Если в договоре аренды транспортного средств не определено условие об арендной плате, является ли он незаключенным?

СЧИТАЕТЕ ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ НЕ СОГЛАСОВАНЫ СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ

О НЕЗАКЛЮЧЕННЫХ СДЕЛКАХ. КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ НЕ СОГЛАСОВАНЫ СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ НАПРИМЕР (ОБЪЕКТ АРЕНДЫ-ПРОДМАГ №2) БЕЗ, АДРЕСА, ПЛОЩАДИ, СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ, НО ЕСТЬ АКТЫ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ "ТУДА И ОБРАТНО" ЕСТЬ ШАНС ПРИЗНАТЬ ДОГОВОР НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ? оплаты арендной платы не было.

Читать ответы (1)

Прекращение права арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы в договоре аренды земельного участка

В договоре аренды земельного участка, где арендодателем является администрация города, предусмотрено условие изменения арендной платы за землю в одностороннем порядке в случае изменения приказа Департамента государственной собственности округа Об арендной плате за земельные участки, где определен порядок определения размера арендной платы, условия и сроки её внесения. В период действия договора данный приказ был признан утратившим силу. И порядок определения размера арендной платы уже устанавливается Правительством округа. В условие договора ссылка на односторонне изменение арендной платы в связи с этим не вносилась. Принцип методики расчета арендной платы при этом не изменился. Утрачивается ли в таком случае право у арендодателя на односторонне изменение размера арендной платы?

Читать ответы (1)

Необходимость внесения арендной платы без расчетного счета - юридическое обоснование и право на его установление в договоре

В договоре аренды нежилого помещения, в разделе Оплата внесена фраза Отсутствие расчетного счета не является основанием для отказа от внесения арендной платы. Арендатор не хочет подписывать этот договор. Какой нормативный акт прописывает это условие в договоре. В ГК есть сухая фраза ст. 614, что Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Подскажите правы ли мы внесение этого условия в договор, а то арендаторы счет свой закроют и все а в договоре указано, что оплата производится по без налу.

Читать ответы (1)

Может ли арендодатель повысить аренду нежилого помещения без указания условий в договоре?

Имеет ли право арендодатель нежилого помещения поднять аренду, если в договоре аренды не прописаны условия повышения арендной платы, только фиксированая сумма аренды в мес., договор на 11 мес. Спасибо.

Читать ответы (1)

Незавершенный договор субаренды земельного участка - какие возможности и риски?

Скажите, пожалуйста, является ли договор субаренды земельного участка незаключенным, если в нем не указаны кадастровый номер, адрес части земельного участка сдаваемого в аренду, а также нет условия о размере арендной платы, а только уаазано, что она не взимается то опреленного момента.

Читать ответы (2)

Как правильно оспаривать кадастровую стоимость при подписании договора аренды земельного участка с муниципалитетом?

Договор аренды земельного участка с муниципалитетом на стадии подписания. Кадастровая стоимость, из которого расчитана аренда чрезмерно высокая. Оспаривать кадастровую стоимость стоит на ваш взгляд после подписания договора аренды или до его подписания на стадии согласований условий договора? С одной стороны неподписанный договор является незаключенным, с другой стороны, если мы подпишем договор, значит условия договора считаются принятыми арендатором. Как сделать правильно?

Читать ответы (6)

КУМИ подаёт в суд, требуя взыскать задолженность по арендной плате за земельный участок, не соблюдая при этом условия договора

Арендодатор в лице КУМИ подал в суд и просить взыскать задолженность по арендной плате за земельный участок. Но со своей стороны он не выполнял условие договора аренды, т.е. не уведомлял об изменении арендной платы письмом. И постоянно повышал размер арендной платы. А в договоре написано: изменение арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов и иных нормативных актов. Условия договора о размере арендной платы считаются измененными по истечению 10-дневного срока с момента направления Арендодатору заказным письмом уведомления арендодателя об одностороннем изменении размера арендной платы по договору. Можно что-либо сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как оспорить завышенную арендную плату за земельный участок РФ в ФАУФИ и снизить ее за прошедший период?

Заключил договор с ФАУФИ об аренде земельного участка РФ. Арендная плата определена на основании рыночной оценки права аренды, которая оказалась многократно завышенной. Как оспорить величину арендной платы, снизить ее за уже прошедший период?

Читать ответы (5)

Соответствует ли условие о размере арендной платы в договоре аренды недвижимости требованиям статьи 654 ГК?

Поясните пожалуйста, параграф (Платежи и расчеты) договора аренды недвижимости содержит следующее: арендная плата вносится за все арендуемое имущество в размере амортизационных отчислений помесячно. Более о размере арендной платы ничего нет в договоре и приложении к нему (где указан перечень объектов, год ввода и рыночная стоимость). Считается ли данное условие достаточным или возможно признание договора незаключенным в соответствии со ст.654 ГК?

Читать ответы (1)

Законно ли включение последнего арендного платежа в выкупную цену при договоре аренды транспортного средства с

Законно ли, когда по договору аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, выкупной ценой является последний арендный платёж?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59