Я хочу оформить на себя ипотеку. У меня есть девушка у которой есть 4 млн на первоначальный взнос, мы не в браке. Стоимость недвижимости 6 млн. Я вкладываюсь в ремонт 700 тыс и остаток добавляю в первоначальный взнос 300 тыс. Остальное я буду гасить в ипотеке. Можно ли сразу поделить доли в квартире, не дожидаясь погашения ипотеки? Что для этого нужно сделать? И как их правильно расчитать?

Сразу в договоре купли-продажи указывайте доли.

Здравствуйте если Вы не в браке то ни как... только после погашения ипотеки. Если в браке, то брачный догоров.

В договоре купли продажи указываете Вас двоих как покупателей, а доли распределяете самостоятельно, то есть на выходе можете быть как по 1/2 у каждого или 1/3 и 2/3 например!

Как поделить доли в квартире при оформлении ипотеки с другом или партнером без заключения брака

Какие налоги будут платиться при продаже квартиры тестем?

Хотим с супругой приобрести квартиру в ипотеку (я буду основной заемщик). Первый взнос будет от продажи имеющейся у нее и у ее отца (тестя) квартиры. Тесть хочет быть собственником (в доле) новой квартиры. Но банк его не пропускает, т.к. он пенсионер без работы. 1.Как поступить, чтобы у него осталась собственность (ему нужны гарантии). 2. Будет ли Тесть платить налоги от продажи?

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить долю собственности в квартире, приобретенной по ипотеке с равными долями, на разные доли?

Скажите можно ли определить доли в квартире купленной по ипотеке. Муж заемщик, жена созаемщик. При оформлении ипотеки доли определены как равные. Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9.

Читать ответы (1)

Можно ли изменить доли при ипотеке в пользу мужа или жены?

Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9. Добрый вечер. Скажите можно ли определить доли в квартире купленной по ипотеке. Муж заемщик, жена созаемщик. При оформлении ипотеки доли определены как равные. Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9.Тпотека пока не закрыта.

Читать ответы (2)

Возможно ли изменить доли в квартире при совместной покупке по ипотеке и какие действия необходимо предпринять?

Скажите можно ли определить доли в квартире купленной по ипотеке. Муж заемщик, жена созаемщик. При оформлении ипотеки доли определены как равные. Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9.Ипотека пока не закрыта. Если да,то каковы должны быть наши действия.

Читать ответы (2)

Как решить вопрос о совместной собственности квартиры после оформления ипотеки и заключения брака?

Молодые люди вели совместное хозяйство около года. В декабре 2019 г был оформлен договор долевого строительства на женщину. Ипотека оформлена на неё же. В январе 2020 г оформлен официальный брак. В Ноябре 2020 г подписан акт приёма-передачи на квартиру, идёт процесс регистрации. Из-за ипотеки квартира будет оформлена только на жену. Будет ли эта квартира являться совместно нажитым имуществом? Будет ли муж иметь право получать вычет на покупку квартиры? ФНС в этом плане указывает, что и ДДС, и акт приёма-передачи должны были быть оба подписаны в браке.

Читать ответы (1)

Хотим разъехаться: продать имеющуюся квартиру поделить доли, взять ипотеку на преобретение вторичного жилья.

В двухкомнатной квартире прописаны и участвовали в приватизации 4 человека из них 2 несовершеннолетние дети (брат, сестра и у каждого по ребенку). Хотим разъехаться: продать имеющуюся квартиру поделить доли, взять ипотеку на преобретение вторичного жилья.

Читать ответы (3)

Как продать квартиру с долями несовершеннолетних и поделить доли в другой квартире - юридический аспект.

Хотим продать квартиру, в которой есть доли несовершеннолетних. Чтобы сделка состоялась, бабушка согласна выделить доли детям в своей квартире. Возможен ли такой вариант? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли добиться неравномерного деления доли квартиры при оформлении ипотеки супругами?

Супруги с 8 лет ребенком решили взять ипотеку на 2 х комн квартиру за 2 млн руб. У мужа есть деньги от продажи собственной квартиры-1,3 млн. руб., у жены нет ничего. Ипотеку оформляет жена, т.к. у нее офиц доход, ей одобрили 800 тыс. руб. И при этом, жена хочет чтоб квартира была оформлена в долевую собственность по 1/2. Возможно ли оформить квартиру так, чтобы у мужа было 2/3 доли квартиры (т.к. его доля в оплате квартиры бОльшая), а жены отдать 1/3?

Читать ответы (5)

Добрый день, Собственник может быть один человек, а заёмщик другой при оформлении ипотеки квартиры?

Читать ответы (4)

Как обеспечить права гражданского партнера при оформлении ипотеки на совместное имущество?

Скажите пожалуйста ипотеку оформила на себя находясь в гражданском браке, платим совместно с гражданским мужем. Что можно сделать, чтобы гражданский муж тоже мог претендовать на долю имущества?

Читать ответы (3)

Как отказаться от собственности и доли в квартире при оформлении ипотеки с использованием материнского капитала?

Мы с супругой хотим оформить ипотеку с использованием материнского капитала. Хотели оформить брачный договор с полным отказом от моей доли в собственности в этой квартире, но банк в этом случае отказывает от одобрения ипотеки. Как можно отказаться от собственности при возможном разделе имущества, а также от моей доли в квартире по материнскому капиталу? Спасибо.

Читать ответы (5)

Права на квартиру при оформлении военной ипотеки после заключения брака - вопросы и ответы

Добрый день！ Была оформлена военная ипотека, купили квартиру, брак был зарегестрирован после сделки через год, имею ли я на нее права？

Читать ответы (1)

Как можно поделить доли в однокомнатной квартире? Доли делятся со всей площади или только с жилой?

Читать ответы (1)

Развод и оспаривание доли - Право на компенсацию при отказе от доли в квартире и оформлении ипотеки на себя

Ожидаем развод жена влюбилась в другого квартира в ипотеке с использыванием материнского капитала воплотили 980000 тыс (без суммы 450 000 мат капитала) жена хочет чтоб я отказался от доли в квартире 1/2 в пользу ее и переоформить ипотеку на себя. Положена ли мне компенсация за отказ в доли квартиры? И что если у нее нет половины суммы для выплаты мне как компенсации?

Читать ответы (3)

Возможно ли выкупить долю квартиры при оформлении ипотеки, если она оформлена по безвозмездной сделке и муж и жена в разводе?

Квартира оформлена по безвозмездной сделки. Я с мужем в разводе. Решили поделить квартиру. Могу ли я выкупить долю этой квартиры, если в банке оформлю ипотеку, на эту же квартиру?

Читать ответы (1)

Покупаем квартиру (вторичку), ипотека. Банк при оформлении ипотеки проверяет квартиры на юр. Чистоту?

Читать ответы (2)

Как правильно поделить доли в квартире с ипотекой, чтобы оба супруга могли получить налоговый вычет?

Муж купил до свадьбы квартиру, в ипотеку, сейчас хотим поделить доли, 2/3 ему, 1/3 мне, тк платим вместе, возможно ли это при наличии ипотеки и как это сделать правильно если можно, чтобы мы оба могли получить налоговый вычет?

Читать ответы (3)

Как правильно определить доли в квартире при оформлении ипотеки на мужа во время декретного отпуска и минимизировать

Покупала квартиру в ипотеку будучи не замужем. Сейчас квартиру продала, купила новую в ипотеку. Ипотека составила 50 % от стоимости жилья. Ипотечный договор придется оформлять на мужа, так как я в декретном отпуске. В будущем планирую перекрыть остаток долга материнским капиталом. Как правильно определить доли в квартире (я,муж, двое детей) (один общий, один мой ребенок 1 брака) чтобы как можно меньше имел в собственности мой муж? В случае развода жилье делится пополам, а закрыла ипотеку я сама. В связи с этим назрел данный вопрос... Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в жилищном вопросе при отсутствии брака и оформлении ипотеки на сожителя?

Как можно обезопасить себя в жилищном вопросе. Ситуация следующая: Брак не зарегистрирован, с "сожителем" имеем общего ребенка. Оформляем ипотеку на "сожителя", т.к. у меня нет дохода (нахожусь в отпуске по уходу за ребенком). Вместе в этим продала свою собственную квартиру и вырученные деньги уйдут на гашение ипотеки. Прописать в новое жилье меня смогут только после заключения брака, таковой запланирован после сделки. Каким образом можно обезопасить себя и в случае каких-либо тяжб доказать что в покупке квартиры я тоже принимала участие. Заранее Благодарна.

Читать ответы (2)

Скажите пожалуйста как мне, можно поделить квартире доли на детей, по соц найму.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59