Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доступ в кладовку 24/7 - можно ли обладателю помещения в МКД иметь к ней постоянный доступ?

30.04.2023, 13:44
• г. Краснодар

Может ли собственник помещения (кладовки в цоколе МКД) иметь к нему доступ 24/7. Двор закрыт, огорожен. Есть один въезд/выезд через автоматические ворота. Ключ от калитки и пульт от ворот у собственника кладовки есть. Собственник кладовки в этом доме не прописан, но живёт рядом. По решению жильцов, парковка во дворе запрещена, разрешен только въезд с целью разгрузки/загрузки.

Читать ответы (5)
Собственник помещения Автоматические ворота Кладовка в доме Ворота калитка Въезд выезд
Ответы на вопрос (5):

Конечно может, раз это его имущество

Спросить

Может ли собственник помещения (кладовки в цоколе МКД) иметь к нему доступ 24/7. ... Ключ от калитки и пульт от ворот у собственника кладовки есть.

Не понятно, в чем проблема? И доступ. И ключ. И пульт. Что еще надо?

Спросить

В общедомовом чате обсуждается ограничение на въезд во двор. Предложили ограничить по времени - 15-30 минут, и только в промежутке с 7:00 до 23:00. Мол, двор это не парковка. Я согласен, двор без машин это хорошо. Собственники установили около обочины цветочные горшки в большом количестве, чтобы люди не парковались. Тем самым создавая неудобство проезда для других. Вот, один приехал, разгружается, загружается, собирает вещи дома или в кладовке - не всегда это быстро. Без горшков, один припарковался, другой его беспрепятственно объехал БЫ.

Будет ли правомерным ограничение по времени пребывания во дворе? Я не говорю о многочасовой парковке. Просто, лимит на 15-30 минут это глупо

Спросить

Подобные вопросы должны решаться на общем собрании собственников помещений в МКД в соответствии со ст. 247 ГК РФ по соглашению ВСЕХ собственников общего имущества МКД, к которому относится и СФОРМИРОВАННЫЙ и ПОСТАВЛЕННЫЙ на кадастровый учёт земельный УЧАСТОК (не путать с некой придомовой территорией, термин которой в законодательстве - отсутствует), на котором расположен ваш МКД. В случае не достижения согласия - вопрос должен решаться в суде.

Если территория двора НЕ входит в состав именно ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, то это пока просто ЗЕМЛЯ общего пользования, принадлежащая государству в лице местных органов исполнительной власти, которые и определяют порядок пользования государственной землёй, которой вправе пользоваться, как ни странно, ВСЕ граждане РФ.

Спросить

Еще раз. Не понятно, в чем проблема? И доступ есть. И ключ есть. И пульт есть. Что еще надо? Пребывание во дворе более 30 минут? Как собственники решат, так и будет. Либо обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
17.02.2013, 13:12

Расчеты за использование беспроводного доступа в Интернет - проблемы с провайдером и спор о оплате

До технического сбоя на оборудовании провайдера сети Интернет я не пользовался услугой беспроводного доступа в сеть Интернет. После технического сбоя мой СДМА модем имел постоянный доступ в сеть Интернет и как потом оказалось платный. То есть я пользовался 10 месяцев Интернетом и не знал, что он платный. Тарифы грабительские. Я отказался платить 30000 рублей за 10 месяцев. Прав ли я?
Читать ответы (1)
Ирина
14.02.2017, 09:35

Как защититься от финансовой пирамиды и обратиться за помощью?

Меня обманули. Рассказали, как выгодно вложить деньги, имея к ним постоянный доступ. Я узнала, что это финансовая пирамида, хотела забрать деньги, но с меня требуют подписания контракта, договоров, ещё каких-то документов До этого дня я вообще ничего не подписывала. Куда мне обращаться?
Читать ответы (1)
Валерий Васильевич
05.10.2014, 15:28

Как получить постоянный доступ к газопроводу после изменения порядка пользования территорией?

Прошу Вас ответить на вопрос: мой газопровод шёл раньше по территории общего пользования, решением суда порядок пользования переопределён так, что мой газопровод оказался на территории пользования совладельцев, которые установили заборы и газопровод стал для меня недоступен. Имею ли я право получить постоянный доступ к газопроводу? За ранее благодарен.
Читать ответы (2)
Юля
30.04.2018, 14:40

Незаконное занятие кладовки в многоквартирном доме - вопросы по статье для обращения к участковому

Приобрели в многоквартирном доме квартиру, к ней купили кладовку, кладовку кто то из жильцов занял незаконно, документы о праве собственности на руках, согласно какой статьи обращаться к участковому (о том что незаконно заняли нашу собственност), подскажите пожалуйста?
Читать ответы (1)
Екатерина
20.03.2020, 12:25

Доступность информации в газете - кто имеет к ней доступ и по какому правовому акту?

Можно ли считать информацию, размещённую в газете, доведённой до всех заинтересованных лиц, если эти лица газету не выписывают? Если да, то на основании какого нормативного документа?
Читать ответы (1)
Мария
22.04.2022, 09:28

Как правильно установить и оплачивать электросчетчик в кладовке МКД?

У меня в собственности имеется кладовка в подвале МКД. Имею ли я право установить там электрический счетчик и оплачивать по нему электроэнергию, в не по расчету на квадратуру? Должны ли мне его зарегистрировать и принимать показания официально?
Читать ответы (2)
Татьяна Леонидовна
24.07.2014, 18:21

Продажа дома в деревне через использование материнского капитала - Как получить деньги, рассмотрение альтернатив

Продаю дом в деревне. Сделка оформляется с использованием материнского капитала. Каким образом я получу деньги? Агентство молчит, а знакомые рассказывают об использовании в этом случае банковской ячейки. Если это так, то проверяют ли работники банка настоящие деньги или фальшивые? Их количество? У кого хранится ключ от ячейки, и могут ли эти люди получить к ней доступ? Можно ли получить причитающееся перечислением на банковскую карту? Еще мне сказали, что я не получу расчет, как обычно, после подписания договора купли-продажи у нотариуса, а только после регистрации в юстиции. Так или нет? И если имеется задержка с расчетом, ключи я тоже имею право не передавать?
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
26.03.2015, 18:13

Как решить проблему бесприпятственного доступа в собственную двухкомнатную квартиру, где временно проживает родственник с семьей?

Проблема следующего характера - мною и моей сестрой была приобретена 2 комнатная квартира (комнаты смежные) в равных долях (1/2+1/2). В квартире сейчас проживает её сын с женой и ребенком. Им там сделали временную регистрацию (без моего согласия), соответственно в квартиру меня никто не пускает. Каким образом можно на них воздействовать чтобы иметь постоянный бесприпятственный доступ в квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
30.11.2022, 00:43

Как подключить карту к чужому номеру телефона и иметь доступ к ней - возможности и ограничения.

Если родственник оформит карту на себя, а привяжет к моему номеру телефона. Сможет ли он видеть ее и иметь доступ к ней, а я в свою очередь видеть его карты и иметь доступ к ним? С уважением, Анастасия.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
26.09.2016, 20:47

Необходимая помощь юристов - Иск в связи с ограничением доступа к общей лоджии в муниципальной 3-комнатной квартире

Дорогие юристы! Прошу вас помочь в моей проблеме указать мне на нужные законы. Суть вопроса вот в чём: есть 3 комнатная муниципальная квартира, в которой фактически проживают 2 семьи, у одной из семьи изолированная комната с лоджией. Так как я думаю, что лоджия является (как и кухня, коридор и туалет) общей площадью, то хотел бы иногда иметь доступ к ней. Но вторая семья установила замок и на лоджию. Как правильно подать иск?
Читать ответы (2)
Прибылева Елена Владимировна
12.10.2015, 02:31

Возможно ли вступление несовершеннолетнего собственника помещения МКД и супруга собственника в члены ТСЖ?

Может ли несовершеннолетний собственник помещения МКД быть членом ТСЖ? Может ли супруг собственника быть членом ТСЖ? Со ссылкой на нормативные акты, пожалуйста.
Читать ответы (2)
ПОПОВА ОЛЬГА
26.03.2016, 17:44

Право на использование части подвального помещения МКД в личных целях - вопрос собственника квартиры.

Имею ли я право использовать часть подвального помещения МКД в личных целях (сарай для хранения вещей). Я собственник квартиры в этом доме?
Читать ответы (1)
Ирина
19.03.2018, 21:55

Спор о самозахвате кладовки - доводы, которые могут помочь ответчице в судебном процессе

Самозахват кладовки. Я установила дверь в кладовку (по проекту коридорный проход), с соседом по этажу отказалась ее делить (кроме нас двоих на площадке еще три квартиры, они пока не проживают). Через какое то время замок в двери чем-то забили (соседи), замок помнять можно только демонтировав дверь (со слов инженера правляющей компании и мужа). Сосед написал обращение в УК чтобы ему обеспечили доступ в кладовку, если УК не правомерна это сделать он будет обращаться в суд. Какие я могу привести доводы в суде чтобы истец проиграл?
Читать ответы (1)
Надежда
15.04.2015, 16:22

Собственник нежилого помещения в историческом доме возмущен требованиями охранных обязательств и благоустройства

Я являюсь собственником нежилого помещения в доме, признанном Памятником регионального значения. Сдаю помещение в аренду. В документах на право собственности нет отметок о том, что дом имеет историческое значение. Сейчас меня заставляют подписывать охранные обязательства. Требования ко мне в плане содержания дома перекликаются с услугами управляющей компании, которой я плачу за обслуживание. Могу ли я переадресовать требования этой УК. Иначе непонятно, почему я долждна заниматься благоустройствомЮ ремонтом и т.п.., если это возложено на УК?
Читать ответы (1)