Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Участок с забором и бытовкой выставлен на торги после отказа в продлении аренды

06.04.2023, 13:32
• г. Дубна

День добрый, земля в аренде, был построен забор, вычистили участок, стоит бытовка в собственности, подведено электричество, первый договор был автоматически продлен, так получилось что в августе закончился договор аренды, сейчас захотели продлить без торгов, пришел отказ, что не достигли цели, не построили дом, теперь участок выставят на торги?

Читать ответы (2)
Участок в собственность Договор аренды Земля в аренду День аренды
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Евгений.

Согласно статье 620 Гражданского кодекса РФ, арендатор имеет право продлить договор аренды на тех же условиях, если он своевременно уведомил об этом арендодателя и если арендодатель не заявил о своем противодействии в установленный законом срок.

Однако, если условия нового договора аренды не были достигнуты, то арендодатель имеет право отказать в продлении договора. В таком случае, арендатор должен освободить земельный участок в установленный срок.

Если арендатор не освобождает земельный участок или не достигает условий нового договора аренды, то арендодатель может расторгнуть договор аренды и выставить земельный участок на торги.

Таким образом, если арендатор не достиг условий нового договора аренды, то арендодатель имеет право отказать в продлении договора и выставить земельный участок на торги.

Спросить

Да, участок выставят на торги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Дубна - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Артур Фуатович
29.06.2020, 08:09

Пропал вагон-бытовка после аренды монолитчикам - что делать?

Сдал в аренду вагон-бытовку (договор от руки) бригаде монолитчиков, они уехали не закончив и поругавшись с заказчиком (в г Уфа мечеть строиться) и не заплатив за последние 4 мес. Но это полбеды. Я сейчас не могу вагончик со стройки забрать. Нач. стройки говорит кому сдавал в аренду у того и забирай, на площадку меня не пускает охрана. Документов на бытовка нет. Я его сам построил. Как быть, Вызвать полицию? У меня кроме рукописногр договора нет ничего. Арендаторов не найти.
Читать ответы (3)
Яна
04.05.2023, 22:10

Отказали в продлении аренды после 10 лет - как решить проблему и перезаключить договор?

10 лет арендовала земельный участок, на участке расположен металлический гараж. Вовремя платила аренду. Пришёл срок перезаключать договор аренды, но мне было отказано. Сказали, что участок могу купить через аукцион и то, наврядли... Что мне делать, как решить эту проблему?... Есть ли возможность перезаключить договор?
Читать ответы (2)
Вячеслав
21.11.2018, 12:38

Отказ в продлении аренды земельного участка после регистрации бани

Поздно подали на продление аренды земельного участка. Нам ответили что в течении 6 месяцев необходимо предоставить документы на все построенные сооружения ну участке. После чего мы зарегестрировали баню и повторно передали на аренду з.у. После чего пришел отказ.
Читать ответы (1)
Надежда Ивановна
04.04.2018, 18:56

Отказ в продлении аренды земли из-за позднего подачи заявления - суд поддержал администрацию.

Отказали в продлении аренды земли по причине того что поздно подала заявление на продление аренды. Срок на строительство закончится 5 августа 2024 г Суд так же встал на сторону администрации.
Читать ответы (2)
Александр
13.03.2020, 18:39

Как вернуть деньги за кадастровый проект по установке бытовки после отказа департамента городской архитектуры и

Я обратился в Департамент архитектуры и градостроительства города для получения разрешения на установку бытовки, получил предварительное согласование, сделал за деньги необходимый кадастровый проект в частной фирме, отнёс на рассмотрение в департамент, и получил отказа, сославшись на то что там проходит газопровод и сан зона. Как вернуть мне уплаченные деньги за проект, через департамент, а то получается лотерея, платишь и ничего не получаешь в итоге.
Читать ответы (1)
Алсу
12.10.2015, 13:05

Отказ в продлении аренды участка - разррешение на строительство, кадастровые паспорта на здания и проектная документация.

Могут ли нам отказать в продлении аренды участка, аренда была 7 лет сейчас заканчивается, есть разрешение на строительство, кадастровые папорта на здания, проектная документация.
Читать ответы (1)
Екатерина
26.01.2022, 11:06

Незавершенный объект ИЖС - отказ в продлении аренды после окончания договора без уведомления

Договор аренды закончился в июне 2020. Счета выставлялись и аренда платилась дальше, ИЖС,в октябре 2021 зарегистрирован незавершенный объект, администрация отказывает в продлении аренды тк договор окончен, по договору его действие прекращено, но уведомлений об этом не получали.
Читать ответы (4)
Зоя Владимировна
21.12.2016, 18:46

Возможность выкупа участка после окончания аренды и последствия для незавершенного строительства

Земля в аренде у государства, аренда закончилась, НА участке незавершенное строительство 18% в собственности (фундамент, сарай с гаражом). Подскажите мы можем каким то образом выкупить участок, и если участок аренду выставят на торги (аренду нам не продляют) что будет с нашими постройками-заплатят деньги или придется сносить. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Алышева Елена
18.11.2009, 04:05

Иск о продлении договора аренды после отказа администрации из-за будущего торгового центра - штрафы до решения суда

Договор аренды закончился 1 июля 2009 года. Администрация отказала в продлении договора аренды, т.к. предпологается строительство торгового центра на данной земле. Я подала иск в суд, по поводу продления договора аренды. Строительство ещё не началось. Решение суда ещё не вступило в силу, а штрафы выписывают уже сегодня. Я боюсь, что пока я буду судиться, на меня напишут много штрафов.
Читать ответы (4)
Александр
29.08.2015, 09:08

Как справиться с просроченным договором аренды и получить регистрацию дома в РОСРЕЕСТРЕ?

У меня сложилась такая ситуация: в 2010 году (регистрация договора 12.04.)мною был взят в аренду участок земли под ИЖС. В этом году аренда закончилась. До истечения срока аренды (в феврале) я обращался в комитет по управлению имуществом с целью продления аренды (преимущественное право) . где меня попросили обратиться к ним после 1 марта, так как конец аренды ещё далеко. А после 1 марта в продлении аренды отказали, так как преимущественное право отменили. На данном участке построен дом, гараж, баня; разработан огород, стоят теплицы. На участок и дом имеется тех. план, тех.паспорт, оценка БТИ; присвоен адрес. В РОСРЕЕСТРЕ (кадастровая палата) в регистрации дома отказывают из-за просроченного договора аренды. Что мне делать? С уважением, Александр.
Читать ответы (2)
Елена
12.03.2016, 00:24

Отказ от бесплатной приватизации - история собственности в Симферополе после присоединения Крыма к РФ

У меня дом в собственности в Симферополе с 2007 г. Пока Крым был Украиной, я не имела право на бесплатную приватизацию, только на аренду придомового участка 3 сотки. И я подготовила документы на аренду участка. После присоединения Крыма, я отказалась от аренды и подала документы на собственность. Мне теперь отказывают в собственности и настаивают на аренде без торгов. Но дом был построен в 1937 году, и участок выделялся еще в Советские времена. Так неужели я не имею права на бесплатное оформление собственности, и я опять как иностранка должна арендовать или выкупать эти 3 сотки, хотя я гражданка РФ.
Читать ответы (1)
Сергей
16.08.2018, 11:31

Отказали в продлении аренды земли под ИЖС из-за несоблюдения срока достройки - как решить проблему?

Взял землю в аренду под ИЖС. на ней 6%фундамента в собственности оформленных на меня. Договор аренды был на 3 года. Достроить не успел в срок. В продлении аренды отказали ссылаясь на закон ЗК РФ 39.6 и 39.8. Что делать и как быть. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
12.10.2016, 23:32

У меня в аренде земельный под огородничество участок, срок аренды заканчивается, могут ли мне отказать в продлении аренды.

У меня в аренде земельный под огородничествоучасток, срок аренды заканчивается, могут ли мне отказать в продлении аренды.
Читать ответы (1)
Андрей
16.03.2013, 14:53

Образец уведомления об отказе от пролонгации договора аренды участка земли сельхоз назначения и намерении передать

Дайте пожалуйста образец уведомления о прекращении аренды участка земли сельхоз назначения. У меня есть земельный пай и составлен договор на аренду его на 5 лет с пролонгацией срока. Я не хочу продлевать его с этим арендатором хочу отдать в аренду другому на более выгодных условиях.
Читать ответы (1)
Юлия
19.05.2015, 08:03

Отказ в приоритетном праве выкупа нежилого помещения - вопросы законности

Заканчивается срок аренды нежилого помещения. Арендуем более 15 лет. (послед. Срок аренды 01.07.2010-30.06.2015). В продлении аренды отказано, но мы подали заявление о приоритетном праве выкупа. Просят предоставить статус малого бизнеса для решения о праве выкупа. Мы его получим в налоговой (штат 12 чел). Правомерен ли будет отказ в приоритетном праве выкупа?
Читать ответы (1)
Ольга
11.05.2017, 05:35

Срочное обновление договора аренды для ларька в центре посёлка - какие причины могут привести к отказу

В центре посёлка находится ларёк с остановкой, договор аренды земли просрочен. Откащываю продлить аренду, запрос не делали спрашивали в устной форме. По каким причинам могут отказать?
Читать ответы (1)
Жанна
28.01.2013, 10:35

Возможность продления аренды земельного участка под временный торговый объект для ИП и действия после отказа

У ИП в аренде земельный участок под временный торговый объект. С 2007 по 2012 гг. заключено всего 2 договора. На очередное заявление о продлении договора на 2013 г. предварительно получен отказ. Письмо официально не получали, но знакомы с его содержанием. Отказ мотивирован близким расположением к многоквартирному дому. Насколько нам стало известно, собственники МКД межевание еще не делали, их участок является ранее учтенным. ИП собирается получить кадастровый паспорт на свой участок. Стоит ли повторно подать заявление на продление аренды после получения кадастра? Как продлить аренду?
Читать ответы (1)
Oleg
01.07.2013, 22:49

Как зарегистрировать ООО на арендованное помещение - вопросы права и аукциона

Как зарегистрировать ООО, если местом нахождения выбрано арендуемое помещение (под офис) ~15 кв. м (здание принадлежит ОГУП)? Право заключения договора аренды на это помещение можно получить только после участия в торгах (аукцион на право аренды). Можно ли зарегистрировать в налоговой ООО на этот адрес до торгов, а после проведения торгов, в которых участником будет вновь созданное ООО - заключить договор аренды на этот же адрес? Или подскажите грамотный вариант решения вопроса регистрации ООО на арендуемое помещение через участие в аукционе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
14.03.2020, 00:39

Как оформить участок после просрочки аренды - возможности собственности и продления аренды

Просрочена аренда на земельный участок, более 10 лет... земли из области передали Москве, можно ли оформить участок в собственность или продлить аренду?
Читать ответы (1)