Кому выгодней сдать в субаренду ЗУ под АЗС? Физ лицу или ИП, юр. лицу? Какие сложности?

Что нужно уточнить и проверить когда снимаешь офис в жилом здании на первом этаже под ремонт компьютеров? Получается субаренда.

Что нужно уточнить и проверить когда снимаешь офис в жилом здании на первом этаже под ремонт компьютеров? Получается субаренда.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с предоставлением субарендаторам копии договора аренды, содержащего конфиденциальные данные?

Такая ситуация у нас в организации, заключен договор аренды и субаренды. Субарендаторы требуют с нас договор аренды - копию, чтоб убедиться, что собственник дает разрешение на субаренду. Но в договоре аренды прописаны личные данные и суммы, которые же мы не можем разглашать третьим лицам. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Как добавить новый вид деятельности и изменить отчетный период для ООО на УСН

Мы ООО на УСН, розничная торговля. Планируем сдавать помещение в субаренду. Как добавить новый вид КВЭД и с какого отчетного периода у нас будут два вида деятельности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Законен ли протокол, выписанный за выбрасывание мусора в магазине по договору субаренды?

Мы арендуем в магазине торговую площадь по договору субаренды. Представители администрации выписали мне протокол по статье 3.6 КОАП РТ за то что выбрасываю мусор, бумаги мусорные контейнеры магазина, мол мне запрещено это делать. Законен ли этот протокол? Бред какой-то, не знают за что штрафовать уже. Спасибо.

Читать ответы (3)

Субаренда помещения для маникюрного кабинета - штрафы, неустойки и обязанности Арендатора

На руках договор субаренды помещения с целью организации маникюрного кабинета, сплошные штрафы, неустойки и обязанности, а Арендатор?

Читать ответы (1)

Аренда личных автомобилей в такси - вопросы по налогообложению и субаренде ТС без экипажа

У меня ООО, УСН+ЕНВД, такси. Машины арендую у физ. лиц (фактически в лизинг, т.к. оплачиваю их автокредиты и т.п.) и сдаю водителям по договору субаренды ТС без экипажа. Есть агентский договор между моей ООО и диспетчерской, по которому водители получают заказы и выплачивают % за них. Меня смущает, что я за водителей не плачу в фонды, т.к. они не в штате. Правда, пока и не с чего. Не сочтет ли налоговая и остальные, такую схему уходом от налогов? ЕНВД я исправно выплачиваю.

Читать ответы (1)

Как арендатор-физическое лицо, могу ли я сдать помещение в субаренду как ИП и нужно ли заключить дополнительное соглашение?

Я арендую помещение как физическое лицо. Хочу сдать это помещение в субаренду. Сейчас регистрируюсь в качестве индивидуального предпринимателя, сдавать помещение в субаренду буду как ИП. Подскажите, пожалуйста, нужно ли подписывать дополнительное соглашение к договору, о том, что я арендую это помещение как ИП, а не физ лицо?

Читать ответы (3)

Государственная регистрация договора субаренды земельного участка на срок менее года - нужна ли она?

Скажите, пожалуйста, подлежит ли государственной регистрации договор субаренды земельного участка, заключенный на срок менее года?

Читать ответы (3)

Код ОКВЭД и система налогообложения для сдачи жилого помещения в субаренду посуточно при открытии ИП

Какой код ОКВЭД выбрать для сдачи жилого помещения в субаренду посуточно. И какая система налогообложения будет применяться для него. Планирую открытие ИП.

Читать ответы (3)

Как правильно именовать стороны при заключении Договора субаренды нежилого помещения?

Как правильно именуются стороны при заключении Договора субаренды нежилого помещения? Т.е. тот кто снимает Субарендатор, а тот кто сдает как правильно называется Арендатор или Арендодатель. Почему спрашиваю про Арендатора, потому что он же тоже у кого-то снимает в аренду данное помещение. Вот как правильно прописать в договоре? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

«Аренда магазина - ответственность перед налоговой и роспотребнадзором, оплата налогов и субаренда без регистрационных документов»

Арендуем магазин 40 кв м. всего три арендатора (я и еще двое). Магазин продуктовый (рыба, куры и молочка с хлебом). Хозяйка помещения хочет оформить аренду на меня, чтобы снять с себя всю ответственность. Я соответственно буду заключать договор субаренды с теми двумя (хотя у них даже никаких документов нет регистрационных). Вопрос: какую ответственность несу я перед налоговой и перед роспотребнадзором? Кто будет платить налоги с помещения? И как мне лучше поступить, пока еще хозяйка не оформила на меня договор аренды.

Читать ответы (2)

Необходимость регистрации договора субаренды земельного участка при регистрации договора аренды

Если договор аренды зарегестрирован в юстиции, то договор субаренды земельного участка к нему тоже должен быть зарегестрирован, или не обязательно? Договор субаренды заключён на срок 11 месяцев, а основной договор нна 5 лет,

Читать ответы (1)

Ограничение субаренды помещения - варианты составления договора

Орендую по договору помещение, и по этому договору не имею права сдавать часть помещения в субаренду. Надо сдать часть помещения не отделенную границами стен под солярий, человеку у которого есть ИП и разрешение на этот солярий. Какой можно сделать договор, чтобы в нем не было с моей стороны сдачи в субаренду.

Читать ответы (1)

Я арендую квартиру и часть ее сдаю в субаренду и для уборки привлекла иностранного гражданина есть ли в этом нарушение.

Я арендую квартиру и часть ее сдаю в субаренду и для уборки привлекла иностранного гражданина есть ли в этом нарушение.

Читать ответы (1)

Выбор договора для получения лицензии на спиртное при аренде сооружения у физического лица

Какой договор лучше заключить (безвозмездное пользование или договор субаренды без платы) для получения лицензии на спиртное если сооружение находится в аренде у физ лица (жена) и физ лицо хочет его в свою очередь передать в пользование ооо (муж)?

Читать ответы (7)

Можно сформулировать следующий заголовок - Возможность аренды и субаренды половины помещения от физического лица

Снимаю помещение на безвозмездной основе у физ лица, которому принадлежит 1/2 помещения. Может ли этот собственник взять в аренду вторую половину помещения с целью сдачи мне её в субаренду? Что должно быть в таком случае отражено в договоре аренды между собственниками? Буду ли я как ИП иметь право в дальнейшем сдавать такое помещение с таким договором в субаренду? Помещение необходимо для проведения банкетов и т.д. и планируется так же его просто отдавать в аренду без организации мною мероприятия. Как в договоре в этом случае отразить, что одна половина в аренде, а вторая в субаренде?

Читать ответы (3)

Возможно ли приватизировать земельный участок в субаренде у ОАО РЖД для покупки дома?

Я хочу купить дом с земельным участком, а как оказалось земельный участок находится в субаренде в ОАО РЖД. Вот возникает вопрос смогу ли я приватизировать землю?

Читать ответы (2)

Необходимо ли согласие органов опеки на ипотеку при приобретении жилой недвижимости для семьи с несовершеннолетними детьми?

Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на ипотеку жилой недвижимости? Мы хотим купить квартиру-вторичное жилье, так как наличн. Не хватает, решили взять кредит в Банке, у нас двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Может ли ИП (мать) сдать нежилое помещение в субаренду сыну (физлицо НПД) безвозмездно? Кто и какие налоги должен уплачивать?

Может ли ИП (мать) сдать нежилое помещение в субаренду сыну (физлицо НПД) безвозмездно? Кто и какие налоги должен уплачивать?

Читать ответы (1)

Государственный музей М.А.Булгакова ищет решение проблемы с нехваткой площадей

Обращаюсь к вам как член Попечительского совета Государственного музея М.А.Булгакова, который находится по адресу: Москва, Б.Садовая, д.10, кв.50. У музея катастрофически не хватает площадей. В доме, где он расположен, 20% площадей принадлежит городу, в том числе и квартира, соседствующая с музеем. Эта квартира находится в аренде у ТСЖ и сдана им в субаренду. Срок аренды истекает в 2012 г. Музей хотел юы получить в оперативное управление эту квартиру, чтобы решить свои проблемы (музею нужны: хранилище для экспонатов, помещение для сотрудников, комната-библиотека, конференц-зал, гардероб). Имеются ли какие-нибудь законодательные акты, которые в данном случае поддержали бы интересы музея, а не ТСЖ? Каким образом музей может получить в оперативное управление указанную выше соседнюю квартиру, принадлежащую городу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59