Имеем с сыном общую квартиру, сын проживает в другой стране. Могу ли я по доверенности сына на распоряжение его имуществом оформить дарствееную, либо договор купли-продажи его доли в квартире на себя? Доверенность выписана на меня.

Здравствуйте. Увы, никак не сможете. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права (ст. 27 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 18.03.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Как прямо предусмотрено ст. 182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

Татьяна нет на себя не можете.

Вопрос правовой возможности оформления дарственной или договора купли-продажи доли в квартире при наличии доверенности от сына

Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?

Читать ответы (1)

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для оформления купли/продажи доли в квартире? Нужно ли регистрировать договор купли/продажи?

Какие документы нужны для оформления купли/продажи доли в квартире? Нужно ли регистрировать договор купли/продажи?

Читать ответы (2)

При оформлении купли-продажи доли квартиры достаточно ли договора купли-продажи или необходим еще акт передачи? Спасибо.

При оформлении купли-продажи доли квартиры достаточно ли договора купли-продажи или необходим еще акт передачи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи квартиры, приобретенной в браке в 1997 году

Квартира куплена в браке (который действует и сегодня) в 1997 году. Оформлена по 1/2 доли на мужа и жену. Сегодня квартиру одновременно продаём третьему лицу. Каков процесс оформления договора купли-продажи? Спасибо. Вениамин.

Читать ответы (3)

Куда обратиться в Санкт-Петербурге для оформления договора купли-продажи доли квартиры, чтобы быстрее все оформить? Спасибо.

Куда обратиться в Санкт-Петербурге для оформления договора купли-продажи доли квартиры, чтобы быстрее все оформить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как распространяется запрет регистрационных действий на квартиру при наличии долгов ИП и возможность оформления

Являюсь дольным собственником квартиры, кроме меня ещё два дольщика. Скажите, при наличии ИП по долгам, запрет регистрационных действий накладывается на всю квартиру, или только на мою долю? Может ли ли другой дольщик (брат) оформить дарственную на свою долю (в пользу другого родственника)?

Читать ответы (1)

Преимущества обладателя Доверенности на право оформления договора купли-продажи доли квартиры и утраты для автора доверенности

Что дает "Доверенность на право оформления договора купли продажи доли квартиры" её обладателю? И что при этом теряет человек написавший от себя эту доверенность?

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры и права на нее после оформления дарственной на ребенка

Пять лет назад между родственниками был заключен договор купли-продажи квартиры. Можно ли сейчас расторгнуть этот договор? И если на эту квартиру, после купли - продажи, была оформлена дарственная на 15-ти летнего ребенка?

Читать ответы (2)

Надо ли ждать 3 года с момента оформления дарственной до момента купли-продажи доли в квартире, чтобы не попасть под 13% налог.

Надо ли ждать 3 года с момента оформления дарственной до момента купли-продажи доли в квартире, чтобы не попасть под 13% налог.

Читать ответы (8)

Необходимые документы для оформления договора купли-продажи доли квартиры между собственниками

Какие документы нужны для оформления договора купли продажи доли квартиры, если я её продаю собственнику другой доли в этой квартире?

Читать ответы (1)

В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА.

1996 г. я купил 50/115 часть дома в трёхквартирном доме. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА. В кадастровом паспорте (выдан 10.09.2012 г.) написано Квартира и прилагается поэтажный план всего дома (дом одноэтажный, трёхподъездный). Я хочу продать свою квартиру. Регистрационная палата отказывает в регистрации этой сделки на основании разночтения в договоре купли-продажи 1996 г. и в кодастровом паспорте. Предлагают обратиться в суд для определения статуса моего жилья. Вопрос: Может ли нотариус исправить допущенную ошибку? Если да, то каким образом? С уважением, Евгений Владимирович.

Читать ответы (1)

Возможно ли водить автомобиль после оформления договора купли-продажи без внесения в документ лица, имеющего права?

В первые 10 дней после оформления договора купли-продажи может ли водить машину человек, не вписанный в договор купли-продажи, но имеющий права?

Читать ответы (1)

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?

Читать ответы (1)

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?

Читать ответы (1)

Оспаривание договора купли-продажи доли в квартире - скрытая регистрация родственников и действия риэлтора

Можно ли оспорить договор купли-продажи доли в квартире, если в договоре купли-продажи сказано, что на регистрационном учете в ней никто не состоит, а на самом деле там прописаны родственники бывшего владельца (риэлтор скрыла этот факт). Спасибо.

Читать ответы (3)

Необходим ли отказ сособственника от покупки доли в квартире при оформлении договора в ФРС или достаточно уведомления?

Для оформления договора купли-продажи доли в квартире в ФРС нужен ли отказ сособственника от покупки или достаточно того, что ему послано уведомление?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи доли в квартире? И где его оформлять?

Читать ответы (1)

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.

Читать ответы (4)

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59