Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможны ли претензии мужа при продаже квартиры по дарственной без брачного договора?

30.11.2012, 12:47
• г. Подольск

Мне была передана квартира по дарственной. Я хочу эту квартиру продать и купить другую. Будет ли претендовать мой муж на квартиру, которая была куплена на деньги с продажи квартиры по дарственной. Брачный договор он не хочет подписывать.

Спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

да, ваш супруг будет иметь право на 1/2 долю квартиры, которая будет вами куплена в браке.

Спросить

Будет претендовать, пока вы в суде не докажете, что именно эти деньги пошли на покупку.

Спросить

Именно поэтому и не хочет, видимо, поскольку вновь приобретенная квартира будет совместно нажитой.

Муж будет иметь право претендовать на квартир в размере 1\2.

Как сделать так, чтобы муж на нее не смог претендовать - брачный контракт.

Либо точно так же продать по договору дарения.

Спросить

будет,если квартира будет приобретаться во время брака.

Спросить

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, Ваш супруг не сможет претендовать на долю в квартире, если на покупку квартиры будут затрачены исключительно денежные средства полученные от реализации подаренной ранее квартиры. Для подстраховки рекомендую Вам при продаже просить покупателя квартиры оплатить денежные средства на ваш личный счет. Затем при покупке новой квартиры производить оплату покупателю именно с этого счета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
18.03.2016, 11:36

Как купить квартиру в браке и обезопасить себя от раздела при разводе

Как купить квартиру в браке, но не делить ее при разводе? Мы с мужем находимся в браке... в наследство мне досталась квартира... хочу ее продать и купить другую... как оформить сделку так что бы при разводе муж не смог претендовать на новую квартиру? Какие документы нужны для того, что бы в последствии можно было доказать, что денежные средства на покупку новой квартиры взяты с продажи старой квартиры, которая досталась мне по наследству? Муж не будет подписывать брачный договор и родственников для сделки дарения у меня нет. Спасибо.
Читать ответы (3)
Юлия
13.02.2013, 13:14

Какие права имеет муж на квартиру, купленную средствами от предыдущей дарованной квартиры

До брака мой отец подарил мне квартиру. Позже я вышла замуж, продала эту квартиру и купила другую (согласие на покупку этой квартиры от мужа не требовалось). В квартире муж не прописан, собственником являюсь я и моя мать (две доли у нас с ней). Могу ли я продать эту квартиру без согласия мужа? И может ли он претендовать на часть моей доли в этой квартире, зная, что квартира была куплена на деньги от квартиры, которую я получила от отца в дар? Спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
27.06.2016, 00:52

Укрепление права собственности - может ли бывший муж претендовать на квартиру, купленную на деньги от продажи квартиры отца?

Я в браке купила квартиру на деньги от продажи квартиры моего отца. Сделка по продаже квартиры отца и покупке моей квартиры проводилась в один день, моя квартира была куплена на эту же сумму, что и продана квартира отца. Может ли бывший муж претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Наталья
03.12.2015, 07:59

Развод и распределение имущества - может ли супруга с двумя детьми переписать квартиру по дарению или договору продажи?

Есть брачный договор. По нему квартира моя. У меня двое маленьких детей. Я подала на развод. Муж требует от меня половину стоимости квартиры. Квартира куплена была на мои деньги. Могу ли я сейчас переписать эту квартиру по дарению или договором продажи с прописанными в квартире двумя моими детьми?
Читать ответы (2)
Тимофей
25.12.2008, 17:47

Могу ли я это сделать и какие права будут у мужа моей матери на эту новую квартиру?

Скажите, пожалуйста, могу ли я заключить договор купли-продажи квартиры, которая оформлена на меня по договору ренты? Договор ренты был оформлен с моей мамой и ее мужем в 2001 году. Моя мама недаввно умерла. Ее муж продолжает жить в этой квартире вместе со мной. Я хочу продать эту квартиру и купить другую. Могу ли я это сделать и какие права будут у мужа моей матери на эту новую квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
09.02.2015, 15:03

Может ли брат претендовать на долю в новой квартире при дележе наследства

Мама продала квартиру, в которой был прописан мой брат, который не участвовал в приватизации и не проживал в этой квартире. Купила другую квартиру, собственницей которой была оформлена я. ВОПРОС: может ли мой брат на основании того, что эта квартира была куплена на деньги от продажи предыдущей квартиры, претендовать на долю в новой квартире, когда придёт время делить наследство?
Читать ответы (2)
Светлана
22.05.2019, 19:20

Вопрос - Купленная без участия мужа квартира - будет ли у него доля?

Хочу продать квартиру и купить другую. Муж находится в млс. Квартира была куплена до брака, я собственник. Будет ли иметь муж иметь в новой квартире долю, если куплена будет мной без его участия?
Читать ответы (3)
Владимир
05.05.2012, 16:50

Возможность продажи совместно приобретенной квартиры после развода и права на долю в новой квартире

С женой в разводе с марта 2011 года. Квартиру оставил ей. В данный момент она хочет квартиру продать и купить себе другую. Квартира была приобретена при совместном проживании. Нужно ли мое согласие на продажу совместно приобретенной квартиры? И можно ли будет претендовать на свою долю во вновь приобретенной ею квартире?
Читать ответы (2)
Алевтина
10.04.2013, 04:19

Влияние брака на право собственности на квартиру и приобретение новой

В 2009 году я купила квартиру. Она приватизирована на меня. В 2012 году вышла замуж. Сейчас я хочу продать квартиру и купить новую. Будет ли мой муж иметь право на новую квартиру, если она будет куплена на деньги вырученные от продажи моей квартиры..? Как правильно оформить покупку, чтобы новая квартира принадлежала мне? спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
25.03.2011, 20:29

Каковы права мужа при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения?

Хочу продать квартиру, которая принадлежит мне по договору дарения, будет ли мой муж иметь право на деньги от продажи квартиры или, например, на машину. Или другую квартиру, купленную на вырученные деньги.
Читать ответы (3)