Семья из трёх человек имеем в равной долевой собственности квартиру, по 1/3 доли каждому. Хотим (отец, мать) оформить по договору дарения свои доли дочери (она имеет 1/3 доли). Обязательно ли оформлять договор дарения у нотариуса или можно составить договор в простой письменной форме, не заверяя у нотариуса?

Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, иначе он ничтожен.

В сложившейся ситуации обязательно у нотариуса заверять такой договор в силу закона!

Закон требует нотариальное удостоверение, однако есть судебная практика, которая говорит, что в таком случае нотариальное удостоверение не обязательно. Росреестр не признает такую позицию суда на данный момент, поэтому может отказать в регистрации, если договор будет не нотариальный. Вы можете рискнуть и не удостоверять договор у нотариуса, но быть готовым оспаривать отказ Росреестра в регистрации в суде

Необходимость нотариального оформления договора дарения квартиры при передаче долей семьи дочери

Возможности отца по препятствованию продажи доли в двухкомнатной квартире в силу семейного конфликта

Скажите пожалуйста, у меня с отцом двухкомнатная квартира в равной долевой собственности (доли не выделены) в силу семейного конфликта я хочу продать долю, я знаю что я обязан предложить ему первому, вопрос вот в чём: Каким образом он может помешать мне продать долю и может ли?

Читать ответы (4)

Я с сыном и брат с дочерью имеем в равной долевой собственности квартиру.

Я с сыном и брат с дочерью имеем в равной долевой собственности квартиру. Имеет ли брат право сдать свою и долю дочери, дочь несовершенолетняя, в аренду без моего согласия, тем более что я вместе с семьей проживаем в данной квартире.

Читать ответы (1)

Возможен ли отказ в продаже двух долей квартиры в совместной собственности, если хотят продать только три доли?

Квартира в равной долевой собственности на 4-х человек, мне пришло предложение выкупить три доли сразу, денег хватает выкупить только две доли, могут ли собственники мне отказать в продаже двух, мотивируя тем что хотят продать только сразу три доли. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа трехкомнатной квартиры с равной долей собственности и несколькими проживающими членами семьи

Нам необходимо продать трехкомнатную квартиру, находящуюся в равной долевой собственности 4-х членов семьи. Проблемы: - муж и жена живут в этой квартире. Один сын живет в другой стране (вид на жительство). Приезжает раз в год. Другой сын живет в другом городе. В данный момент - в отпуске и находится дома. - прописаны все четверо в данной квартире. - на продажу согласны все четверо. Как осуществить наше намерение? Спасибо. С уважением Анатолий.

Читать ответы (1)

Доброго дня купил квартиру у сына и снохи в равной долевой собственности. Имею ли я право на возврат НДФЛ со стоимости доли снохи?

Доброго дня купил квартиру у сына и снохи в равной долевой собственности. Имею ли я право на возврат НДФЛ со стоимости доли снохи?

Читать ответы (1)

Возможность распоряжаться своей долей в квартире при наличии ареста - права собственников в равной долевой собственности.

Если квартира находится в равной долевой собственности между трёх человек (у каждого по 1/3),при этом она находится под арестом, может ли один из собственников распоряжаться долями своей собственности: дарить, оставлять в залоге, продавать. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как продать дом и земельный участок при разводе при равной долевой собственности каждого супруга?

Здравствуйте. Как можно продать дом и земельный участок при разводе, если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2.

Читать ответы (9)

Родители имеют квартиру в равной долевой собственности, составлено завещание на сестру отцом и матерью, отец умер 2009 г.

Родители имеют квартиру в равной долевой собственности, составлено завещание на сестру отцом и матерью, отец умер 2009 г., сестра не вступила в наследование по отцовскому завещанию, в сучае смерти матери отойдет квартира полностью по завещанию сестре или будут проблемы, есть еще брат, родители живут одни. Что можно предпринять.

Читать ответы (1)

Квартира в равной долевой собственности - вопросы по продаже доли и перепланировке

Квартира находится в равной долевой собственности (без разделения лицевых счетов) у меня и у моей дочери. В квартире произведена перепланировка, которая еще не узаконена. Вопросов три: 1. Первый - может ли дочь, выждав 30 дней с момента предложения мне покупки ее доли и получив от меня отказ, продавать свою долю, не имея на руках узаконенной перепланировки и нового кадастрового плана, 2-ой вопрос - если при предложении мне она намеренно завышает стоимость своей доли, а потом продаст ее дешевле - будет ли это являться основанием для признания этой сделки недействительной и третье - если она предлагает купить мне свою долю по завышенной цене (по сравнению с независимой оценкой этой доли) могу ли я отказаться от выкупа и остановить процесс продажи ее доли на основании несоответствия цены среднерыночной?

Читать ответы (2)

Возможность продажи доли в квартире в равной собственности между отцом и ребенком

Если квартира в равной долевой собственности между отцом и ребенком, может ли кто-то из продать свою долю без согласия другого? И не может выкупить свою долю. Каковы варианты оформления отказа от права первоочередной покупки другой доли?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры в равной долевой собственности с детьми и покупка дома с земельным участком - нужно ли платить налог с продажи?

Продаю квартиру 43,8 кв. м за 1700000, которая находится в равной долевой собственности между мной и тремя моими несовершеннолетними детьми, квартира была приватизирована 1 год назад. Покупаю на эти деньги дом с земельным участком, где цена жилого дома 1300000, цена земельного участка 400000, общая площадь дома 45,1.Вопрос: будет ли начислен налог с продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Вдвоем купили квартиру (долевка) в равной долевой собственности (1/2 каждому).

Хронология: 1. Вдвоем купили квартиру (долевка) в равной долевой собственности (1/2 каждому). 2. Вступили в брак. 3. Квартира еще строится. Как будет наследоваться квартира (в процентном отношении)? Моя родственники: 1. Дочь от первого брака (2 года). 2. Жена. 3. Родители. 4. Брат. 5. 2 бабушки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Заявление о отказе от долей в равной долевой собственности квартиры в случае ее дарения моей мамой

Сейчас занимаемся приватизацией квартиры в равной долевой собственности (мама, папа, сестра, я, мой 3 летний ребенок.). Хотим составить документ, что я отказываюсь с моим ребенком от своих долей в случае дарения моей мамой строящейся пока квартиры (построят через года 2). Что нам составить, чтобы сестре была гарантия не на словах, а в письменном виде? Заранее спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Пропущенный налоговый вычет из-за расчета налоговой службы на основе квитанции зятя - правомерность решения?

Скажите, пожалуйста, купили квартиру в равной долевой собственности. Расчет за квартиру производил зять. Прошлый год налоговый вычет был мною получен, а в этом году позвонили с налоговой и сказали, что я затраты не понесла, так как квитанция на зятя, хотя мы в равной долевой собственности. Правы ли налоговые службы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в равной долевой собственности трех членов семьи - вопрос возможности приобретения более компактного жилья.

Возможно ли продать квартиру, если она находится в равной долевой собственности на троих членов семьи: муж, жена и 7-летний ребенок, чтобы купить квартиру меньшей площади.

Читать ответы (1)

Оформление выкупа доли квартиры от брата - правила и налоговые аспекты

Имеется квартира в равной долевой собственности между братом и сестрой. Я, сестра, выкупила часть брата. Как правильно и лучше оформить эту сделку? С чего начать? Надо ли мне платить какой либо налог? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Письменный отказ в выдаче бесплатного земельного участка многодетной семье с несовершеннолетними детьми

Мы многодетная семья,4 несовершеннолетних детей. Хотели встать в очередь на бесплатный земельный участок, но пришел письменный отказ, ссылаются на 121 закон и п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса, п.6 ч.7 ст 1-1 Закона №121. Из данного письма ясно что комитет отказывает в постановке на учет, с целью выдачи земельно участка под частное строительство. Возможен ил отказ быть мативирован тем, что в собственности имеется 3 х комнатная квартира в равной долевой собственности? Заранее благодарны!

Читать ответы (3)

Как правильно подарить доли квартиры супругов дочери 14-ти лет?

У нас с женой квартира в равной долевой собственности (по 1/2),хотим обе доли подарить дочери 14-ти лет. Как правильно это сделать?

Читать ответы (2)

Как заставить несобственника платить коммунальные платежи в равной долевой собственности?

У меня такой вопрос. Квартира находится в равной долевой собственности двух человек плюс прописан еще один несобственник. Добровольно он оплачивать коммуналку не желает. Как потребовать, чтобы несобтвенник платил коммунальные платежи (за текущее содержание жилья, отопление и пр) наравне с двумя другими собственниками?

Читать ответы (2)

В 1994 году, когда мне было 6 лет мои родители приватизировали квартиру в равной долевой собственности.

В 1994 году, когда мне было 6 лет мои родители приватизировали квартиру в равной долевой собственности. Государство фактически заставило вписать меня в приватизацию, мои родители не хотели, т.к. при достижении 18 лет хотели приватизировать другую квартиру на меня. Знаю, что в приватизации нельзя участвовать 2 раза. Но тут по телевидению показывали какую-то программу и сказали, что так как за несовершеннолетних детей решали родители, то теперь они могут приватизировать уже по своему желанию. Подробности не расказывали. Подскажите, пожалуйста, правда ли это? И каким образом это можно осуществить? С уважением Вера.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59