Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли муж подать на возврат налогового вычета по купленной жилью в браке?

11.04.2023, 10:35
• г. Тула

В браке, в прошлом году я продала свою родительскую квартиру, и купила комнату (записана я как собственник) и квартиру с помощью личных денежных средств и маткапитала. (там собственники я,муж и двое детей). Муж работает официально. Имеет ли право подавать на возврат налогового вычета не только по квартире, но и по комнате, ведь куплена она в браке? Или нет у него такого права?

Читать ответы (1)
Возврат налогового вычета квартира
Налоговый вычет по квартире
Возврат налогового вычета
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Любая покупка недвижимости в браке автоматически переводит купленное имущество в разряд совместного имущества. И если ничего не делать, то такой статус и сохранится.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Но вы вправе потребовать раздела совместного имущества, представив доказательства использования ЛИЧНЫХ денег. К ним как раз относятся деньги от продажи имущества, которое вы получили до брака.

Из разъяснения Верховного Суда РФ:Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Для облегчения доказывания истории происхождения денег я бы рекомендовал вам все расчеты проводить через банковский счет, специально открытый для покупки.

То есть вы продаете квартиру, деньги получаете на этот счет. При покупке новой квартиры для оплаты используете этот же счет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России