Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Специалист дал ответ на вопрос о регистрации права на недвижимость

09.04.2023, 19:39
• г. Воронеж

Ответ специалиста: В связи с тем, что в представленном определении прямо установлено признание определенного права на определенный объект недвижимости за конкретным лицом, на мой взгляд, такой судебный акт мог быть самостоятельным основанием для регистрации за указанным лицом соответствующего права на объект недвижимости.

Вопрос: означает ли (соответствующего права), что документы должны соответствовать закону о регистрации (ФЗ-№122), или это следует понимать как то по другому?

Всем заранее спасибо!

Читать ответы (2)
Права на объекты недвижимости Объекты недвижимости Соответствующие документы Признание определение Признание права
Ответы на вопрос (2):

Да, документы должны соответствовать Федеральному закону №122 о регистрации недвижимости.

Спросить

Документы, в том числе и судебный акт, должен соответствовать требованиям Закона о регистрации. Но сейчас это - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лилия Крюкова
09.02.2019, 19:28

Что делать, если в свидетельстве о регистрации права указаны два собственника (супруги), один из которых умер 10 лет назад

В свидетельстве о регистрации права (недвижимость) указанна 2 собственника (супруги), один из супругов умер 10 лет назад, наследство так и не признано, что делать? Можно продать квартиру?
Читать ответы (1)
Инна
12.05.2003, 18:34

Учреждением юстиции по государственной регистрации прав недвижимость произведена регистрация договора аренды.

Учреждением юстиции по государственной регистрации прав недвижимость произведена регистрация договора аренды. В последствии арендатором была обнаружена ошибка в тексте договора, допущенная при его составлении (ссылка в одном из приложений на другой объект аренды). Регистратор ее не заметил и осуществил регистрацию. Как нужно поступить в данной ситуации? Чья в данном случае вина? Можно ли избежать заключение нового договора?
Читать ответы (1)
ОАО НПО Луч
13.11.2013, 12:57

Соответствует ли договор с условиями оплаты правильным требованиям юстиции при регистрации права собственности на недвижимость?

Прошу подсказать, потребует ли юстиция при регистрации права собственности на недвижимость регистрацию залога, если в договоре будут прописаны условия оплаты следующим образом: «Порядок (срок) оплаты имущества: 50% от цены имущества до перехода права собственности на имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи с победителем аукциона, оставшиеся 50% цены имущества уплачивается в течение 5 (пяти) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.»
Читать ответы (1)
Светлана
02.02.2016, 00:22

Необходимость совпадения номеров регистраций свидетельства и договора в случае сделки с 5 участниками

Номер регистрации св-ва о регистрации права на недвижимость и номер регистрации договора должны совпадать, если в сделке по договору участвует 5 чел.?
Читать ответы (1)
Дедикова С.Н.
18.07.2007, 04:43

Прекращение начисления по договору соц. найма при передаче квартиры в собственность

Договор передачи квартиры в собственность от 1 февраля, дата выдачи свидетельства о регистрации права собственности 25 марта. С 1 февраля или 25 марта мне должны прекратить начисление по договору соц. найма?
Читать ответы (1)
Константин
31.03.2022, 20:50

Неполные данные страхового свидетельства в государственной регистрации права недвижимости - ошибка или допустимо?

При оформлении свидетельства о государственной регистрации права недвижимого имущества данные страхового свидетельства были заведены не в полном объеме (как написано в СНИЛС), т.е. отсутствует в номере последнее тире между рядом цифр. Это ошибка или допустимо?
Читать ответы (2)
Павел
15.04.2012, 16:27

Нужен ли кадастровый и технический паспорт при покупке квартиры и дальнейшего регистрации права на эту недвижимость? Спасибо.

Нужен ли кадастровый и технический паспорт при покупке квартиры и дальнейшего регистрации права на эту недвижимость? Спасибо.
Читать ответы (1)
Геннадий
09.04.2023, 21:03

Ответ специалиста - возможность самостоятельной регистрации права на недвижимость по представленному судебному акту

Ответ специалиста: В связи с тем, что в представленном определении прямо установлено признание определенного права на определенный объект недвижимости за конкретным лицом, на мой взгляд, такой судебный акт мог быть самостоятельным основанием для регистрации за указанным лицом соответствующего права на объект недвижимости. Вопрос: означает ли в ответе специалиста понятие (соответствующего права на объект недвижимости), что документы должны соответствовать закону о регистрации (ФЗ-№122), или это следует понимать, что регистратор должен выдать заявителю свидетельство соответствующего права? Всем заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
04.09.2014, 23:18

Влияет ли отсутствие предварительного заказа справки из ЕГРП на видимость ареста квартиры при подаче документов

Вопрос: если заранее не заказали справку из ЕГРП, то будет ли видно при подаче документов на регистрацию права специалисту, наложен арест или нет на квартиру.
Читать ответы (1)
Руслан
21.04.2020, 19:51

Продавец после сделки поднял цену - возможно ли приостановление регистрации права собственности и что делать?

Николаев, продавец, заключил договор купли-продажи квартиры с Сергеевым на 2000000 руб. В момент заключения и подписания договора со стороны продавца оплата стоимости приобретаемого жилья была полностью внесена, о чем имелась расписка. Документы переданы в Росреестр для регистрации права собственности на покупателя. Регистрация сделки ведется 10 дней. Через 5 дней, с момента подачи на регистрацию документов, продавец Николаев, написал заявление о приостановлении регистрации права собственности на Сергеева по причине роста цен на рынке недвижимости. Проданная квартира поднялась в цене в 1,5 раза и что спор передан в суд, т.к. покупатель отказался доплачивать. Росреестр приостановил регистрацию перевода прав на Сергеева на 1 м-ц. Допускается ли такая возможность после внесения документов на регистрацию перехода права собственности между участниками сделки с недвижимостью? Объясните клиенту о соответствующем положении и о возможном решении суда. 1. Составьте исковое заявление на основании которого разработать все части судебного решения. 2. Дайте письменное разъяснение резолютивной части решения.
Читать ответы (2)
Наталия
04.03.2016, 09:20

Постановка гаража в ГСК на кадастровый учет для регистрации права собственности

Надо поставить гараж в ГСК на кадастровый учет для дальнейшей регистрации права собственности. Из документов на руках: тех. паспорт гаража (новый) и справка о выплате пая и отсутствия какой-либо задолженности перед ГСК (от конца декабря 2015 года). Кадастровая палата просит предоставить еще диск. Говорит, что его выдает БТИ. Местное БТИ отказывает. Буду обращаться в областное БТИ. Вопрос: что это за диск? Какая информация на нем должна быть? И какие документы должны к нему прилагаться? И есть ли срок действия справки из ГСК?
Читать ответы (1)
Инесса
20.12.2011, 20:35

Регистрация договора долевого участия в Росреестре

Является ли регистрация договора долевого участия в Росреестре (214-фз) доказательством права собственности на новостройку и гарантией дальнейшей регистрации права собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
23.03.2013, 14:36

Нужно ли менять свидетельство о регистрации права на недвижимость из-за изменения паспортных данных?

Суть проблемы: Мне выдали свидетельство о регистрации права на недвижимость и указали там мои старые паспортные данные. На момент подачи документов на регистрацию у меня был уже новый паспорт и копии с него я тоже сдавала вместе со всеми доками. Сейчас мне надо подавать документы в рег. палату (офиц. Договор), юрист арендатора говорит мне менять свидетельство на новое с новыми пасп. Данными, иначе наши документы регистратор завернёт. Я не согласна, так как на старые паспортные данные у меня заключён договор купли недвижимости, который как я понимаю, является основанием права на недвижимость. Подскажите, надо ли мн всё-таки менять свидетельство?
Читать ответы (1)
Владимир аркадьевич
22.03.2017, 16:05

Как вступить в наследство и зарегистрировать недвижимость после смерти матери и изменений в законодательстве

В 2014 году умерла мама, по истечении 6 мес мы с сестрой подали нотариусу заявление о вступлении наследства, нас отправили собирать какие то справки. Поскольку других наследников нет, а было много других проблем больше мы к нотариусу не пришли и свидетельство о вступлении в наследство не получили. Сейчас 01.01 2017 вступил в силу ФЗ №228 о гос. регистрации недвижимости. Какие действия нам предпринять для вступления в наследство и дальнейшей регистрации недвижимости?
Читать ответы (1)
Ольга
11.06.2004, 17:05

В центре регистрации прав на недвижимость в регистрации отказали (под надуманными предлогами).

Дала деньги в долг под залог квартиры. В центре регистрации прав на недвижимость в регистрации отказали (под надуманными предлогами). Подала жалобу на отказ в суд, но пришло определение, что центр регистрации не является гос. учреждением (?), поэтому надо подавать иск, кроме того, я должна предоставить отказ МНЕ (по Закону об ипотеке документы на регистрацию подает залогодатель и отказ направляется ему же). Получается, что я не могу обжаловать отказ, т.к. мне никто не отказывал, понудить залогодателя к регистрации тоже не могу, поскольку он пытался, но ему отказали. Замкнутый круг. Подскажите, что делать. Залогодатель таким исходом очень доволен, и у меня большой шанс остаться без денег, если договор все же не зарегистрируют. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
17.06.2016, 17:09

Вопрос о сроках продажи и получении денег при продаже дома под маткапитал после приобщения натериально заверенного

Нам приостановили регистрацию права недвижимости в юстиции, сказали что нам нужно наториально заверенный договор купли продажи, мы сеодня приобщили его к сделке, сколько после сдачи всех документов состоится продажа и мы получим деньги, продаем дом под маткапитал. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.06.2015, 08:39

Необходима перерегистрация права собственности на гараж и оформление новой карточки БТИ - куда обратиться?

Владею гаражом на основании членской книжки кооператива. Предыдущий владелец (мой отец) оформил карточку БТИ в 2007 году, но право собственности так и не зарегистрировал. Нужно делать новую карточку БТИ на нового владельца (меня)? Куда обращаться для дальнейшей регистрации права собственности?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.09.2012, 14:00

Какие действия последовательно необходимо совершить для дальнейшей регистрации права собственности отдельно на каждый бокс?

Один из блоков ГСК (здание из трех гаражных боксов) не стоит на тех. и кадастрорвом учете, а также выходит за границы выделенного земельного участка, находящегося в аренде? Какие действия последовательно необходимо совершить для дальнейшей регистрации права собственности отдельно на каждый бокс?
Читать ответы (1)