В 1989 г дед купил этот дом с арендуемым участком по договору купли-продажи, а в 1993 подарил его отцу. Отец умер и мне все перешло по наследству. Участок с домом (1948 г. постройки) находится на границах красной линии. Дом в собственности, а землю хотела оформить по упрощенке, но в архиве отсутствует информация о первозастройщике и нет документов на каком основании выделялась земля. Хотела выкупить землю, но из за красной линии мне архитектура дала отказ в покупке своей же земли.. документы все собрала, все отказы и отрицательные ответы. Подскажите пожалуйста как составить иск, и есть ли какие нибудь срока годности на собраные документы?

Надо ли составлять иск или надо уточнять границу участка сначала? На подобного рода вопросы можно ответить, изучив документы.

Подскажите на кого мне вообще в суд подавать? на архив, архитектуру или юстицию?

Границы уточнены, у меня красная линия проходит до половины участка . из за проходящей мимо дороги. в этой связи архитектура и дала отказ. а вот соседи без проблем приватизировали свою землю по упрощенке . хотя их участок полностью находится в красной линии.

Проблемы с оформлением земли - как составить иск и существуют ли сроки годности на собранные документы?

Как оформить дом в собственность, когда есть проблемы с землей - кадастровая ошибка и выкуп земли?

В 1982 г. мой отец купил 0,5 дома в городе (есть договор купли-продажи). Умер отец в 1991 г. Фактически вспупив в наследсво, документы я не оформляла. Сейчас собираюсь оформить дом в собственность. С домом проблем нет - проблемы с землей. На землю у меня нет никаких документов. По кадастровому реестру отцу принадлежат 6 соток земли. В администрации города свидетельство о собственности этой земли отсутствует. Говорят, что в кадастре ошибка и землю надо выкупать. Действительно ли это так и имею ли я право на какие-либо льготы по выкупу земли?

Читать ответы (3)

Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.

Договор купли продажи земли от 1994 г. На этой земле до брака был построен фундамент дома. Брак заключён в 1996 г. Земля и дом зарегистрированы в 1998 г. на моё имя. Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки

Имею договор купли продажи дома где указана дом расположен на земле площадью 1186 кв. метрах. От 1985 года. Земельный участок не в собственности, не могу зарегистрировать в собственность земля отошла муниципалитету и часть земли забрала соседка в собственность. Межевой план не подписываем. Как можно оформить землю в собственность по старым нашим границам?

Читать ответы (1)

Процедура оформления собственности на участок земли при отсутствии договора купли-продажи и смерти хозяина

Как оформить участок земли в собственность если хозяин этой земли умер, а земля была куплена давно без договора купли продажи, но документы на землю на руках?

Читать ответы (1)

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

В 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить собственность на земельный участок, купленный отцом без государственной регистрации 15 лет назад

Скажите пожалуйста, в 1998 г. отец купил земельный участок (статус земли - земли поселений, предназначение земли - для ведения дачного и пр. строительства). При сделке был оформлен договор купли продажи в 2 экз. (один у покупателя, один у продавца). Расчет был произведен полностью до момента подписания договора. Продавец передал отцу свое свидетельство о праве собственности на землю, которое у него было (оформлено в 1996 г.). Отец не знал и поэтому не сдал документы тогда на государственную регистрацию. Как теперь быть? Как правильно оформить собственность на землю? Ведь прошло уже 15 лет. Продавца уже даже нет в живых.

Читать ответы (2)

Судовое оформление собственности на землю и дом - основания и процесс

Наша мама в 1981 г. купила дом на участке по договору купли-продажи, позже этот дом сгорел. Договор сохранился у нас на руках, в БТИ данных нет. Средст для его восстановления у мамы не было и она разрешила своему сыну и невестке построить на этом участке дом для своей семьи. Дом был помтроен, пользовались участком земли как своим собственным более 15 лет. Хотели приватизировать землю и оформить дом, но нет правоустанааливающих документов ни на землю, ни на дом. В архиве данных также нет. Земле присвоен кадастровый номер. Старому владельцу земля выдавалась на праве бессрочного пользования, в архиве данных не сохранилось. Можем ли мы оформить на сына раво собственности на землю по суду и по каким основаниям? И как потом офрмить дом?

Читать ответы (1)

Вопрос приватизации участка земли с деревянными постройками в многоквартирном доме без кадастрового номера

Знакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?

Читать ответы (3)

Как получить собственность на земельный участок после получения права пожизненного наследуемого владения

Прошу помогите решить земельный вопрос. Я вступила в права на наследство по завещанию на земельный участок - право пожизненного наследуемого владения на участок. Землю выделяли в 1993 году, папа умер в 1999 году. В поссовете мне отказывают в передаче земли в собственность, т.к. говорят нет оснований. А я пользуюсь этой землей всю жизнь, сажаю огород и картошку, на этой земле моя квартира, в собственности. Дом двухквартирный, у соседей земля в собственности. Как мне оформить землю в собственность. Имею 3 детей уже все взрослые.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59