Правомерна ли продажа квартиры без участия несовершеннолетнего ребенка и ее попечителя

Нарушение законности - переписка квартиры с несовершеннолетней дочерью без уведомления и выписки

У меня доч 16 лет прописана у отца биологического в квартире в г.Казани. Я разведина с ним болие 10 и проживаю с дочерью в г Екатеринбурге (снимаем жильё) (собствености не имеем, по статусу бомжи) Он пьющий (больной алкоголизмом) Вдруг он переписывает квартиру на незнакомого нам и некому из его знакомых. Затем его сразу убивают (он поподает с черепно-мозговной травмой в больницу и там вскоре умирает. Сейчас собственик квартиры другой человек прописана дочь и покойный бывшый собственик. При переписки квартиры доч нечего не знала, узнали только сейчас, и ещё не маловажный нюанс Задолжность по кварплате квартиры составляет 80000 рублей не первый год. Вопрос при таких обстоятельствах руководствуясь законами мог ли собственик переписать квартиру с несовершенолетней дочерью и с долгом за квартплату не уведомив доч и не выписав её перед зделкой. И законо ли при таких обстоятельствах такая зделка. С уважением Наталья.

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие на продажу квартиры бывшего супруга, если он не был прописан в ней

Нужно ли согласие на продажу квартиры бывшего супруга. Квартира приобретена в браке. Но мы в разводе уже 10 лет, бывший муж в квартире прописан не был. Нотариус, который оформлял договор купли-продажи сказал, что нужно в данный момент согласие бывшего супруга, так как это согласие требуется для переоформления собственника в управлении федеральной регистрационной службы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сможет ли первый собственник требовать возмещения налогов за полученную квартиру по договору дарения?

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью. В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели, передали лишь 10 тысяч сразу после подписания ДКП. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?

Читать ответы (3)

Как заставить папу платить за кварплату и списывать деньги с его пенсии?

Помогите мне пожалуйста в моём вопросе. Мой папа не платит за коммунальные платежи (квартиру). Квартира не приватизирована, в квартире прописаны 2 человека (я и мой папа). Папа-главный квартиросъемщик. Мой папа долгое время сильно пьет, за кварплату не платит-плачу я (дочь) более 5 лет. В квартире живет только папа, я живу в другом месте. Можно ли заставить папу платить за кварплату, вычитая деньги у него с пенсии (он не работает). Пенсия ему приходит на сберкнижку. К сожалению, сам он платить отказывается и если его заставить (через суд) платить кварплату-он этого делать не будет, и будет расти долг за квартиру, который всеравно мне придется погашать. Как заставить платить папу кварплату и можно ли списывать с его сберкнижки деньги в счет погашения кварплаты? (делать счета за кварплату отдельными от папы-не хотелось бы).

Читать ответы (2)

Как сохранить долю собственности при продаже квартиры в отсутствие совладельца?

У меня вопрос по жилью. Двухкомнатная квартира приватизирована на папу и сына. В квартире проживает папа, а сын живёт в Казани. Отец желает продать квартиру и купить жильё ближе к сыну, в Казани. Как правильно поступить сыну, чтобы не потерять долю собственности?

Читать ответы (1)

На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?

Супруги оплатили стоимость квартиры у застройщика по предварительному договору, который не подлежит регистрации, право на квартиру не возникло. Затем предварительный договор расторгли. И основной договор купли с регистрацией в юстиции заключило третье лицо, подарив позднее квартиру супруге, после чего супруга стала ее собственником. Вопрос: Супруги разводятся. Никто не отрицает, что третье лицо стало собственником квартиры, за которую платили супруги (по предварительному договору без регистрации права). На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Арендатор и собственник - кто имеет право требовать доступ в арендованное жилье?

Я заключил договор аренды квартиры с собственником квартиры, который владеет ею по договору дарения (в наличии имеется соответствующее свидетельство о гос. регистрации права). Собственник не прописан в квартире. В сданной квартире прописан отец собственника, который проживает у сестры собственника данной квартиры. Но в настоящее время идет судебный процесс за право признания незаконным договора дарения с собственником квартиры. Учитывая, что собственник квартиры является инвалидом и не имеет алиментных обязанностей в отношении отца, который прописан в данной квартире возникает вопрос - Может ли отец собственника квартиры требовать у меня - нанимателя, допустить его в арендуемое мною жилое помещение, где он прописан, несмотря на то, что я заключил договор найма с собственником и об этом у меня имеется соответствующий договор? Какие права и последствия такой аренды квартиры?

Читать ответы (2)

Иск о признании сделки не действительной - как защитить себя после продажи квартиры по доверенности

Я продал своей супруге квартиру по доверенности. Брачного договора нет. Квартира принадлежала моему папе. Папа умер через 2 месяца. Доверенность папа мне выдавал на продажу на моих условиях и за любую цену по моему усмотрению. Так же папа выдал доверенность (не знакомому ему человеку) на договор дарения другой квартиры моему брату. После смерти мой брат подал иск о признание сделки не действительной. В иске указал, что я совершил сделку в отношение себя лично. Так как продал супруге. Тем самым якобы я хотел увести имущество из наследственной массы. А при этом ему самому досталась квартира от папы по дарению. Супруга эту квартиру уже продала за большую сумму чем покупала у папы. Может ли суд признать сделку не действительную? Но я же совершал не в отношение себя лично. Как действовать?

Читать ответы (7)

Права несовершеннолетней дочери после дарения квартиры другому лицу

Начну по порядку. После развода с женой, человек взял кредит и купил себе квартиру. Так как дочь (несовершеннолетняя) при разводе изьявила желание жить с отцом, то он прописал её в данной квартире. Через некоторое время дочь ушла жить к матери, но не выписалась. Человек составляет договор дарения и дарит эту квартиру мне. Я не родственник. Вопрос: какие права имеет дочь человека в данной квартире (человек являлся единоличным собственником) после того как я стала собственником данной квартиры?

Читать ответы (2)

Является ли квартира, где он только прописан "его имуществом" и имею ли я право на часть квартиры, в которой прописан мой отец.

После продажи нескольких квартир, в том числе квартиры моего отца, была куплена одна большая, в которой прописаны теперь папа и его супруга. Собственник - дочь папиной супруги. А теперь папа составил завещание о том, что после его смерти, все его имущество на день смерти принадлежит дочери (т.е. мне, детей во втором браке нет). Является ли квартира, где он только прописан "его имуществом" и имею ли я право на часть квартиры, в которой прописан мой отец. Документально подтвердить, что для покупки этой квартиры была продана папина квартира я не могу. Только прописка папы в квартире проданной в браке и новой. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59