Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли право арендодатель показывать помещение если арендаторы еще не съехали, договор не расторгнут

11.04.2023, 05:22
• г. Якутск

Имеет ли право арендодатель показывать помещение если арендаторы еще не съехали, договор не расторгнут

Читать ответы (2)
Имеют ли право арендодатель Арендодатель помещения Права арендодателя
Ответы на вопрос (2):

Имеет в любое время, он собственник и согласно ст.209 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своей собственностью. При этом на права арендаторов этим самым никто не покушается

Спросить

Нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
27.11.2013, 09:32

Мы сдавали помещение. Арендаторы съехали, не заплатив и оставили свое оборудование. Нам нужно это помещение. Что делать?

Мы сдавали помещение. Арендаторы съехали, не заплатив и оставили свое оборудование. Нам нужно это помещение. Что делать?
Читать ответы (2)
Жанна
27.11.2013, 09:24

Мы сдавали помещение. Арендаторы съехали, не заплатив и оставили свое оборудование. Нам ну но это помещение. Что делать?

Мы сдавали помещение. Арендаторы съехали, не заплатив и оставили свое оборудование. Нам нуноэто помещение. Что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
04.04.2016, 17:38

Арендатор хочет расторгнуть договор и вернуть аванс за неиспользованную коммерческую недвижимость

Внесла аванс за аренду коммерческой недвижимости. В срок передачи помещения арендодатель помещение не передал. Сейчас хочу расторгнуть договор аренды и вернуть аванс. Арендодатель говорит, что не вернет деньги. Правомерны ли его действия? Помещением не пользовалась вообще.
Читать ответы (1)
Валерий
06.03.2019, 09:32

Может ли арендодатель отменить расторжение договора аренды в случае погашения задолженности арендатором

Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды с арендатором в случае постоянных нарушений оплаты, если после принятия решения об расторжении арендатор хочет заплатит?
Читать ответы (3)
Артур
14.11.2016, 16:45

Возможность досрочного расторжения договора аренды машиноместа при продаже с возвратом оплаты за неиспользованные дни

Имеется вопрос: имеет ли право арендодатель досрочно расторгнуть договор аренды машиноместа при продаже данного места другому лицу с возвратом оплаченной суммы денег за неиспользованные дни? Возможно ли указать данный пункт в договоре аренды машиноместа?
Читать ответы (1)
Наталия
22.07.2015, 12:18

Может ли арендодатель односторонне расторгнуть договор аренды и продать помещение без согласия арендатора?

Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке? В договоре аренды прописано, что договор действителен до 31.12.2015 и более ничего. На сегодняшний момент арендодатель выставил помещение на продажу, но по его словам мы просто перезаключим договор на аренду с новым владельцем. Так ли это?
Читать ответы (2)
Валерий
23.05.2011, 17:58

Арендодатель скрыл информацию о статусе помещения, расторгнув договор аренды за неуплату арендной платы

Арендодатель расторг договор аренды за неуплату арендной платы арендатором при этом скрыл от суда. Что он не собственник а помещение заявил нежилым (оно оказалось жилым) и на момент суда не имело собственника.
Читать ответы (1)
Александр
06.04.2017, 00:01

Арендодатель хочет расторгнуть договор и вернуть авто после обмана знакомого

Взял авто в аренду с правом выкупа. "Знакомый" обманным путем взял машину отвезти отца в больницу. По устной договоренности. Машину не возвращает. Завели уголовное дело по 356 статье. Имеет право арендодатель расторгнуть договор и требовать возврат машины?
Читать ответы (2)
Виктор Сергеевич
26.06.2014, 05:31

Может ли арендатор расторгнуть договор субаренды при смене собственника помещения?

Возник вопрос. Произошла смена собственника помещения которое мы арендуем. Мы являемся субарендатором. Имеет ли право арендатор расторгнуть с нами договор субаренды, если договор аренды между арендодателем и арендатором расторгнут? В договоре нет пунктов об одностороннем расторжении со стороны арендатора. И можно ли в данном случае аперировать статьей 617 ГК РФ. Заранее спасибо. Новый собственник к слову не хочет заключать с нами договор на новый срок.
Читать ответы (1)
Сергей Федоровичь
09.12.2014, 17:48

Можно ли расторгнуть договор о продаже квартиры, если агентство договорилось о цене без согласия заказчика?

Я заключил с агенством договор о продаже квартиры. В договоре есть пункт: заказчик поручает исполнителю принимать аванс за отчуждаемый обьект. Агенство без меня договорилось о цене. Могу ли я расторгнуть договор раньше времени?
Читать ответы (1)
Головкина Светлана Алексеевна
19.02.2014, 11:31

Право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды по личным причинам

Имеет ли право арендодатель попросить съехать арендатора из квартиры если срок договора еще не истек, по причине своих личных проблем?
Читать ответы (1)
Софья Евгеньевна
26.06.2014, 22:53

Что делать, если арендаторы оставили комнаты в плохом состоянии и с задолженностями по счетам?

Помогите, пожалуйста советом. Наши арендаторы съехали, оставив комнаты в непотребном виде (разбита мебель, сломаны двери, розетки в нерабочем состоянии, грязь и хлам), есть задолженности по счетам (коммунальные услуги и электричество). Договор с ними просрочен, но есть свидетели, которые могут подтвердить их проживание. Что можно предпринять в данной ситуации? Огромное спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Мария
24.12.2013, 13:16

Проблемы с возвратом предоплаты за аренду квартиры на Олимпиаду 2012 - Что делать в такой ситуации?

В октябре 2013 получила наличные деньги (100% предоплату) за аренду квартиры на время Олимпиады в 1012 году, о чем написала расписку с указанием: даты, сумы, всех данных, за что деньги, и т.д. Подписали договор ареды. В конце декабря позвонили эти клиенты с требованием денег обратно, назвали множество причин (и цены упали, и место не то, и т.д.). Цены действительно упали, в связи с чем я при возврате денег уже упустила то время, когда могла бы сдать подороже. Но я же не нарушила правила договора. Моя квартира пустует более месяца, т.к. бывшие арендаторы съехали, а все хотят жильё длительно. Я уже теряю по деньгам, ожидая своих клиентов на Олимпиаду. А если бы цены выросли? В чем моя вина? Как быть?
Читать ответы (1)
Сергей
24.12.2015, 09:52

Соседка нарушает мои права наследника - как защитить свои интересы в квартире?

Мне с братом в наследство досталась комната в коммунальной трех комнатной квартире, в собственности у нас примерно 4 года. Какое то время сдавали ее вместе с соседкой, потом соседка сама переехала в нее жить и арендаторы съехали. Соседка поменяла в квартире плиту, и покрасила стены, очень долго вымогала с меня за это деньги. Теперь она заселила в одну из своих комнат арендатора, без моего согласия на это и проникнув каким то образом в мою зарытую на ключ комнату сделала там ремонт и сказала, что квартиру она продаёт и водит туда клиентов на просмотр квартиры (ремонт ей нужен так как ей не нравились мой рваные обои в моей комнате). сейчас она сказала, что пока квартира продается (на,что я согласия тоже не давал) она в мою комнату перевезет свою мать на зиму и деревни. Я в шоке от её бес предела. В квартиру пока не ездил из-за своей занятости. Данные проблемы с соседкой возникают не первый раз, бабушка уже с ней судилась и суд выигрывала. Как мне быть и что делать.
Читать ответы (1)
Марина
27.09.2014, 21:50

Что делать с депозитом при продаже арендуемого помещения и возможность арендодателя расторгнуть договор

Заключили договор аренды через риэлтора на 1 год. с 01.06.2014. Оплатили депозит. Сейчас выясняется что арендуемое помещение продается. Как быть с депозитом в такой ситуации? И имеет ли право арендодатель расторгнуть в одностороннем порядке такой договор, и продать помещение?
Читать ответы (1)
Сергей
24.11.2014, 17:23

Неоплаченный долг и невыплата за торговое оборудование - что делать с недобросовестными арендаторами помещения?

Я собственник помещения. У меня 6 месяцев арендовали помещение под продуктовый магазин. Договора аренды не было. Арендаторы съехали оставили долг за коммунальные платежи плюс за месяц. Цена 250 000. Уезжая оставили торговое оборудование стоимостью 1 000 000 р. за которое тоже не рассчитались полностью (50%) с третьим лицом. Поставщики оборудования на диалог не идут, арендаторы просто пропали. Нужно срочно освободить помещение! Есть покупатель за 20% стоимости. Вопрос: как поступить, чтобы не было вопросов ко мне в дальнейшем. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
24.11.2014, 17:50

Можно ли продать оборудование для покрытия долга и какие негативные последствия могут возникнуть?

Я собственник помещения. Сдавал в аренду под магазин. Арендаторы съехали с долгами и оставили торговое оборудование, за которое полностью не рассчитались с поставщиком оборудования. Нужно срочно освободить помещение. Есть покупатель на оборудование, с поставщиком оборудования договориться не получается. Договора у меня ни с кем нет. Могу продать оборудование для покрытия долга? Какие негативные последствия возможны? Спасибо.”
Читать ответы (2)
Елена
17.10.2014, 14:01

Невыполнение условий аренды - защита арендатора или намеренное вымогательство?

Во всех договорах аренды написано, что в случае невыполнения условий арендодатель имеет право расторгнуть договор. А если он этим правом не пользуется и вынуждает арендатора продолжать дальше занимать помещение, требуя при этом аренду, то не является ли это намеренным вымогательством или чем то в этом духе. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Марина
15.07.2013, 12:05

Владельцы ТК намерены заменить ИП сетевыми магазинами - что имеют право сделать арендодатели и как защитить свое помещение?

Я ИП, арендую площадь в торговом комплексе уже 8 лет. Год назад владельцы ТК задумали разогнать местных ИП и сдать площади сетевикам. У нас небольшой городок, население 50000 человек, местных предпринимателей руководство города притесняет как только можно, а ведь мы приносим доход в бюджет, платим налоги, обеспечиваем рабочие места... Постепенно сетевых магазинов становится в городе всё больше и больше, но лично мой магазин не страдает от этого, т.к. я борюсь за качество, работаю с отечественными производителями, у меня свой покупатель. Вопрос такой: имеет ли право арендодатель расторгнуть со мной договор в пользу очередного сетевика? Или я всё же в первоочередном порядке могу претендовать на своё помещение, даже если поднимут арендную плату или задумают перепланировку в ТК?
Читать ответы (2)