Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою долю в идеально разделенной квартире?

23.04.2023, 13:23
• г. Александров

Могу ли я продать 1/4 в квартире?

Тётка на диалог не идет, продавать не буду, хочу сдавать (она по наследству сейчас получает 3/4)

Мне эта сдача ни к чему, я фактически ничего не получу с этого, плюс будук ней привязан этой квартирой.

Предложил продать, или обменять, ответила отказом.

Доли у нас идеальные, если я не ошибаюсь, тоесть не как не разделены.

И вот тут я и не могу понять, могу ли я продать такую долю?

То что я обязан сначала ей предложить долю, я в курсе, это всё последующие вопросы.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (6)
Могу ли я продать квартиру Продать долю
Ответы на вопрос (6):

Продавайте. Это ваше право. Вопрос в том, что эту долю у вас никто не купит. Сами подумайте: кому нужна доля в квартире?

Спросить

Здравствуйте

Здавать в аренду свою долю вы сможете только если получите согласие второго собственника. Без согласия сдавать не имеете права.

Продать такую малую часть маловероятно, но попробовать стоит.

Перед продажей уведомите второго собственника.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, Вы вправе продать свою долю. Всегда найдутся желающие (как минимум, черные риэлторы).

Спросить

Уведомите др дольщиков по квартире согласно ст. 250 ГК РФ и продавайте затем свою долю.

Спросить

Можете продать по ст.250 ГК РФ.

Лучше иск о запрете сдачи квартиры, тогда она, возможно, пойдет на уступки.

Спросить

Официально предложите купить долю, ст. 250 ГК РФ и ищите покупателя, сделка через нотариуса.

По суду вправе определить порядок оплаты за ЖКУ после регистрации перехода права собственности тётиной доли.

В поднайм вы не сможете без разрешения второго собственника сдавать жильё.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентин
08.04.2005, 10:13

Хотелось бы узнать мнение юристов - могу ли я продать идеальную долю квартиры (ей соответствует комната)

Хотелось бы узнать мнение юристов - могу ли я продать идеальную долю квартиры (ей соответствует комната), или агенства не пойдут на такую сделку? Если закрепить в собственность комнату, а не долю, то смогу ли я ее сдавать - без согласия второго собственника (первоначально приватизация была совместная долевая),
Читать ответы (1)
Ольга
27.12.2022, 16:07

Как разрешить конфликт владельцев коммунальной квартиры и продать идеальную долю одному из собственников?

В собственности 3-х человек две комнаты в коммунальной квартире 41/100 площадь комнат 11,7 м 2 и 18,5 м 2, другие собственники чинят препятствия в пользовании квартиры (устраивают скандалы.). Возможно ли через суд определить порядок пользования квартирой? И какая есть перспектива продажи идеальной доли одного собственника третьему лицу?
Читать ответы (2)
Алексей
25.03.2013, 09:49

Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)

Я вместе с сыном (ему 11 лет) имею в равных долях документы о приватизации квартиры. Могу ли я разделить лицевой счёт, сдать в найм свою долю, заложить свою долю, продать свою долю? В квартире прописанны только я и сын. С ним проживает его мама, я же живу в другом городе.
Читать ответы (2)
Карасева Анна Алексеевна
20.07.2009, 18:35

Могу ли я продать свою идеальную долю (принадлежащую мне на праве 1/3), без выделения доли в натуре?

Хочу продать свою долю (по документам - 1/3) в квартире. Как представляется, выделение доли в квартире в натуре невозможно (наличие общего имущества - с/у, туалет, ванная, - которые практически поделены быть не могут). Могу ли я продать свою идеальную долю (принадлежащую мне на праве 1/3), без выделения доли в натуре? Пройдет ли сделка через ФРС? Какие документы мне необходимы? Заранее благодарю за внимание.
Читать ответы (1)
Наталья
25.06.2013, 01:10

Возможно ли приватизировать коммунальную квартиру с множеством прописанных и продать свою долю?

Квартира бывшая коммуналка, дом ветхий 2 этажа, квартира три комнаты не приватизирована. Лицевой счет на меня. Я дочь (квартиросьемщик отец - умер), прописаны 5 чел. жена квартиросьемщика резведена с ним была. Вопрос - можно ли приватизировать квартиру и имея свою долю, продать свою долю в квартире и купить отдельную.?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
17.03.2020, 22:42

Как продать долю в квартире, разделенной между родственниками, без их согласия?

У меня вопрос: квартира разделена на 3 равные доли, между родственниками. Можно продать долю в квартире без согласия 3 родственника? Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Ирина
20.12.2009, 17:45

Сейчас хотим продать свою долю 50%, хотя родственники против и говорят, что без их согласия мы свою долю продать не сможем.

Мы с мужем имеем совместный с родственниками бизнес 50/50. Бизнес действующий у нас открыто ООО и магазин работает. Сейчас хотим продать свою долю 50%, хотя родственники против и говорят, что без их согласия мы свою долю продать не сможем. Разъясните, пожалуйста наши права. Можем ли мы без их согласия продать свою долю.
Читать ответы (1)
Сергей Викторович
15.09.2014, 13:00

Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелец другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.

Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелей другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.
Читать ответы (1)
Людмила
02.04.2008, 14:45

Как продать свою долю в разделенной на троих 2-ух комнатной квартире? Как оценить свою долю, основываясь на размерах комнат?

1) Описываю ситуацию: 2-ух комнатная квартира разделена между 3-мя собственниками на 3 равные части. Если я имею 1/3 от всей квартиры, как я могу продать свою долю (как будет оцениваться моя доля в 2-ух комнатной квартире, если нас троя). 2) Допустим 1-ая комната 10 м 2, 2-ая 20 м 2, если у меня будет 2/3 квартиры, то в моей собственности будет большая комната или сдесь идет деление по другому? Теперь если мне принадлежит большая часть этой квартиры (2/3), но живую я в маленькой комнате, при продаже своей части, что мне показывать оценщику: большую или маленькую комноту, или это считается по квадратным метрам? Объясните пожалуйста! Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лев Григорьевич
19.02.2017, 12:46

Судебное решение о разделе наследства вступило в законную силу

Решение суда о разделе наследства вступило в законную силу. Стороны, их две, получили в натуре свою долю. Как предложить (образец письма) свою идеальную долю в наследстве своему сонаследнику? Имущество оценено.
Читать ответы (1)
Марина владимировна
20.09.2016, 13:44

Как возможно отсудить свою долю в квартире, разделенной на троих и находящейся в собственности отчима?

У меня есть квартира, которая разделена на троих: я, сестра, отчим. Я не проживаю там несколько лет, сестра тоже съехала, живет там лишь отчим. Отчим работает и получает пенсию по инвалидности, сестра в декретном отпуске и не работает вообще. Как мне можно отсудить свою часть квартиры? Что для этого нужно?
Читать ответы (4)
Всё в наших руках!
14.11.2020, 02:04

Как доказать свою долю в квартире, разделенной на троих при приватизации?

Квартира была разделена на доли при приватизации на троих, сейчас документы переделаны на одного человека без какого либо уведомления двух дольщиков. На время приватизации и выдиления долей, доли разделидись на двоих несовершеннолетних и одного родителя. Сечас каким то образом родитель оформил квартиру полностью на себя. Как можно подтвердить свою долю в квартире?
Читать ответы (2)
Шамиль
23.06.2015, 16:50

Как начать процесс продажи моей доли в приватизированной квартире в Москве, где живет моя бывшая жена?

У меня есть квартира в Москве она приватизированна на меня и бывшую жену, я там много лет не живу (морально это не возможно). а теперь я узнал, что одну комнату женушка моя сдает и превосходно там себя чувствует. Вот решился ясвою долю продать (доли не разделены)Вопрос: с чего мне надо начинать?
Читать ответы (3)
Анастасия
16.12.2022, 14:09

Как разделить долю в квартире - возможно ли продать свою долю и выписать постороннего человека?

Мы с матерью имеем доли в двухкомнатной квартире. Моя доля больше, чем у матери. Могу ли я осуществить раздел долей? Моя мать в свое время сделала коммуналку для моей бабушки, продав свою долю. Могу ли я продать свою долю? И еще один момент, в свое время я дала разрешение на прописку, регистрацию отчима, но он никем не приходится ни ей, ни мне. Просто ее сожитель. Могц ли я выписать его через мфц? Если я имею большую часть доли в квартире.
Читать ответы (3)
Татьяна
16.06.2010, 20:38

Мы предлагали ему выкупить мамину долю квартиры, купить его долю, продать квартиру и разделить деньги.

Моя мама и ее родной брат получили в наследство двухкомнатную квартиру. На данный момент по завещанию являются собственниками этой квартиры в равных долях. В квартире никто из них не прописан и не проживает. Мама хочет продать свою долю, брат не согласен и на контакт не идет. Общаться ни с кем он не желает. Мы предлагали ему выкупить мамину долю квартиры, купить его долю, продать квартиру и разделить деньги. Но он от всех предложений отказался. Посоветуйте, что нам делать?
Читать ответы (1)
Андрей
24.12.2015, 16:09

Какие права имеет собственница доли в приватизированной квартире и может ли она ее продать без согласия других собственников?

Ответьте пожалуйста, у нас квартира была приватизирована на бабушку, я и моя мама с братом со собственники, бабушка перед смертью оформила дарственную своей доли на вторую дочь и умерла. Дочь хочет продать квартиру и забрать деньгами свою долю, или продать свою долю, может ли она её продать без нашего участия третьим лицам, если мы против продажи и сами выкупить не можем?
Читать ответы (1)
Светлана
26.02.2014, 20:50

Как оформить свою долю в квартире при отсутствии документов о приватизации и возможность продажи или подарка

Мамин муж является собственником 1/3 квартиры, в которой является главным квартиросъемщиком. Чтобы оформить свою долю, бывшая семья не отдает документы о приватизации. Квартира была разделена судом, на руках имеется судебное решение о разделе квартиры. Как оформить свою долю, куда обратиться и можно ли свою долю продать или подарить?
Читать ответы (3)
Евгения
31.05.2017, 15:32

Как определить свою долю в квартире и разделить счета после возвращения в детский дом?

Вопрос заключается в следующем. Мать лишили родительских прав, ребенка забрали в детский дом. После исполнения совершеннолетия, вернулся по адресу прописки (там где жил с матерью). По мимо меня там прописано 12 человек, из них 6 совершеннолетних. Меня в квартиру не пускают, подавал в суд, суд выносил решение о вселении меня в квартиру, но по факту я там все равно не проживаю, т.к. жить спокойно не дают. За квартиру ни кто не платит (и я не плачу, т.к. снимаю жилье в другом месте), но на банковскую карту накладывают арест, т.к. прописан там. Хотел бы как то выделить в данной квартире свою долю, разделить счета, приватизировать свою часть, возможно ли такое? Что делать в данной ситуации. С 2005 года, лицевые счета не делят. Как быть? Можно ли как то определить свой угол в этой квартире?
Читать ответы (3)