Возвращается ли задаток, если документы переданы в юстицию, сумма оплаты из личных средств 210 тыс руб

• г. Краснодар

Возвращается ли задаток, если документы переданы в юстицию, сумма оплаты из личных средств 210 тыс руб, стоимость квартиры 1 400 000 руб, квартира продаеться в ипотеку.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина! Задаток возвращается в случае расторжения договора по соглашению сторон до начала его исполнения либо в случае невозможности исполнения договора по причинам, за которые ни одна из сторон не несет ответственности. В двойном размере задаток подлежит возвращению, если договор не исполнен по вине стороны, получившей задаток (т.е. продавца). Это указано в ст.381 ГК РФ. Более конкретный ответ дать сложно, т.к. Вы не указали, по каким причинам договор не исполнен.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Анна
15.11.2022, 19:42

Подмосковная квартира стала предметом спора в разводе - как рассчитать доли и компенсацию взаимных вложений?

Был заключен брак в 2015 году. В 2016 году я купила квартиру в городе Рязани за счет средств которые дала мама наличными, с мужем только на данную квартиру заключили брачный контракт, что данная квартира - не входит в состав общего имущества супругов. В 2017 году берем ипотеку на Подмосковную квартиру по договору ДДУ, оба как супруги с долями по 1/2 стоимостью 2 800 000. В 2018 году продую квартиру в Рязани (на которую заключен брачный договор) и все вырученные средства (в размере 1 675 000 руб) направляю на погашение Подмосковную квартиры (так как возникли трудности у мужа по оплате ипотеки). Так же в 2018 году внесла в досрочное погашение общей с супругом Подмосковной квартиры личный налоговый вычет в размере 143 000 руб. Муж при решении о разводе, вынудил меня съехать с подмосковной квартиры и проживает там еже более года один. В квартиру не пускает, ключи отобрал, при вызове участкового после ухода уполномоченного сотрудника физически вынуждает покинуть квартиру. Подано заявление в суд с моей стороны о признании большей части подмосковной квартиры за мной с выплатой ему компенсации (нет возможности проживания в одной квартире), так как из общей стоимости квартиры в 2 800 000 руб-1 675 000 (личные средства от продажи Рязанской квартиры) - налоговый личный вычет мой в размере 143 000 руб. Вопрос: 1) Получается я из собственных средств оплатила 1 818 000 руб. 2 800 000-1 818 000=982 000 руб данная сумма подлежит разделу? Супруг личный налоговый вычет в данную квартиру не вносил, доход супруга был в 2.5 раза ниже моего в период брака. 2) Как посчитать какую сумму я должна буду заплатить супругу, если на 2022 год квартиру оценили рыночную стоимость в 8 500 000 руб, а кадастровая стоимость 4 110 000 руб? 3) От какой суммы я должна буду выплачивать ему компенсацию? 4)При данной картине произошедшего примет ли суд мои доводы о том, что я вносила свои средства в погашение подмосковной квартиры и претендую на большую часть собственности квартиры, с выплатой компенсации бывшему мужу?
Читать ответы (3)
Татьяна
19.08.2019, 17:04

Возвращается ли задаток покупателю при отказе от покупки квартиры без составления предварительного договора и официального

Продавали квартиру, покупатели дали задаток и сами отказались от покупки квартиры. Предварительного договора не было составленно, задаток оформлен был как расписка о сумме передачи денежных средств в средство погашения основной стоимости квартиры (официально заверена расписка не была) Возвращается ли задаток покупателю?
Читать ответы (1)
Венера Хергиани
15.03.2016, 18:36

Возможно ли получить налоговый вычет по квартире, если супруг уже использовал свою долю

Мы приобрели квартиру в ипотеку в 2013 году. Стоимость квартиры 4070 тыс руб (т.е.больше 4 000 000 рулей). Супруг уже свое право на налоговый вычет использовал по этой квартире. Могу ли я претендовать на налоговый вычет по этой же квартире?
Читать ответы (4)
Ирина
18.02.2015, 16:20

Расчет налога с продажи квартиры - какая сумма будет облагаться налогом - 1 500 000 рублей или 1 950 000 рублей?

Такая ситуация квартира стоит 1 950 000 рублей. С какой суммы возникнут налоги с продажи квартиры (менее 3 лет), если в договоре купли-продажи формулировка по стоимости квартиры следующая: Стоимость квартиры оценивается сторонами 1 500 000 рублей, из которых 750 000 рублей составляют собственные средства Покупателя, за счет кредитных средств 750 000 рублей уплачиваются в счет оплаты стоимости квартиры 450 000 рублей за счет кредитных средств уплачиваются в качестве неотделимых улучшений, произведенных в квартире. Налог возникает с 1 500 000 рублей или с суммы 1 950 000 рублей.
Читать ответы (1)
Сергей
09.01.2014, 21:22

Какая сумма налогового вычета доступна при покупке квартиры за 3 700 тыс. рублей, если взяты в ипотеку 1 500 000 рублей?

Приобрел квартиру стоимостью 3 700 тыс. руб. С какой суммы я могу получить налоговый вычет? Только с 2 000 000 или с полной стоимости квартиры? При этом 1 500 000 руб. Были взяты мной в ипотеку. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Михаил
19.05.2020, 20:44

Развод и раздел имущества - сколько сможет получить жена за квартиру и машину?

Развожусь с женой. В совместной собственности квартира и машина жены. Квартира была куплена за 1 715 000 руб. (стоимость по договору купли-продажи). Рыночная стоимость квартиры 2750000 руб. 615 000 руб. - собственные средства, 1 100 000 руб. - ипотека (оформлена на меня). Остаточный платеж по ипотеке 548 070 руб. Стоимость машины по договору купли-продажи 15 000 руб. (рыночная стоимость машины примерно 280 000 руб.) Вопрос - какую часть средств сможет отсудить жена, обратившись в суд?
Читать ответы (6)
Марина Александровна
22.07.2014, 23:32

Как правильно разделить доли на покупку квартиры - по цене или в процентах?

Как правильно оформить доли. Покупаем квартиру я, гражданский муж и его мама, стоимость квартиры 8 000 000, я вношу 3 00 000, они 400 000. остальную сумму будем брать в ипотеку, на сколько долей должна делиться квартира, по цене или в %
Читать ответы (1)
Екатерина
23.11.2015, 00:50

Возможно ли вернуть подоходный налог с процентов по ипотеке при приобретении второй квартиры в 2013 году?

В 2008 году была приобретена квартира без заемных средств стоимостью 800000 руб, с этой суммы был возмещен подоходный налог. В 2013 г. приобрела вторую квартиру в ипотеку стоимостью 1300000 руб. Знаю что со стоимости квартиры уже не вернуть подоходны налог, но могу ли я вернуть подоходный налог с процентов по ипотеке?
Читать ответы (1)
Григорий
22.06.2022, 19:20

Рост стоимости квартиры и влияние на личный вклад - анализ законодательства

Квартира была куплена за 2 млн руб в 2009 году, мой личный вклад составил 500.000 руб. Если в 2022 году стоимость этой квартиры выросла до 5 млн руб, вырастет ли сумма вложенных мной личных средств. И какими пунктами закона это регламентируется?
Читать ответы (2)
Анна
25.04.2015, 11:03

Возможность возврата задатка при оформлении квартиры по военной ипотеке - условия и процедура

У меня у мужа военная ипотека, при оформлении квартиры он давал задаток 40 тыс. руб. (личные денежные средства) Может ли он их вернуть и если да то как?
Читать ответы (1)