Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли председатель ТСЖ распоряжаться разницей в сумме между сметой и фактическими тратами?

30.04.2023, 11:31
• г. Воронеж

При голосовании ОСС в январе месяце утвердили смету, траты согласно заключенных договоров гораздо ниже сметы может ли председатель ТСЖ распоряжается разницей в сумме на свое усмотрение (так как ему захочется) ?

Читать ответы (3)
Согласно заключенным договорам Председатель ТСЖ На усмотрение
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Нет, председатель ТСЖ не имеет права распоряжаться разницей между утвержденной сметой и фактическими затратами на свое усмотрение. Средства ТСЖ являются общественными средствами и должны использоваться в соответствии с утвержденной сметой и заключенными договорами. Расходы за пределами утвержденной сметы могут быть осуществлены только по решению общего собрания собственников помещений.

Конкретные нормы права РФ, регламентирующие данную ситуацию, включают:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 223, 225) — определяет права и обязанности ТСЖ и его собственников, а также порядок расходования общественных средств.

2. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (статья 10) — предусматривает, что санитарно-эпидемиологические мероприятия на территории ТСЖ должны осуществляться на основе утвержденной сметы.

3. Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 69) — определяет полномочия ТСЖ и его председателя, а также порядок принятия решений общим собранием собственников помещений.

Следовательно, председатель ТСЖ не может распоряжаться разницей в сумме на свое усмотрение, а должен использовать средства ТСЖ в соответствии с утвержденной сметой и решениями общего собрания собственников помещений.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

может ли председатель ТСЖ распоряжается разницей в сумме на свое усмотрение (так как ему захочется) ?

Нет.

Спросить

Нет у председателя ТСЖ права решать как распоряжаться денежными средства собственников (ст 149 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
29.11.2007, 15:33

Часто советуют подавать в суд на получение разницы между фактическими затратами на ремонт и суммой к выплате с учетом износа.

Часто советуют подавать в суд на получение разницы между фактическими затратами на ремонт и суммой к выплате с учетом износа. Если я собираюсь подавать в суд, стоит забирать сначала со страховой компании сумму к выплате с учетом износа и потом подавать в суд, или подавать сразу на всю сумму фактических затрат на ремонт, посчитаную экспертом? Эсперт рекомендован страховой компанией, у него и проведена оценка, разница в суммах почти в три раза между фактом и к выплате. Можно ли получить через суд сумму фактических затрат согласно отчету без проведения ремонта машины, или для этого надо машину отремотировать и документы, подтверждающие затраты прикрепить к делу?
Читать ответы (1)
Саша
30.10.2010, 13:03

Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?

Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?
Читать ответы (1)
Марина
22.10.2022, 11:51

Как сохранить машину и предотвратить приход приставов к родителям

На меня подают иск о взвыскании разницы между осаго и фактическими тратами. Я мать одиночка, работаю на себя с прибылью 3 тысячи. Из имущества есть машина 2003 г я ребенка на ней вожу в сад и доля в квартире у родителей. Истец просит чтобы до суда на машину наложили арест. Платить я хочу добровольно ежемесячно по 3 тысячи (больше не могу). Вопрос: 1 По базам ГИБДД машине не в аресте, могу ли я сейчас снять ее с учета или попросить в суде, чтобы ее не забирали? 2 Я не хочу чтобы приставы приходили в родительскую квартиру с описем имущества, могу ли я выписаться (имея долю в кв.) и сделать регистарицию временную в другой квартире чтобы приставы пришли на другую квартиру? 3. Имея долю в кв, чтобы ее обезопасить могу ли я оформить договор дарения через натариуса уже сейчас или нет или смысла не имеет? Как мне сохранить машину и чтобы приставвы не приходили к родителям, они сердечники.
Читать ответы (1)
Алевтина
19.04.2017, 17:51

Председатель ТСЖ по запросу СОБСТВЕННИКА не выдает реестр членов ссылаясь на 152-ФЗ, правомерны ли действия председателя ТСЖ?

Председатель ТСЖ по запросу СОБСТВЕННИКА не выдает реестр членов ссылаясь на 152-фз, равомерны ли действия председателя ТСЖ?
Читать ответы (1)
Марина
13.07.2015, 15:24

Проблемы с управлением ТСЖ - отсутствие собраний, самовольные решения и неактивный председатель

В настоящий момент председатель ТСЖ, упрвляющая с 2010 г., не провела ни одного собрания. Отчет предоставлялся только в квитанции декабрь или январь в виде сметы. Правильно ли это? Текущих отчетов нет. Кроме всего, правление каждые 2 года не переизбирались. Следовательно и председатель. Председатель взяла себе сопредседателя из членов правления как бы в пополаме делит с ней зарплату и принимает также решения по хозяйственной части. Получается, один за наш счет, например установила видеонаблюдение, ей это необходимо вдруг стало, другая председатель настоящая ставит самовольно столбы, заборы и тд. Такой вот хаос. Решение принимает сопредседатель, а председатель имеет печать. Убрать такого председателя проблематично, т.к в правлении ее свита из бабушек под 70 лет и их устраивает такое расклад управления домом. Что можно предпринять? Помогите, пожалуйста, советом. Иначе неизвестно во что доведет самоуправство председателя.
Читать ответы (1)
Леонид
24.10.2018, 14:46

Cпособы выплаты вознаграждения председателю правления СНТ с утвержденной сметой

Председателю правления снт сметой утвержденной общим собранием предусмотрена выплата вознаграждения как правильно производить ее выплату и следует ли производить отчисление в пенсионные фонды.
Читать ответы (1)
Евгений
28.09.2015, 10:32

Председатель ТСЖ обращается в судебные инстанции - физическое или юридическое лицо?

Председатель Товарищества Собственников Жилых помещений (председатель ТСЖ), избранный общим собранием членов данного ТСЖ, зарегистрированного в налоговых органах, обращается в судебные инстанции как физическое лицо, или как лицо юридическое?
Читать ответы (1)
Валерий Булдаков
11.10.2020, 20:14

Проблемы с оплатой госпошлины при постановке дома на учёт в СНТ - разница между п.п. 22 и 24 статьи 333.33 НК РФ

Подал документы в МФЦ на постановку нового дома в СНТ на учёт. В МФЦ Сказали, что надо заплатить госпошлину 350 р.-заплатил. На электронку пришло уведомление из Росреестра о том, что пошлина должна быть 2000 р. , и нужно доплатть разницу. Объясните, пожалуйста, в чём разница между п.п. 22 и 24 статьи 333.33 НК РФ.
Читать ответы (1)
Анна
27.12.2015, 19:05

Между фактическими затратами и выплатой страховой компании

Вопрос банальный, но ответа с ссылками на законодательство (что-бы быть уверенным в своих словах) я не нашёл. Было дтп. Страховая выплата не покрывает ремонт. С кого и на каком основании требовать возмещения между фактическими затратами и выплатой страховой компании?
Читать ответы (1)
Леонид
30.08.2019, 10:23

Легитимность договора между ТСЖ и Управляющей компанией - статья 162 ЖК РФ

Ст. 162 ЖК РФ. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления. Вопрос – является ли легитимным договор, заключенный между ТСЖ (в лице председателя ТСЖ) и Управляющей компанией.
Читать ответы (2)
Олег ТНиколаевич
27.09.2016, 01:18

В чем отличия, Председатель правления ТСЖ и Председатель ТСЖ. И может ли председатель правления получать зарплату по договору.

В чем отличия, Председатель правления ТСЖ и Председатель ТСЖ. И может ли председатель правления получать зарплату по договору.
Читать ответы (2)