем так.

1. вы исполните свою обязанность ее уведомить

2. ст. 165.1 ГК - риск неполучения юридически значимых сообщений лежит на соседке. Если вы направили ей уведомление по ее адресу, а она не получила, то все последствия этого несет она

3. если бы у вас была неипотечная сделка, Росреестр бы зарегистрировал сделку даже если не получено уведомление

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

Нотариусы вам врут.. денег хотят

вам достаточно направить ей письменное уведомление о её права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ)

Вручить либо лично под роспись

либо постой с описью вложения и уведомлением о вручении

В течение месяца не выкупит-можете продавать кому угодно

Спросить

Не нотариус, а банк покупателя требует с нас нотариальные отказы. Если бы покупатель был с наличными, схема действий эта подходила бы.

Спросить

Это не схема, а требование закона

Требование банка-незаконно

можете написать жалобу в прокуратуру или выбрать другой, не ушлый, а надёжный банк

Спросить

Странно, сделка будет осуществляться в Сбере

Спросить

Сбер вечно что-то незаконное мудрит

Спросить

К сожалению другой банк не одобрит ему ипотеку

Спросить

Уведомляйте соседку о предстоящей продаже через нотариуса, нотариус направит письмо с предложением купить вашу комнату, если по истечении месяца она не не приобретёт вашу комнату, вы сможете продать её третьему лицу. Для банка нотариус выдаст свидетельство о передаче документов

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
14.12.2017, 10:42

Как найти помощь, когда полиция не реагирует на нарушения соседей в коммунальной квартире?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я инвалид 1 й группы проживаю в коммунальной квартире, соседка по коммунальной квартире, выкинула мою коляску в сторону, поставила свои вещи, начала скандалить кричать, соседка приехала с другого города, живёт без регистрации, устанавливает свои порядки, нарушает порядок, выставила телевизор на кухню, теперь этот телевизор, работает ночами, на полной громкости, скажите пожалуйста куда можно обратиться если полиция не реагирует?
Читать ответы (2)
Валентина
16.12.2015, 22:54

Нарушение прав инвалида первой группы - соседка в коммунальной квартире постоянно курит и создает конфликты

Скажите пожалуйста Я инвалид 1 группы проживаю коммунальной квартире соседка по коммунальной квартире постоянно курит общех местах квартире Так же приходят ее гости которые тоже курят на замечание не курит начинает огрисировать кричать матирится Не раз просили не курит продолжают курить распивать спиртные напитки кричать материться до поздна Скажите пожалуйста куда обратиться уже не возможно.
Читать ответы (1)
Валентина
15.11.2015, 13:08

Incident in communal apartment - Disability rights violated as neighbor occupies bathroom without consent

Скажите пожалуйста я инвалид 1 группы на коляске проживаю коммунальной квартире соседка по коммунальной квартире заставела ванну без нашего согласия на просьбу надо убрать она агресирует соседка незарегистрирована заняла ванну поставела стеральную машинка нельзя пройти только боком скажите пожалуйста куда мне обратиться повредила себе ноги иметли она права захламлять ванную без согласия.
Читать ответы (1)
Валентина
25.06.2015, 09:45

Инвалид 1 группы в коммунальной квартире - Многодетная семья просит государственную помощь на покупку комнаты

Я инвалид 1 группы проживаю в коммунальной квартире соседка по коммунальной квартире продает свою комноту в другой комнате проживает многодетная семья они написали заявление в Департемент г Москвы на денежную помощь на покупку комнаты семья не где не работает висит большой долг комната в собственосте может Департемент жилищьного фонда предоставить им помощь на покупку комнаты если весит долг за коммунальные услуги пьют не работают хотят купить площядь за счет государства имеют они такое права за счет Депортамента преобристи жилье при этом они налоги не платят везде одни долги.
Читать ответы (2)
Валентина
30.01.2015, 19:17

Нарушения в коммунальной квартире - как защитить свои права?

Я инвалид 1 группы живу в коммунальной квартире соседка по коммунальной квартире постоянно скандалит кричит оскорбляет ницинзурью бранью не пускает в ванну выталкивает выкидовает чистые вещи кричи инвалид не имеет права жить в коммунальной квартире обращалась ОВД меры не принели соседка продолжает скандалеть оскорблять скажите пожалуйста куда мне обратиться соседка живёт без регистрации уже было написано два заявления ОВД мер не принемает имею ли я права жить в коммунальной квартире у меня постоянная регистрация сама себя могу обслуживать хожу с палочкой скажите пожалуйста куда мне обратиться соседка не даёт покоя завела собаку эта собака лает после 23 00
Читать ответы (1)
Ольга
30.01.2019, 22:08

Как решить проблему с грибком в коммунальной квартире, если соседка отказывается делать ремонт в ванной?

Живём в коммунальной квартире, соседка отказывается делать ремонт в ванной (которой есть грибковый налёт опасный для здоровья). Комнаты сдаёт, в квартире не появляется. Что делать?
Читать ответы (2)
Андрей
09.10.2014, 14:30

Как заставить соседку снизу оплатить половину затрат на капитальный ремонт в моей квартире?

Моя квартира на втором этаже старого дома. Решил поменять полы. Оказалось, что деревянные балки перекрытия прогнили. В жеке сказали, что кап. ремонт делается исключительно собственниками жилья. Соседка снизу отказывается оплачивать половину затрат. Что можно сделать, чтобы все-таки вынудить соседку к сотрудничеству.
Читать ответы (2)
Анастасия Ивановна
14.09.2014, 20:42

Как заставить соседку убирать лестничную площадку, если график дежурств не соблюдается?

Хочу спросить, можно ли соседку вынудить убирать лестничную площадку? Я живу на съемной квартире, моя хозяйка сказала, что есть график дежурств, но его никто не соблюдает, т.е. вот уже почти год лестницу убираю я одна. На мой вопрос соседке почему не убираете подъезд, она ответила кому грязно, тот и убирает. Дом у нас 4-этажный, все этажи регулярно моются, кроме нашего. Как можно повлиять на нерадивую соседку?
Читать ответы (1)
Анатолий
15.08.2012, 15:53

Что можно предпринять, что бы вынудить соседку от них избавиться?

Приветствую вас! Моя ситуация такова: Первый этаж девятиэтажного, панельного дома. У соседки за стенкой, дни и ночи напролёт во всё горло, очень громко лают две большие собаки, когда она сутками на работе и не кому их унять. Работает она, похоже по плотному графику и собачий лай по ночам - явление перманентное. Просто уже сводит с ума. На лицо нервный тик. На обращение к соседке, она отвечает что мол ей некуда их деть. Что можно предпринять, что бы вынудить соседку от них избавиться?
Читать ответы (1)
Анна
23.01.2009, 14:43

Как выкупить не приватизированную комнату в коммунальной квартире - возможности и ограничения.

Освободилась не приватизированная комната в коммунальной квартире. Я проживаю в приватизированной комнате 17 кв. м., прописана одна. Соседи на данную комнату не претендуют. Есть ли у меня шансы получить разрешение на выкуп данной комнаты? Усли есть, то по какой цене? Может мне прописать в нее сына 19-ти лет? Какие законодательные акты регулируют данный вопрос? С уважением, Анна.
Читать ответы (5)
Татьяна
16.11.2022, 08:49

Как законно вынудить соседку снимать отдельное помещение для пункта выдачи онлайн заказов?

Соседка занимается онлайн заказами вещей товаров, обуви. И устроила в своей квартире мкд так сказать пункт раздачи заказов: вещей, товаров. Теперь в подьезде постоянно ходят люди туда сюда, забирают свои заказы. Как обязать её снимать отдельное нежилое помещение для раздачи?
Читать ответы (1)
Анзори зауриевич
13.01.2015, 23:15

Вопрос доставки заявления о продаже доли в квартире соседке находящейся на психиатрическом лечении

Можно ли доставить заявление телеграмму о продаже доли в квартире соседке по коммунальной квартире лежащей на излечении в психиатрической больнице.
Читать ответы (2)
Валентина
16.03.2015, 18:07

Имеет ли соседка право занять нашу комнату и выселить нас из коммунальной квартиры, если она не зарегистрирована?

Я инвалид 1 группы живу с мамой в комунальнной квартире соседка по коммунальной квартире угражает она займёт нашу с мамой комноту соседка не заригистрирована в данный квартире скажите пожалуйста имеет она на это право соседка занять нашу комнату мы заригистрированы с мамой в своей комнате у соседке долг почти 450000 имет соседка права занять нашу комнату нас высилить скажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Игорь
09.06.2016, 20:23

Возможно ли самостоятельно отказать в написании продаваемой комнаты соседке по коммунальной квартире и какие документы

Соседка по коммунальной квартире, продает свою комнату, попросила меня написать отказ. Могу ли я сделать это самостоятельно-одна? А ей передать готовый документ. И какие для этого нужны документы?
Читать ответы (1)
Ирина
19.12.2013, 12:38

Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.

Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.
Читать ответы (2)
Дазмир
24.06.2013, 18:19

Об отказе от оплаты штрафа и простоя на стоянке - рассмотрение случая с машиной старого года выпуска

Забрали машину на штраф стоянку машина старая хочу написать отказ вынужден ли я буду платить за ее простой там если откажусь (долг составляет 100 000)
Читать ответы (1)
Даутовна
27.11.2014, 20:36

Как написать отказ от свое доли? Документы у нас старые отчим не хочет переделывать как то можно мне написать отказ от доли?

Как написать отказ от свое доли? Документы у нас старые отчим не хочет переделывать как то можно мне написать отказ от доли?
Читать ответы (1)
Марина валерьевна
02.11.2015, 22:15

Какие документы требуются для продажи доли в комнате соседке в коммунальной квартире

Какие документы необходимы для продажи своей доли (комната) в коммунальной квартире соседке. Она является собственницей всех остальных комнат.
Читать ответы (1)