Или вообще признает натариус эту сделку недействительной дарения и все отойдет его детям этого дядки?

Нотариус не вправе признавать недействительной сделку, только суд.

Оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру Вам нет.

Здравствуйте, Stottenberg!

Нотариус не полномочен признавать сделки недействительными, этим вопросом вправе заниматься суд на основании искового заявления.

В вашем случае нотариус превышает свои полномочия поскольку договор дарения заключенный между сторонами и зарегистрированный государственным регистратором не является документом требуемым нотариусу для исполнения своих обязанностей по оформлению наследства. В случае настоятельного требования нотариуса предоставить данный договор попросите нотариуса изложить данное требование в письменном виде с которым Вы можете в последствии обратиться в нотариальную палату с жалобой по месту нахождения нотариуса.

У нотариуса нет полномочий признавать сделку недействительной.

Он просит для того, чтобы посмотреть пункт договора есть или нет:

"В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого."

Следовательно, если даритель умрет раньше одаряемого, право на отмену дарения не войдет в состав его наследственной массы. Наследники умершего дарителя не будут иметь право на отмену дарения, так как указанное право, несмотря на свою имущественную природу, является правом строго личным. Подаренная вещь останется в собственности одаряемого и вполне спокойно сможет перейти по наследству к его наследникам (как по закону, так и по завещанию).

Но у Вас то даритель умер, а потому можете предоставлять договор.

Переживать не о чем.