Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кадастровый инженер требует признания собственности на землю через суд при оформлении гаражной амнистии - как поступить?

02.05.2023, 16:04
• г. Ярославль

Я являюсь собственником гаражного бокса с 2003 года в кооперативе. Бокс купил у первого владельца, но договор не составлялся, составили расписку о получении денег. Первому владельцу было выдано в 1994 году свидетельство о владении землей под гаражом. Сама земля, как и гараж на учет не ставились, ни моя, ни собственность первого владельца на них не регистрировалась. Земля у кооператива в бессрочном пользовании.

Сейчас хочу оформить землю по гаражной амнистии, но кадастровый инженер, к которому я обратился за составлением технического плана, сказал что нужно составлять межевой план и признавать собственность на землю через суд, в чем я сомневаюсь, т.к. гаражная амнистия не предполагает обращение в суд. Подскажите, прав ли кадастровый инженер?

Читать ответы (1)
Гаражная амнистия Земля в бессрочном пользовании Гаражные боксы в кооперативах Бессрочное пользование Собственность на землю
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Одним из документов, обязательных для регистрации гаража по амнистии, является документ о выделении земли, а раз такой документ ранее выдавался, то никак иначе только оформить с прежним собственником договор-купли продажи. Результативнее договориться с прежним владельцем, чтобы он зарегистрировал права на землю и гараж и передал вам.

Земля и строение оформляются одновременно, а раз документов нет, то получите отказ Росреестра и пойдете в суд (только идти не с чем).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ЕВГЕНИЙ
19.10.2022, 13:33

Как не платить за услуги кадастрового инженера при оформлении земли под гаражом в рамках Гаражной Амнистии?

Оформляю землю в собственность под гаражём в ГСК в соответствии с Гаражной Амнистией. Заявление подаю уже третий раз, возращают с указанием на то, что не приложил план межевания земли. Говорят обращайтесь к Кадастровому инженеру. Но его работа стоит денег, 12 000 рублей. Хотя Гаражная Амнистия это бесплатная процедура оформления щемли под гаражами. Вопрос: Можно ли не платить за услуги Кадастрового инженера? Как завершить эту процелуру бесплатно?
Читать ответы (4)
Ляйсан
30.12.2018, 10:36

Можно ли указать бывшего кадастрового инженера без лицензии в исковом заявлении как ответчика?

Если кадастровый инженер допустил кадастровую ошибку, и уже не является кадастровым инженером (не состоит в сро и нет лицензии), можно ли в этом случае указать его в исковом заявлении как ответчик.
Читать ответы (1)
Владимир Леонидович
01.10.2021, 15:27

Можно ли расторгнуть договор выкупа земли и вернуть деньги для оформления земли по гаражной амнистии?

Недавно совсем приватизировал землю под гаражом, точнее выкупил у администрации г.Казани, вопрос можно ли расторгнуть договор выкупа земли заключенный недавно и вернуть деньги 100 тыс. руб для того чтобы потом оформить землю бесплатно по гаражной амнистии.
Читать ответы (4)
Светлана
12.11.2017, 23:18

Как определить границы участка при межевании в долевой собственности с соседом

Должен ли кадастровый инженер при межевание участка, находящегося в долевой собственности с соседом забить колышки, тем самым разделить участок между двумя соседами? У нас непростая ситуация, за нашей землёй идёт государственная земля, которой сосед пользуется незаконно. Четких границ нашего земельного участка я не знаю. Кадастрового инженера приглашал сосед. Кадастровый инженер сказал, что мы залезли на землю соседа на 1 сотку. На мои просьбы указать, где заканчивается земля, кадастровый инженер говорит, что границу укажет только на бумаге. Как я должна определить эту сотку и поставить забор, если я не знаю четких границ нашего с соседом земельного участка. Вбить колышки отказывается?
Читать ответы (1)
Александр
30.10.2019, 17:19

Межевание земли выполнено, стоит ли ставить ее на государственный учет ЕГРЮЛ - риски и выгоды

Я сделал межевание земли, кадастровый инженер советует поставить ее на государственный учет, у меня такой вопрос-- Есть смысл ставить на учет ЕГРЮЛ и нет ли там подводных каменей, с которыми я могу столкнуться в будущем?
Читать ответы (2)
Олег
03.10.2014, 12:06

Спор о границах земельного участка - кто ответственный за ошибки кадастрового инженера?

В 2008 г приобрел земельный участок, согласовал границы с соседями, оформил в надлежащем виде, получил свидетельство о собственности. В 2010 г появились новые соседи, приобрели по договору дарения, при оформлении собственности усмотрели наложения границ на мой участок, хотя межевал тот же инженер что и мне, обратились в суд с заключением межевого инженера и экспертизы, суд анулировал унас обоих координаты точек с формулировкой в решении согласовать границы и оформить всё по новому но документа о собственности не кого не лишал. Под это дело с помощью администрации определили точки и оформили собственность на моей земле мотивируя это тем что точек нет, документ о собственности значения не имеет, т. е. кто раньше встал того и тапки, А каже моя собственность ведь документ имеет федеральный кадастровый номер участка, а у,них на моей земле но другой номер. Администрация ответила виноват кадастровый инженер-инженер ответил меня заставила администрация... ЧТО ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (1)
Анастасия
07.09.2017, 21:40

Кадастровая ошибка - исправление неверных сведений в ЕГРН кадастровым инженером

Если кадастровый инженер исправляется ошибку другого кадастрового инженера, который внёс неверные сведения в ЕГРН, это считается как кадастровая ошибка?
Читать ответы (4)
Борисова Дарья Сергеевна
01.02.2015, 16:41

Нужно ли идти в кадастровую палату после получения кадастрового паспорта от кадастрового инженера?

Когда кадастровый инженер выдаёт кадастровый паспорт с ним нужно идти в кадастровую палату что бы поставить на учет объект недвижимости, но зачем если в кадастровой палате уже есть сведения, так как кадастровый инженер отправлял технический план.
Читать ответы (1)
Ирина
20.10.2022, 23:05

Оформление гаражной амнистии без документов - советы и необходимые шаги

Как оформить гаражную аммистия на на постройку шестидесятых годов, если документов никаких не сохранились. Я знаю, что через суд, но с какими документами туда идти, если нет ничего, а постройка есть. Строил ещё мой отец, а в наследство никто не вступал. Отца нет в живых уже 55 лет, мама в наследство не вступала и её тоже уже нет в живых. И можно ли сначало оформить участок под этим самым гаражом как инвалид 3 группы. А я являюсь инвалидом 3 группы. С чего начать и какие документы нужны для оформления в суде для оформления на право приемника?
Читать ответы (2)
Александр
10.08.2021, 20:06

Подпадает ли земля гаражного бокса, находящегося в бесрочном пользовании кооперативом, под закон о гаражной амнистии?

Подпадает ли под закон о гаражной амнистии земля гаражного бокса расположенного на территории кооператива который имеет ее в бесрочное пользование?
Читать ответы (2)
Наталья
11.01.2022, 20:27

Отказ в оформлении гаража по гаражной амнистии - причины и возможные пути решения проблемы.

Подали документы на оформление гаража, по гаражной амнистии пришел отказ, гараж был приобретен по расписке, взяли акт в местной администрации и приложили расписку, отказ пришел что может подать на оформление только тот человек на кого была получена земля, а я не могу, так ли это.
Читать ответы (1)
Евгений Николаевич
26.02.2023, 16:26

Можно ли оформить землю и гаражные боксы в совладение с соседом в рамках гаражной амнистии?

Бокс гаража находится на втором этаже. Под моим боксом другой собственник. Можем ли мы вместе с ним оформить землю и оформить в собственность эти гаражи, согласно гаражной амнистии.
Читать ответы (1)
Лада
07.04.2023, 13:52

Администрация взывает к аренде земли после гаражной амнистии, несмотря на бессрочное пользование до закона Г А

По гаражной амнистии в администрацияи нас принуждает взять начало землю в аренду а потом оформить в собственностиь до закона Г А у нас было бессрочное пользование
Читать ответы (1)
Надежда
11.11.2021, 14:30

Можно ли получить землю под капитальный гараж в собственность по гаражной амнистии 2021?

У меня есть в собственности гараж, а земля в аренде. Гараж капитальный, построен до 2004 года Могу ли я рассчитывать на бесплатное приобретение земли под гаражом, согласно гаражной амнистии от 01.09. 2021?
Читать ответы (2)
Vadim
29.10.2021, 05:29

Покупка гаража в ГСК - проверка чистоты сделки и возможность приватизировать землю в рамках гаражной амнистии

Хочу приобрести гараж. Нашел подходящий вариант в ГСК. У продавца свидетельство о собственности. ГСК арендует землю на 11 месяцев и пролонгирует аренду по истечению. Хочу проверить чистоту сделки и понять, возможно ли приватизировать землю в рамках «гаражной амнистии» и что для этого необходимо?
Читать ответы (2)
Оксана
12.03.2021, 23:53

Может ли кадастровый инженер работать кадастровым инженером (не ИП), при этом работая официально по найму в другой проф области?

Может ли кадастровый инженер работать кадастровым инженером (не ИП), при этом работая официально по найму в другой проф области?
Читать ответы (1)
Евгений Ильич
22.03.2023, 16:19

Как выглядит форма справки от председателя кооператива для оформления в собственность гаража по гаражной амнистии.

Как выглядит форма справки от председателя кооператива для оформления в собственность гаража по гаражной амнистии.
Читать ответы (2)
Елена
07.12.2021, 10:20

Можно ли оформить земельный участок под гараж в собственность при гаражной амнистии, если администрация не разрешила?

Мне администрация не разрешила оформить земельный участок под гараж в собственность, можно ли при гаражной амнистии оформить в собственность?
Читать ответы (1)