Проблемы при продаже квартиры из-за спора по предметам в ванной

Как подключить горячую воду в квартире после ремонта в ванной - споры с соседями и вопросы оплаты работ

Такая ситуация, в квартире ранее отключили воду по непонятным причинам, ну мы не стали подключать, так как колонка выходит дешевле чем вода гор, далее соседи снизу сделали ремонт квартиры и ванны в том числе (где проходит стояк труб), сейчас мы 9 отим подключить гор воду, соседи отказываются ссылаясь на то что они не собираются ломать стенку что бы подобраться к трубам, соответственно нам жкх хотят вести труду по всей квартире к ванне (а именно через комнату коридор и кухню, меня такой расклад не устраивает, могу ли я требовать что бы именно через ванну подключали? И ещё вопросик за чей счёт должны подключать воду (ранее она была у нас). За чей счёт трубы и т д. И работу сантехникам с жкх. Спасибо большое за ответ.

Читать ответы (1)

Спор о продаже арестованной квартиры - проблемы регистрации собственности

На торгах по продаже арестованного имущества приобретена квартира. На регистрацию права собственности поданы следующие документы: 1. Договор купли-продажи 2. Акт приема-передачи 3. Протокол проведения торгов 4. Поручение на реализацию имущества 5. Копия решения суда о передачи квартиры на торги. Из росреестра получено уведомление о приостановке в связи с отсутствием доверенности от продавца на продажу квартиры. На сколько правомерны требования?

Читать ответы (4)

Спор о продаже приватизированной квартиры - мама претендует на долю ребенка, живущего с отцом уже 6 лет

Квартира приватизирована и поделена на 5 долей (4 доли в одной квитанции и 1 в другой (раздельные счета)). Родители в разводе, мама официальный опекун. Отец платит за 4 чел в квитанции уже 4 года, мать платит за свою квитанцию (счет на неё - 1 чел). Мать претендует на долю ребенка при продаже квартиры. Можно ли забрать долю ребенка отцу или взыскать с матери размер квартплаты за эти годы. Ребенок живет с отцом в другой квартире уже 6 лет и услугами ЖКХ не пользуется.

Читать ответы (4)

Обнаружена силовая электропроводка под полом в ванной приватизированной квартиры

В приватизированной квартире проводится ремонт, при вскрытии пола в ванной комнате была обнаружена силовая электропроводка квартиры с низу. Согласно действующему стандарту ГОСТ Р 50571.1.703-2013 в ванной запрещено пускать силовую проводку по полу. Кто должен устранять данное на рушение и за чей счет должны проводиться работы?

Читать ответы (1)

Наследственные споры - оформление документов при продаже приватизированной квартиры между братьями и сестрами

Приватизированная квартира мама папа сын в равных долях, есть сестра но она почему то в приватизации не участвовала, так захотели родители и проживала, была прописана в другом месте. В 2016 умер отец, мы с мамой оформили собственность (долю отца отдали маме, мне досталась 1/3 как и была), в 2021 умерла мама. С сестрой пошли оформлять в собственность, оказалось что делится только мамина доля т.е. мне получается 2/3 остальное сестре. Я как бы не против поделить собственность пополам с сестрой. Нотариус настаивает для оформление документов поделить пополам. Ну а теперь вопрос 1. Нужно ли оформлять доки пополам если мы с сестрой решили продать квартиру. 2. За оформление документов нотариус просил оплатить сумму и мне и сестре. Нужно ли ли оформлять доки и не платить лишние деньги если все равно решаем продать квартиру. Извините за каламбур как то так.

Читать ответы (1)

Проблемы при продаже приватизированной квартиры из-за отсутствия участия в приватизации годовалого внука

В 2005 году приватизировала квартиру где были прописаны зять, дочь и внук. Дочь и зять отказались от приватизации, а годовалого внука не включили в приватизацию. Потом они все выписались и прописались в другое жилье. Внуку 18 лет. Хочу продать квартиру и банк придрались, что внук не участвовал в приватизации. Как поступить мне дальше? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы, возникающие при продаже приватизированной квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком без доли в собственности

Какие возникнут проблемы при продаже приватизированной квартиры в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Собственник - бабушка. У ребенка и его отца долей нет.

Читать ответы (2)

Какие ограничения при продаже унаследованной и приватизированной квартиры 16-летним лицом?

Человек получил квартиру по наследствуи приватизировалее. Ему 16 лет. Через 2 года в 18 лет, он сможетее свободно продавать или надо ждать 3 года обязательно? Или ещё какие ограничения?

Читать ответы (7)

Размер налога при продаже унаследованной квартиры и возможность ее продажи до истечения 3 лет

Налог в каком размере мне придется заплатить с продажи унаследованной квартиры? Дело в том, что я вступаю в наследство через пару месяцев, и хочу продать унаследованную квартиру. Мне сказали, что пока не пройдет 3 года ее продавать нельзя. А если продам то придётся заплатить большой налог. Как мне ее продать, т.к в квартире жить не могу, а хочу частный дом?

Читать ответы (4)

Как минимизировать налог при продаже наследованной квартиры? Жене и дочерям по дарственным, продажа через несколько договоров.

Надеюсь на ваши рекомендации. Мужчина получил квартиру по наследству. Ждать три года не хочет. Квартира стоит 4 млн. рублей. Можно ли минимизировать налог следующим образом: Он делает дарственные на жену и двух дочерей по 1/4 доли (одну оставляет себе. Дальше продают квартиру целиком, но разными договорами (4 договора по 1/4). Будет ли учитываться вычет при продаже квартиры в 1 млн. рублей для каждого продавца? Получится ли избежать налога таким образом вообще?

Читать ответы (3)

Какая дата учитывается при продаже приватизированной квартиры - дата регистрации договора или дата продажи?

Договор приватизации квартиры 3 декабря 1998, зарегистрированный в БТИ г. Уфы 29 декабря 1998 года. Регпалата в г УФе открылась 7 декабря 1998 года. При продаже квартиры моё право собственности будет признано с 1998 года или установят с даты регистрации сделки по продаже квартиры и мне придётся платить налог 13%?

Читать ответы (4)

Кто должен заменить протекающую водопроводную трубу в приватизированной квартире 1980 года?

В стене ванной приватизированной квартиры водопроводная труба от старости стала протекать и стена стала в этом месте отваливаться. Кто должен заменить эту трубу? Капремонта по трубам не было ни разу. Я живу в этом доме 1980 г.

Читать ответы (1)

Возможно ли подать новый иск по оспариванию договора дарения после отказа истца от предыдущего иска в споре о наследстве квартиры?

Предмет спора квартира в порядке наследования оспаривает договор дарения истец отказался от иска может ли он подать новый иск об оспаривании договора дарения.

Читать ответы (2)

Расчет налога при продаже приватизированной квартиры с кадастровой и стоимостью продажи в России

Какой налог надо заплатить с продажи квартиры после приватизации. Не прошло трех лет. Стоймость продажи 1500000 р. Кадастровая стоимость 1450000 р. Налоговым вычетом не пользовались.

Читать ответы (3)

Как получить справку о прописке при продаже приватизированной квартиры?

Квартира приватизирована в 2007 году сейчас при продаже банк требует справку о прописке лиц на момент приватизации. Администрация дала архивную справку о прописанных лицах с 2005 года по настоящее время. Другие справки не дают а банк требует что делать?

Читать ответы (1)

Влияют ли расходы наследодателя на налоговую базу при продаже унаследованной квартиры?

Продана квартира унаследованная, в налоговую представлены документы по понесённым фактическим расходам наследодателя, но при этом наследодатель при продаже другого объекта уменьшал налоговую базу на расходы понесённые по покупке квартиры которую оставил в наследство. Вопрос можно ли уменьшить налоговую базу на объект полученный в наследство на фактически понесённые расходы наследодателя или это уже не применимо?

Читать ответы (2)

Как избежать налога при продаже унаследованной квартиры с кадастровой стоимостью 1 160 000 рублей за 1 200 000 рублей?

По налогам с продажи квартиры. Продаю унаследованную месяц назад от отца квартиру с кадастровой стоимостью 1 160 000 р., за 1 200 000, как лучше поступить с ценой в договоре купли-продажи, чтобы либо уменьшить, либо не платить 13% налог, и если уплата налога неизбежна, то с какой суммы он должен быть уплачен?

Читать ответы (3)

Нужно ли платить налог при продаже наследованной квартиры?

Получил в порядке наследования 1/3 доли в квартире, 2/3 доли в квартире в порядке наследования получил брат. Через 4 месяца мы с братом продали полученную в порядке наследования квартиру третьему лицу. С продажи я получил доход 800 000, брат получил 1 800 000. Далее поступило уведомление налоговой о необходимости представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ, а также уплатить налог по налоговой декларации. Обязан ли я подавать налоговую декларацию и уплачивать налог?

Читать ответы (2)

Может ли изъятие земли для государственных нужд помешать продаже приватизированной квартиры?

У меня аварийный многоквартирным дом, где я продаю свою квартиру. Неделю назад администрация издала распоряжение об изъятии земли для государственных нужд. Может ли это стать преградой для продажи? (Квартира приватизирована, а земля нет)

Читать ответы (2)

Как избежать налога при продаже приватизированной квартиры и одновременной покупке двух других на равнозначные суммы?

Приватизировали квартиру. Нужно продать. Менее 3 лет. Как избежать налога? Если эту продать и одновременно купить две других, на равнозначные суммы. Есть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае? Благодарю.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59