Договор передачи жилого помещения в собственность граждан приватизация

При приватизации квартиры в 1993 году ДОГОВОР на передачу и продажу квартиры в собственность граждан 1.-администрация предприятия (продавец) и "покупатель" (я и мой муж) заключили договор о передаче продавцом в собственность, а покупатель приобрел квартиру по 1/2 доли... Количество членов семьи четыре человека (без сведения что это двое детей 1975 и 1978 гг рождения 2."Продавец" передает в собственность "Покупателю" безвозмездно с учетом количества членов семьи четырех человек. При оформлении Свидетельства о государственной регистрации права в 2012 году вопросов не было, Свидетельства о государственной регистрации права было оформлено и выдано нам (жене и мужу). При отображении к нотариусу для оформления сделки по дарению своей 1/2 доли, он сказал, что в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан не учтены права детей. Необходимо договор переоформить. Дети на настоящий моменты давно совершеннолетнии и не претендуют на квартиру. Готовы написать отказ или что необходимо. Нужно ли переделывать (исправлять, дополнять) договор приватизации? Ведь сколько лет прошло! Если необходимо-то как это делается?

Администрация Волоконовского района Белгородской области отказывается расселять граждан из аварийного общежития. Требует доплату за большую площадь предоставляемых квартир. Сегодня жильцам поступил ответ из администрации района, цитата: В соответствии с Актом обследования от 15 ноября 2011 года, №17 и заключением межведомственной комиссии от 15 ноября 2011 года, №17, утвержденной распоряжением главы администрации Волоконовского района 30 ноября 2006 года № 907, дом, расположенный по адресу: п.Пятницкое, проспект Маресевой, д.13 призван аварийным и является непригодным для проживания. На основании вышеуказанных документов, в соответствии с Постановлением главы администрации муниципального района «Волоконовский район» от «07» мая 2013 года № 222-А «О долгосрочной целевой адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Волоконовском районе на 2013-2015 годы» Ваш дом, включен в «Адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013-2017 годах», утвержденную Постановлением Правительства Белгородской области от 17 июня 2013 г. № 248-пп. В соответствии со ст. 32 ЖК РФ Вам и вашей семье предлагается два варианта расселения из аварийного дома: - вариант 1. Заключение соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену (с возможностью доплаты за дополнительно приобретаемую площадь). В соответствии с вышеуказанным соглашением Вам предлагается совершить обмен помещениями на следующих условиях: 1. Квартира, расположенная на 1 этаже двухэтажного жилого дома, по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое, проспект Маресевой, д.13, кв. 4, имеющая общую площадь 37,5 (тридцать семь целых пять десятых) кв.м с кадастровым номером 31:20:00:00:013027-00/014:0001/А/0004, что подтверждается экспликацией из технического паспорта БТИ, принадлежит на праве общей долевой собственности, по % доли в праве Сонникову Андрею Степановичу, Сонниковой Наталье Николаевне, Сонникову Сергею Андреевичу, Сонниковой Татьяне Андреевне на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Волоконовском районе Белгородской области от 30. 10. 2009 года, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 31-АБ №776267, №776268, №776269, №776270, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области 16.12. 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12. 2009 года сделана запись регистрации № 31-31-03/018/2009-022. 2. Стоимость (выкупная цена) недвижимого имущества - квартиры, принадлежащей на праве собственности Гражданам и расположенной по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое, проспект Маресевой, д.13, кв.4 составляет 975 000 (девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей. 3. Муниципальному району «Волоконовский район» Белгородской области принадлежит. На праве собственности, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 31506000-0004 от 03.03.2014 г. Орган выдачи: Главный архитектор района - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, квартира, находящаяся по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое, ул. Надречная, д.7, кв.24,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 31-АВ № 850595 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №31-31-03/001/2014-592 от 24.03.2014 года. 4. Вышеуказанная квартира расположена на 2-м этаже 3-х этажного жилого дома, находящегося по адресу: Белгородская область Волоконовский район, п. Пятницкое, ул. Надречная, д.7, кв.24, имеет общую площадь 70,5 (семьдесят целых пять десятых) кв. м, с кадастровым (или условным) номером: 31:20:0801001:1020. 5. Фактическая стоимость указанной квартиры, согласно постановлению Правительства Белгородской области от 17.06.2013 года № 248-пп «Об утверждении долгосрочной целевой адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013-2015 годах» из расчёта 26 000 рублей за 1 кв.м составляет 1 819 220 (один миллион восемьсот девятнадцать тысяч двести двадцать) рублей. 6. По взаимному согласию сторон доплата в размере 844 220 (восемьсот сорок четыре тысячи двести двадцать) рублей по настоящему соглашению составляет разницу между площадью изымаемого жилого помещения и площадью предоставляемого жилого помещения. 7. В результате мены, муниципальному району «Волоконовский район» Белгородской области переходит в собственность квартира, находящаяся по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п.Пятницкое, проспект Маресевой, д. 13, кв.4, а гражданам: Сонникову Андрею Степановичу, Сонниковой Наталье Николаевне, Сонниковой Татьяне Андреевне, Сонникову Сергею Андреевичу на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве квартира, находящаяся по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое, ул. Надречная, д.7, кв.24. - вариант 2. Изъятие жилого помещения путем выплаты выкупной цены. В соответствии с произведенной оценкой вам предлагается выплата в размере 796 006,00 (семьсот девяносто шесть тысяч шесть) рублей. Прошу вас в срок до 27 апреля 2016 года проинформировать о принятом решении. Подскажите, что делать жильцам? Как поступать дальше? Спасибо!

Как правильно сформулировать текст договора дарения в следующей ситуации: Приватизированная квартира – три собственника в равных долях, доли не выделены. Первый и второй собственник дарят свои доли третьему собственнику. Возможна ли такая формулировка: гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 1», гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 2», и гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Одаряемый», вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Даритель 1 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»). 2. Даритель 2 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»). ...

Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ). Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ). Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья: 1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)). Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

В соответствии с договором № 74 социального найма жилого помещения от 21.06.2011 г. (новая Управляющая компания) я, NNN, являюсь нанимателем квартиры, расположенной по адресу NN. Квартира предоставлена Администрацией муниципального района, на основании распоряжения Главы муниципального района № 129-рг от 17.05.2004 г., выдан ордер № 44 от 19.05.2004 г. В ордере на жилое помещение стоит штамп «Служебная». На момент предоставления квартиры был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 117 от 25.05.2004 г. В настоящее время в квартире зарегистрировано и проживают два человека, я, NNN и мой несовершеннолетний сын NNN 2010 года рождения. С 01.11.2000 г. по настоящее время работаю в Администрации муниципального района. Ранее в приватизации не участвовали, задолженности по коммунальным услугам не имеем. Обратившись с заявлением в Администрацию муниципального района на приватизацию квартиры, занимаемой моей семьей на условиях социального найма, мы получили отказ, согласно которому «служебные жилые помещения не подлежат приватизации». Верно ли мы считаем, что отказ Администрации в приватизации указанной квартиры нарушает наше право на приватизацию квартиры и является неправомерным? И мы, имеем право на приобретение в собственность в порядке приватизации указанной квартиры по следующим основаниям: 1. Спорная квартира в собственность (на праве оперативного управления или хозяйственного ведения) на баланс Администрации муниципального района не передавалась. 2. Вселение в служебное жилое помещение, до введения в действие ЖК РФ (март 2005 г.), которое не зарегистрировано в органах государственной регистрации, как специализированное жильё, распространяются положения законодательства регулирующего правоотношения по договору социального найма. Основания вселения в указанное служебное помещение не имеет значения. 3. Соответствующий договор найма специализированного жилищного фонда в письменной форме, на основании решения собственника квартиры или уполномоченного ими лица не заключался (п.1 ст. 99 ЖК РФ) 4. Согласно ст. 1, 2 Закона N автономного округа от 21.12.2007 г. № 155-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между N муниципальным районом N автономного округа и поселениями, входящими в его состав» (принят Думой N автономного округа 12.12.2007 г) жилой дом по адресу N (п.18 Приложения 4 Закона) подлежит передаче из собственности N муниципального района N автономного округа в собственность городского поселения N. Право собственности на передаваемое имущество возникло с момента подписания акта о приеме - передаче здания (сооружения) от 18.08.2008 г. № 178, свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.2009 г. 87 АА 013285, выданное Управлением Федеральной регистрационной службой по N автономному округу. 5. Служебные жилые помещения предназначены государственным или муниципальным учреждением для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений (ст. 93 ЖК РФ); 6. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения (п.2 ст. 102 ЖК РФ). За ранее благодарю!

В городской суд Московской области Истец: Сергей Юрьевич проживающий по адресу: Ответчик: Татьяна Гамлетовна (в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей) Надежда Александровна, 1995 г. рождения. Людмила Юрьевна, 2008 г. рождения) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании утратившим право пользования жилым помещением Я, Сергей Юрьевич являюсь собственником квартиры по адресу: Московская область, Мне принадлежит жилое помещение на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность, заключенного 19 сентября 2003 г. между мной, моей мамой Гюльмиры Гамлетовны и моей бабушкой Зои Петровны. После смерти моей мамы 28.12.2007 г. и смерти бабушки 15.02.2008 г. были получены свидетельства о праве на наследство по закону. На основании указанного мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 29 апреля 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В настоящее время по адресу: Московская область, согласно выписки из домовой книги ЖУЭ – , зарегистрированы С.Ю. 17.09.2003 г. дата регистрации, Т.Г. 10.10.2003 г. дата регистрации и ее несовершеннолетние дети: Надежда Александровна 10.10.2003 г. дата регистрации и Людмила Юрьевна 17.04.2008 г. дата регистрации. Членами моей семьи ответчик и его несовершеннолетние дети не являются, совместное хозяйство с Истцом не ведется. В связи с тем, что в настоящее время я являюсь собственником квартиры, считаю, что права пользования жилым помещением у Т.Г. и ее несовершеннолетних детей не имеется т.к. никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей ответчик не несет, а также не проживает на жилой площади. На основании изложенного, ПРОШУ: Признать Т.Г.и ее несовершеннолетних детей у Н.А., 1995 г. рождения, Л.Ю., 2008 г. рождения утратившим права пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. Квитанция об уплате госпошлины; 2. Копия договора передачи жилого помещений в частную собственность граждан; 3. Копия свидетельства о праве на наследство по закону; 4. Копия свидетельства о праве на наследство по закону; 5. Копия свидетельства о государственной регистрации права; 6. Выписка из домовой книги; 7. Копия искового заявления. 20__г.

Правильно составлен договор дарения 1/2 доли квартиры. Квартира принадлежит Дарителю по праву собственности. Какие ошибки в договоре? ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Город Свободный Амурской области. Первое июля две тысячи четырнадцатого года. Мы, …., паспорт.. выдан 12 ноября 2002 года Свободненским ГОВД Амурской области, проживающая по адресу: Амурская область, город Свободный, улица.., квартира.. и …, паспорт выдан 09 августа 2004 года Свободненским ГОВД Амурской области, проживающий по адресу: Амурская область, город Свободный, улица…, дом, квартира, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. … подарила, а…, принял в дар 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры № 52, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилая 40,6 кв.м., находящаяся по адресу: Амурская область, город Свободный, улица, дом. 2. Указанная жилая квартира принадлежит ….на праве собственности на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № ..от 16 февраля 1993 года. 3. … гарантирует, что до настоящего времени указанная жилая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебных споров по ней не имеется. 4. …приобретает 1/2 доли в праве общей долевой собственности (владения, пользования, распоряжения) на указанную жилую квартиру с момента регистрации права собственности в Свободненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области. 5. Передаточный акт не составлялся и составляться не будет. Объект передан, претензий нет. 6. Расходы по заключению настоящего договора стороны несут поровну. 7. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, из которых один хранится в Свободненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, а остальные выдаются сторонам договора. ПОДПИСИ:

Документы по декретам не сохранились а родились 1971. 1972 1975 1977 1978. 1979 и 1990

Правильно ли сформулирована шапка договора? Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗНЕФТЕМОНТАЖ» в лице Генерального Директора, действующего на основании Устава и Свидетельства о допуске СРО № , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гражданином Карапетян, паспорт: , зарегистрированный по адресу: , в лице гражданки Елена Владимировна, паспорт: , зарегистрированная по адресу: , действующей на основании доверенности, зарегистрированной в реестре под номером № от «26» ноября 2013 года, и удостоверенной Ириной Мироновной, нотариусом нотариального округа, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Доброе время суток уважаемые адвокаты! Могу ли я приватизировать квартиру которую мне дала администрация поселка как молодому специалисту и когда это можно сделать? Прилагаю часть текста из договора. Типовой договор найма служебного жилого помещения. Администрация муниципального образования поселок Сангар, именуемый в дальнейшем наймодателем с одной стороны, и гражданин (ка) именуемый в дальнейшем нанимателем с другой стороны, на основании решеения с другой стороны о предоставлении жилого помещения и распоряжения главы заключили настоящий договор о ниже следующем: 1 Предмет договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании передаточного акта на объекты муниципальной собственности, состоящее из квартиры для временного проживания в нем. жилое помещение предоставляется в связи с работой в Улусном управлении образования. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи. Настоящий договор заключается бессрочный 2 Права и обязанности нанимателя и членов его семьи 3 Права и обязанности наймодателя наймодатель имеет право: требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги требовать рассторжения настоящего договора в случаях нарушения нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора принимать решения о приватизации жилого помещения наймодатель может иметь иные права. Предусмотренные законодательством и т.д. Большое спасибо!