Как получить земельный участок под ИЖС в Ленобласти, если мы не прописаны, но фактически проживаем там многие годы?
Нам нужно установить фактическое проживание на территории Ленобласти (ЛО) для получения земельного участка под ИЖС в соответствии со 105-ОЗ.
Мы многодетная семья (дети 4,5 г., 3 г., 1,1 г.), брак не зарегистрирован. Все члены семьи прописаны в СПб, фактически мы (родители) проживаем на территории ЛО с конца 2006 г и дети, по мере рождения, с нами. Временной регистрации тоже не было, т.к. живем в садоводстве, не приватизированный участок. Дети ходят в областной дет. сад, наблюдаются с рождения в областной поликлинике. Мы регулярно оплачиваем членские взносы и электричество в садоводстве.
На сегодняшний день (27 ноября 2012 г.) имеем законную возможность оформить временную регистрацию к родственникам мужа, зарегистрированным в
ЛО, перевестись в регистр многодетных семей по ЛО и подать документы на получение участка (по интересующему нас поселку очередь минимальная и есть вероятность быстрого получения, если в администрации на станут намеренно затягивать этот вопрос). Пока для постановки на очередь по 105 -ОЗ не требуется подтверждения постоянного проживания. Но есть готовый законопроект, предусматривающий прохождение многодетных семей через ценз оседлости (5 лет).
Хотим понять: окажет ли влияние на нашу очередь принятие поправки к закону после подачи нами документов? И если всё же придется с этой поправкой считаться, то есть ли у нас шанс доказать наше фактическое проживание на территории ЛО? Может быть до того момента как мы оформим временную регистрацию, имеет смысл получить от паспортного стола отказ в постоянной регистрации по причине невозможности прописать нас в садоводстве? Или обратиться к ним же за подтверждением фактического проживания?
Закон обратной силы в данном случае иметь не будет, так что в Вашем случае даже если законопроект будет принят, на Вас он не распространяется.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Я не знакома с проектом поправок в закон. Но на сегодняшний день у Вас нет оснований для получения земельного участка в соответствии со 105-оз.. Вас не могут включить в регистр многодетных семей ЛО, т.к. Ваш брак не зарегистрирован, несмотря на проживание в садоводстве, Вы зарегистрированы в СПб. Поэтому, если Вы и нуждаетесь в улучшении жил.условий, при наличии оснований, то это нужно делать по месту регистрации, т.е. в СПб.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить