У меня такой вопрос, если дом по решению суда был присвоен застройщику, выданы свидетельства поквартирно в юстиции, есть все коммуникации и дом заселен, может ли администрация округа подавать в суд на снос дома?

Анна! Обратиться в суд может кто угодно и с каким угодно иском. Это - законное право каждого. Весь вопрос - в обоснованности заявляемых требований и в эффективности возражений на них оппонента. При необходимости в юридической помощи - обращайтесь.

Возможно ли снос дома, присвоенного застройщику, после выдачи свидетельств поквартирно в юстиции и его заселения?

Исковое заявление на продление сроков обжалования решения о сносе дома №5 в г. Краснодар

Приобретена квартира на стадии строительства у частного застройщика в 95 квартирном доме по адресу г,Краснодар. Ул.Кадетская.№5, документы на право собственности получены. Прописаны 2 человека, Администрация г Краснодара подала иск в суд на признание свидетельства о праве собственности не действительным, с дальнейшим сносом дома. Застройщику выдано разрешение на строительство частного 2-х этажного дома, построен 5-этажный жилой дом. Соседний дом №9 уже сносится. Решение Прикубанского районного суда о сносе дома №5 было принято 07.11.2012 г. В течении месяца застройщик, представляющий наши интересы, не обжаловал решение суда. Жильцам дома №5 не сообщили о принятом решении. Помогите составить исковое заявление в суд на продление сроков обжалования решения о сносе дома.

Читать ответы (1)

Судебная баталия - Застройщик против администрации города в споре о незаконном строительстве многоэтажного дома

Администрация города подала на Застройщика в суд на незаконное строительство многоэтажного дома. Земля в собственности у Застройщика. Суд и апелляцию выиграл Застройщик. На основании решения суда Застройщик получил на квартиры свидетельства. Я купил в ипотеку квартиру в январе, оформил на себя в юстиции (по договору купли-продажи с использованием кредитных средств, Объект права-квартира.), забрал технический и кадастровый паспорт. Застройщик-частное лицо, квартира у меня на 5 этаже из 6-ти этажного дома, в документах и в паспорте это указано. Дом еще не сдан в эксплуатацию. В феврале появляется постановление о сносе дома, вынесенное судом. В мае исполнительный лист на исполнение сноса появляется у судебных приставов. На суде застройщика не было и апелляцию он не подавал. Администрация и застройщик собственников квартир никак об этом не известили. Об этом сам узнал несколько дней назад. Как такое может быть, что все документы есть и дом хотят снести? Каковы шансы что дом снесут?

Читать ответы (2)

Риски вложения задатка за квартиру у осужденного застройщика - несданное здание, заселение и наличие работающих коммуникаций

Внесли задаток за квартиру. Дом не сдан - не присвоен адрес, но заселен, в работе все коммуникации. Знали, что Застройщик осужден за мошеннические действия. Насколько наши риски велики? Т.е. каково участь объектов Застройщика.

Читать ответы (3)

Администрация пытается снести дом, построенный 9 лет назад - насколько это противозаконно?

Здрасти у такой вопрос был построен дом администрация подала иск о сносе два суда выиграли апелляцию и касацию по суду зарегистрировали дом прошло 9 лет администрация опять подала в суд на снос на сколько это протевозаконно.

Читать ответы (2)

Неправильное разделение дома в суде - вопрос о коммуникациях

Помогите пожалуйста. Была дарственная на двух собственников по 1/2 земли и 1/2 дома. Дом с разделен на две семьи, а коммуникации одни. При разделе в суде дома в добровольном порядке, забыли обговорить раздел коммуникации. Собственник а проводил за свой счет все коммуникации 1993 году, есть только показание свидетелей, а документально все было оформлено на дарителя. Собственник б никогда не жил в общем доме, не вел хозяйство., комунальные услуги не оплачивал. Но по решению суда и по добровольном делении остались все комуникации у собственника б. Собствннникб подал иск в суд об обязан ти собственника а провести свои комуникации. Что можно сделать. И может можно оспорить решения суда о разделе дома в натуре, так как один дом остался без коммуникаций? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как заставить застройщика доделать недостроенный многоквартирный дом - возможные шаги и решения

Интересует вопрос по дому с недодедками. Дом многоквартирный 6-этажный самострой. Дом заселен, свидетельства на права собственности выданы по суду, сам дом не доделан и судя по отсутствию документов на дом не сдан в эксплуатацию (по закону) - подъезды без отделки, отопления и горячей воды нет. Застройщик (ЖСК-не ФЗ 214) говорит денег нет доделывать не будет ни чего. Соответственно на обслуживание нас не берет ни одна УК, создавать ТСЖ инициативная группа жильцов боится, так как застройщик может снять с себя все обязанности. Что в данном можно сделать, что бы призвать застройщика исправить недоделки?

Читать ответы (3)

Строительный банкрот и ввод дома в эксплуатацию - что определяет арбитражный суд и кто может подать заявление

Застройщик банкрот - основание определение арбитражного суда, дом полностью заселен - кто может подать заявление о вводе дома в эксплуатацию. В данной ситуации за разрешением обратился один из дольщиков (будущих собственников) ему отказали, он подал иск в суд, суд выиграл и единолично получил свидетельство о вводе дома в эксплуатацию, как такое возможно, ведь в соответствии с ЖК РФ любое решение по дому принимается на общем собрании собственников, в данном случае собрание не проводилось...

Читать ответы (1)

Возможно ли через суд обязать администрацию установить срок сноса аварийного дома, игнорированного с 2014 года?

Добрый день. Есть ли шанс через суд обязать администрацию установить конкретный срок сноса аварийного дома подлежащего сносу. Решение от 2014 года, администрация не прилагает никаких действий, дом рушится, в прямом смысле слова.

Читать ответы (1)

Что ожидает третьих лиц после решения арбитражного суда о сносе лишнего этажа и заливе цоколя здания?

Вопрос в следующем: Был суд между администрацией и застройщиком о сносе лишнего этажа и залив цокольного этажа здания. По экспертизе застройщика все нормально, но по последней экспертизе администрации, верхние этажи должны быть снесены, а цоколь залит. Суд был арбитражный, я участывал там как третье лицо без заявление своих требований. Входе заседания, администрация попросила перевести всех третьих (физ. лиц) в качестве соответчиков. Суд удовлетворил просьбу, но по скольку с физическими лицами арбитражный суд дела не ведет, судебное разбирательство было прекращено. А по решению суда третьи лица стали ответчиками и винновниками в неправилности застройщики много квартирного и многоэтажного дома. Вопрос: Чем теперь для меня и других третьих лиц (физ. лиц) это может выльется? Теперь администрации города может на основании этого подать на меня в городской суд и обязать меня устранить все недостатки за мой счёт (снос верхнего этажа здания где у меня куплена квартира, как участник долевого строительства). И насколько проигрышная моя ситуация в этом случае. Есть 3 дня на обжалование решений арбитражного суда.

Читать ответы (2)

Проблемы с квартирой, полученной по программе аварийного жилья - кто будет ответчиком в суде и как подать иск на застройщика?

Здравствуйте! Получили квартиры от администрации в новом доме по программе аварийного жилья, договор мены, не устраивает внешний вид дома, сыпиться штукатурка, прошло три года, дом на гарантии 5 лет, писали письма в администрацию реакции нет. Вопрос кто выступит ответчиком в суде администрация или застройщик, можем ли мы подать иск сразу на застройщика, после проведенной строительной экспертизы.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59