Квартирный вопрос. Прошла нотариальная сделка по купле квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнский капитал. В продаже квартиры участвовали несовершеннолетние дети, продажа состоялась на основании того, что дети будут прописаны в новой покупаемой квартире и им будет там выделены доли, это распоряжение опеки. Также по распоряжению опеки если дети не будут прописаны в новой собственности в течении месяца со дня продажи предыдущего жилья, то сделка может быть аннулированн в судебном порядке. Мы как покупатели выполнили все условия и выплатили полную стоимость жилья, но их сделка сорвалась и они отказываются выезжать уже с нашей квартиры. Что нам делать?
Добрый день!
Уточните, переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Да. Уже зарегистрирован и всё документы у нас есть.
Спросить
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении указанных лиц. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Даже если в договоре купле-продажи есть пункт о том если стороны не выполняют своих обязательств, то сделка может быть аннулированная? Так как они детям нового жилья не предоставили и не пропишут в указанные сроки.
Спросить
Выселяйте прежних собственников в судебном порядке.
Спросить
У них дети долевые собственники и опека им дала разрешение на продажу только в том случае если эти дети будут прописаны на новой квартире и им будут выделены доли, но в той квартире продажа отменилась. Теперь они ссылаются на то,что сделку они могут анулировать если захотят
Спросить
Подавайте иск в суд о нечинении препятствии в пользовании жильем.
Спросить
Добрый день.
Ваша сделка оспорима, если продавцы не исполнят постановление органов опеки.
Оч странно, что опека дала разрешение на последующее приобретение. Должно быть все одновременно.
Вопрос о выселении второстепенен, Вам нужно убеждать продавцов, искать другое жилье.
В противном случае, сделку признают недействительной.
Спросить
Подавать иск о выселении и снятии с регистрационного учета
Спросить
