Продаю квартиру, она является достоянием культурного наследия, договор у меня есть ' вопрос""" его нужно переделывать на нового хозяина?
Добрый день!
Если квартира является объектом культурного наследия, то на нее распространяются особые правила оборота и защиты. В соответствии с Законом РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ, передача права собственности на такой объект возможна только при соблюдении определенных процедур.
В случае продажи квартиры, являющейся объектом культурного наследия, необходимо заключить договор купли-продажи, который будет регулироваться общими правовыми нормами, касающимися сделок с недвижимостью. Однако дополнительно к этому договору нужно заключить дополнительное соглашение о том, что объект является объектом культурного наследия. В данном дополнительном соглашении должны быть указаны все ограничения, связанные с оборотом этого объекта, с правом распоряжения им и т.д.
Таким образом, вам необходимо заключить дополнительное соглашение с покупателем, в котором указать, что квартира является объектом культурного наследия, и проинформировать его о всех правилах и ограничениях, связанных с трансфертом таких объектов. Это необходимо, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Спросить
Необходимо уведомить орган перед продажей квартиры.
Спросить
