Возможно ли переоформить права собственности на квартиру на родителей после регистрации в ТОРЦ?

Каким образом и возможно ли вообще зарегистравать права собственности на квартиру в новостройке на свою мать, приобретенную по договору об уступке прав требования, который заключен мной со строительной организацией. Возможно ли при регистрации написать заявление, чтобы собственником квартиры стала она? Или существует только варианты договора дарения после регистрации на меня и договора об уступки прав требования между нами? Спасибо. Юрий.

Я участвую в долевом строительстве. От застройщика пришло доп. соглашение с текстом - уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается только после уплаты им цены Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Дольщик в случае уступки права требования Объекта долевого строительства по настоящему договору третьему лицу обязуется уведомить Застройщика о состоявшейся уступке и предоставить копию зарегистрированного договора уступки прав требований в течении трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего договора уступки. Уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается с момента государственной регистрации настоящего договора до момента подписания сторонами передаточного акта. Разъясните, пожалуйста законно ли это. Спасибо!

Купили квартиру в ипотеку по договору уступки прав требования (произведена государственная регистрация договора), в интернете увидела продажу нашей квартиры. Что делать?

В 2005 г. мой отец приобрел квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования. Изначально право на долю в незавершенном строительстве принадлежало компании-застройщику ЗАО "Аркада" на основании договора о совместной деятельности №..от.., заключенного между ЗАО Аркада и Академией культуры и искусств. ЗАО Аркада (Дольшики) продали квартиру по договору уступки права требования женщине, у которой мой отец и приобрел квартиру. В настоящее время компания-застройщик пропала, дом не достроен, стало известно о двойных продажах квартир в этом доме директором компании-застройщика. Моего отца в списке дольщиков в Академии культуры и искусств не оказалось! Те, кто есть в списках дольшиков у Академии сейчас получают зеленки на долю в незавершенном строительстве. Все документы оформлялись правильно: расписки есть, договора в письменной форме с подписями сторон, нотариальные уведомления о заключении договоров об уступке. Нам начинать с чего? Неужели деньги и квартира потеряны?

Мы приобрели квартиру (в строящемся доме) по договору уступки прав требования. Заключили договор страхования рисков финансовых потерь вследствие не приобретения по вине Общества, совершившего уступку, прав тербования на квартиру. Настоящий договор был заключн на срок до 24 июля 2005 года. Говорили, что к тому моменту уже дом будет построен и право собственности мы уже получим. Дом еще не сдан государству. Подскажите. Страховщик уже никакой ответственности не несет в связи с истечением срока действия договора? Спасибо.

Моя мать приобрела квартиру в новом доме по предварительному договору купли-продажи. В течении месяца она должна получить свидетельство о гос. регистрации права собственности. Мать материально от меня зависит, могу ли я с ней заключить догвор ренты являясь родным сыном? Можно ли при регистрации в ГБР переоформить собственность (квартиру) на меня?

Вот Вам задачка. Я собираюсь сделать уступку права требования на строительство квартиры по договору долевого участия. Квартира мной оплачена полностью. Причем собираюсь получить от лица, которому я уступаю долю сумму больше, чем заплатил по договору долевого участия. По желанию этого лица, которое хочет получить в дальнейшем налоговый вычет со всей уплаченной им мне суммы, вся эта сумма будет указана в договоре уступки. Сразу скажу, что я готов платить налог с разницы. Но у компания застройщик делает уступку своеобразно. Она предлагает мне сдать им оригиналы договоров и все квитанции, подтверждающие факт оплаты мной квартиры, с тем, чтобы они "могли заключить с новым дольщиком договор на эту квартиру", после того как он со мной рассчитается. Я же, не могу понять каким образом тогда будет выглядекть уступка права, если по сути застройщик "аннулирует" (а попросту уничтожит) договор со мной. Ведь уступка без самого обязательства недействительна. Тогда получается, что и новый дольщик в лучшем случае не сможет предъявить к вычету уплаченую мне сумму, а в худшем будет иметь право потребовать с меня деньги назад, как необоснованно полученные. Объясните пожалуйста: Прав ли я, считая, что регистрация права собственности в органах юстиции проходит по двум документам: договору уступки права требования и договору долевого участия, по которому эта уступка была произведена; и наличие оригиналов этих документов обязательно?

Планирую покупать квартиру в новостройке по ипотеке Сбербанка 12-12-12. Покупаю у ген. подрядчика ГВСУ по договору уступки права требования. Насколько мне известно, покупать квартиру по ДДУ или договору уступки можно только до момента сдачи дома в эксплуатацию (поправьте, если не прав)? После сдачи дома уже будет договор купли-продажи. Вот-вот должны подписать акт о вводе дома в эксплуатацию. Забронированная мною квартира сейчас находится в обременении у инвестора Инвесткапиталбанка. У ГВСУ ДДУ с Инвесткапиталбанком. Жду снятия квартиры с обременения. По словам менеджера отдела продаж ГВСУ: “они будут продавать квартиры по ДДУ или уступке до момента подписания акта принятия квартир застройщиком. И в их интересах продавать по ДДУ или уступке, а не по договору купли-продажи.” А мне необходимо покупать только по ДДУ или договору уступки, иначе не пройдем по ипотечной программе. Действительно ли правильно с юридической точки зрения нам ответил отдел продаж ГВСУ? Или все же нельзя будет заключать договор уступки прав требования после сдачи дома в эксплуатацию? Благодарю за помощь!

На сегодняшный день заключен договор долевого участия на квартиру на мою маму. По условиям договора долевого участия можно оформить уступку права требования до подписания передаточного акта с застройщиком. При оформлении уступки права требования моей мамой на меня (сына) и получения свидетельства и гос. Регистрации права собственности в последствии, возникает ли право требования доли на квартиру у моего папы в случае прекращения брака между родителями?

По договору уступки права требования приобретена строящаяся квартира (находится в стадии строительства), затем по безвозмездному договору уступки права требования эта квартира (в стадии строительства) передана (подарена) сыну, какой налог будет при продаже квартиры сыном? Как считать не облагаемый налогом срок? После регистрации договора уступки или после подписания акта приемки?