Есть риск, что после того как я закрою ипотеку он откажется?

Как закрыть риск, того что продавец получит деньги а акт нам не подпишет

Мы покупаем земельный участок. Сейчас согласовываем с продавцом договор купли-продажи. Есть ряд моментов которые не знаем как прописать. Помогите. 1. Стоит ли прописывать в договоре купли-продажи кроме цены покупки цену (кадастровую) по справке выданной органами по земельным ресурсам 2. Как лучше прописать (при каком варианте для нас будет меньше рисков) в договоре купли-продажи про оплату 1 вариант-после регистрации, 2 вариант прописать что деньги вложены в ячейку и оплата будет осуществляться после предоставления свидетельства о праве собственности. В первом варианте по закону будет наложено обременение, потом его придется снимать. 3. Акт приема-передачи будет подписываться после получения денежных средств. Как закрыть риск, того что продавец получит деньги а акт нам не подпишет Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Есть ли какие либо риски после того как она всетаки будет куплена?

Хотим купить понравившуюся нам квартиру но проблема в том, что один из ее собственников инвалид (без рук) т.е. подписать документы о продаже не может. Как быть в этом случае? Есть ли какие либо риски после того как она всетаки будет куплена?

Читать ответы (2)

Опьянение и показатели алкотестера - что будет с водителем?

Сегодня остановили гаишники, а вчера я выпивал после того после того как выпивал прошло 7 часов. Выпил примерно 400 милилитров водки. Дунул в трубку показалр 0.645. Я был трезвый одыкватно сооброжал, меня лешат?

Читать ответы (1)

У меня есть кредит в хоум банке, можно ли взять ипотеку, закрыть тот кредит в Хоме и закрыть ипотеку мат капиталом?

У меня есть кредит в хоум банке, можно ли взять ипотеку, закрыть тот кредит в хоуме и закрыть ипотеку мат капиталом?

Читать ответы (2)

Можно ли продать свою долю квартиры купленной в браке в ипотеку, после того как ипотека была погашена мат.капиталом

Квартира куплена в браке в ипотеку. Позже ипотека погасилась мат. капиталом. Доли поделили по 1/10 у детей, у родителей по 4/10. Сейчас мы с мужем разведены. Могу ли я продать совершеннолетнему сыну свою долю?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить ипотеку после вступления в программу молодая семья?

Собираюсь встать на программу "молодая семья" для получения субсидий (сертификата) на расширение жилья малоимущих семей. Вопрос, могу ли я получить ипотеку после того как встану своей семьей на эту программу? И могу ли я получив ипотеку встать на программу "молодая семья"?

Читать ответы (1)

Как оплатить ипотеку после того, как квартира перешла в собственность банка - права и обязанности.

По решению суда, квартиру (ипотека была) должны были реализовать с торгов. Этого сделать не смогли и она перешла в собственность банка. На тот момент у меня не было возможности платить. Сейчас родился ребенок и могу направить мат капитал на оплату и платить дальше. Можно ли это сделать? Если квартира уже в собственности банка? И что для этого нужно?

Читать ответы (3)

Социальные льготы и выплаты для одинокой матери, купившей квартиру в ипотеку, после того как ребенок стал инвалидом

Куплена квартира в ипотеку... и ребенок стал инвалидом, какие социальные льготы или выплаты положены в этом случае, если-мать одиночка.

Читать ответы (2)

Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры

В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.

Читать ответы (1)

Возможность взятия ипотеки после комиссации по болезни у военнослужащего, находящегося более 3 лет в реестре на военную ипотеку

Если в реестре на военную ипотеку военнослужащий находится более 3 лет, но ипотека еще не взята, а возможна комисация по болезни. Вопрос: сможет ли он взять ипотеку после того, как его комисуют?

Читать ответы (1)

Возможно ли уволить меня, если филиал закрывается после моего ухода в декрет?

Мне 27 ноября уходить в декрет. Мой филиал, где я работаю хотят закрыть на совсем. В организации сказали, что меня на увольнение. Возможно филиал закроют после того, как я уже уйду в декрет. Имеют ли они право меня уволить? Должны ли они предоставить мне место работы?

Читать ответы (2)

Какие последствия будут, если не выплачивать кредиты, но платить ипотеку - риск разрыва договора ипотеки?

У сестры два кредита и ипотека скажите пожалуйста если она не сможет выплачивать кредиты но будет платить ипотеку, какие будут последствия? БАНК давший ипотеку может ли узнать об этом и разорвать договор ипотеки?

Читать ответы (2)

Как продажа квартиры после закрытия ипотеки может повлиять на налоговые обязательства и доли детей - пример на собственном опыте

В ноябре 2012 приобрели квартиру. Площадь около 80 м, цена 4400 т. р. Использовали мат. капитал. Давали нотариально заверенное обязательство в пенсионный фонд, что после того как закроем ипотеку, выделим доли детям. Если мы закроем ипотеку, выделим доли детям и сразу же будем продавать эту квартиру (мы переехали в другой город), то получается, что доли детей будут у них в собственности менее 5 лет и с их долей надо будет платить налог с продажи?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры после ипотеки - Риски и коммунальные задолженности предыдущих владельцев

Люди купили квартиру в ипотеку и не платили ее и комунальные платежи. Банк забрал квартиру себе и продает в УК открыт второй лицевой счет и банк оплачивает коммуналку. При этом есть задолженность по коммунальным платежам от прежних хозяев. Если я покупаю такую квартиру не придется ли мне платить чужие долги? Есть ли риски для меня и какие?

Читать ответы (3)

Возможность списания долгов по страховым взносам за 2010-2012 годы - информация о накопительной и ФФОМС

У меня долги по страховым взносам за 2010-2012 гг в страх. Часть, в накопительную и ФФОМС. Будут эти долги списаны. ИП закрыл после того как перестали требовать справку из ПФР об отсутствии долгов. Слышал что была амнистия.

Читать ответы (1)

Как оформить гарантии на перевод ипотеки после развода?

Простите, если сумбурно. Есть я, муж и двое детей, один из которых от другого брака. Есть однушка в ипотеке, которую муж брал ещё до женитьбы. Сейчас он не может выплачивать ипотеку и хочет ее продать. А я нет, така как там проживает бабушка, которая помогает с детьми. Похоже, что дело у нас идёт к разводу. Вопрос вот в чем: можно ли оформить у нотариуса типа обязательства, что когда ипотека закончится, муж переведет ее на меня, или ребенка. Ипотеку буду выплачивать я, но по документам она на нем. Мне нужны какие то гарантии, что когда я закрою ипотеку, муж не может претендовать на нее.

Читать ответы (1)

Как снять арест с квартиры при переуступке долга после развода?

Развелись с мужем. Ипотека на нем. я созаемщик. Квартира куплена в браке, оформлена на него. У быв. мужа 850 тыс у приставов, наложили арест на квартиру. Для меня и детей и родителей это единственное жилье. Если сделаем переуступку долга и я одна закрою ипотеку. Могу ли я снять арест с квартиры?

Читать ответы (1)

Как снять арест с квартиры при разводе ипотеки, оформленной на бывшего супруга

Развелись с мужем. Ипотека на нем. я созаемщик. Квартира куплена в браке, оформлена на него. У быв. мужа 850 тыс у приставов, наложили арест на квартиру. Для меня и детей и родителей это единственное жилье. Если сделаем переуступку долга и я одна закрою ипотеку. Могу ли я снять арест с квартиры? Вопрос в снятии ареста с квартиры, а не в ипотеке. Я знаю, что могу закрыть.

Читать ответы (4)

Судебные приставы отказываются вернуть деньги после закрытия дела - возможна ли подача иска по статье 395 ГК РФ?

Судебные приставы наложили арест на мою банковскую карту за давно оплаченный долг. Дело об исполнительном производстве закрыли после того, как я принес все необходимые документы, доказывающие, что я не должник. Деньги пообещали вернуть в течение недели, т.к. пристав исполнитель не успела перевести их на счет взыскателя. Прошло уже 4 месяца, а денег так и нет. Я неоднократно ездил к приставам, пристав исполнитель сказала, что она не в курсе, почему деньги мне не вернули и ни чем помочь не может. Я написал жалобы на имя старшего пристава, в прокуратуру, все без толку. Теперь собираюсь подавать иск в суд. Подскажите пожалуйста статья 395 ГК РФ подойдет в таком случае?

Читать ответы (3)

Возможно ли заменить однокомнатную квартиру, взятую в ипотеку, на двухкомнатную до полного погашения ипотечного кредита?

Я купила однокомнатную квартиру под ипотеку с сбербанке на 20 лет. Можно ли эту квартиру сейчас поменять на двухкомнатную или пока не закрою ипотеку с этой квартирой ничего нельзя делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59