Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?

12.05.2023, 09:14
• г. Москва

Получили земельный участок от государства как многодетная семья. Собственность 5 долей, 2 доли - родители, 2 доли - дети до 14 лет, 1 доля ребенок от 14 до 18 лет.

В постановлении написано цитата: "1. Предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью... с кадастровым номером..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства. .."

Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?

Читать ответы (1)
Земля населенных пунктов разрешенное использование Категория земли населенных пунктов использование Категория земель земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство Категория земли населенных пунктов
Ответы на вопрос (1):

Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Если права детей не будут нарушены - разрешение опека выдаст.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Александр
20.03.2017, 21:50

Многодетной семье запрещена продажа земельного участка - как решить данную ситуацию судебным путем?

Органы опеки запрещают продавать земельный участок (ИЖС), выделенный многодетной семье, пока всем трём детям не будет предоставлен равноценный участок. Как быть в этой ситуации? Земля не нужна. Есть покупатель. Нужно срочно продать. Можно ли подать в суд и в судебном порядке обязать органы опеки дать разрешение на продажу земельного участка?
Читать ответы (8)
Татьяна
28.01.2014, 20:02

Как получить разрешение на продажу квартиры при наличии доли детям в другом имуществе?

У нас с мужем есть квартира, где право собственности принадлежит нам и двум детям по 1/4 доли, а также есть дом, где собственником является только муж. Органы опеки и попечительства дадут разрешение на продажу квартиры, если мы выделим долю детям в доме? Площадь дома больше квартиры в два раза. Татьяна.
Читать ответы (2)
Зафар
10.07.2019, 10:21

У нас есть земельный участок. Он оформлен на шестнадцатилетнего. Как сделать так, чтобы органы опеки дали разрешение?

У нас есть земельный участок. Он оформлен на шестнадцатилетнего. Как сделать так, чтобы органы опеки дали разрешение?
Читать ответы (1)
Ольга Юрьевна
10.04.2014, 10:40

Переезд с ребенком и продажа квартиры - разрешение органов опеки, права супруга и налоги

Я полный собственник квартиры, в ней прописана моя дочь, ей 6 лет. Я хочу продать квартиру в своем городе и купить квартиру в другом городе. Обмен в моем варианте невозможен. Дочь поедет со мной и я так же пропишу ее в новой квартире. Скажите пожалуйста, органы опеки дадут разрешение на продажу квартиры? И еще, если я продам квартиру которая куплена мной до брака, но я прибывая в браке продам ее и куплю другую, то муж будет иметь право на половину моей новой квартиры при разводе? Обязана ли я буду заплатить налог государству 13 процентов с продажи квартиры?... Зарание спасибо вам огромное за ответ!
Читать ответы (1)
Марина
22.11.2015, 16:41

Продажа земельного участка с несовершеннолетними детьми - как получить разрешение органов опеки?

У нас имеется земельный участок в равных долях с несовершеннолетними детьми, хотим его продать чтоб добавить к материнскому капиталу и купить дом. скажите пожалуйста как всё правильно сделать чтоб дали разрешение органы опеки на продажу участка.
Читать ответы (1)
МАРИНА
01.11.2013, 13:37

Скажите, можно ли продать земельный участок данный при рождении третьего ребёнка, так как один земельный участок у нас уже есть.

Скажите, можно ли продать земельный участок данный при рождении третьего ребёнка, так как один земельный участок у нас уже есть.
Читать ответы (1)
Екатерина Геннадьевна
28.11.2017, 08:58

Органы опеки разрешают продажу дома, но требуют приобретения выбранного дома до 1 декабря.

Органы опеки дали разрешение на продажу дома купленный за мат капитал с условием что я преобрету дом какой выбрала в срок до 1 декабря дали они а если я не куплю этот дом что выбрала а хочу на эти деньги купить другой дом они так разрешат сделать или нет скажут надо именно этот покупать?
Читать ответы (1)
Руслан
22.06.2016, 18:40

Опека дала месяц на выделение долей детям в др. купленной квартире. Что произойдет, если срок просрочен?

Продали с разрешения органов опеки квартиру с детскими долями. Опека дала срок месяц для выдел детям долей в др купленной. Что сделает опека если мы проссрочили срок на покупку др жилья? Как это контролируется? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Ольга
27.02.2013, 12:24

Имеют ли право органы опеки дать разрешение на продажу квартиры ребенка опекуну назначенного по заявлению добровольной опеки?

Имеют ли право органы опеки дать разрешение на продажу квартиры ребенка опекуну назначенного по заявлению добровольной опеки?
Читать ответы (1)
Мария
03.05.2016, 16:01

Отсутствие указания даты исполнения в постановлении

Органы опеки дали разрешение на продажу долей детей с условием положить деньги от продажи на счета этих детей. В постановлении не указана дата исполнения данных обязательств и не указано что в дальнейшем должны предоставить выписки с этих счетов. Доли проданы, деньги от продажи на счета детей не положили, что за это будет и можно ли в случае чего ссылаться о том что дата исполнения в постановлении не указана?
Читать ответы (1)
Вера Ивановна
03.01.2017, 15:40

Продана квартира за полтора миллиона рублей и ожидается разрешение опеки на перевод денег на счет несовершеннолетнего сына

Продали квартиру за полтора миллиона руб и положили на счет несовершеннолетнего сына. Деньги в Сбербанке России на несовершеннолетнего сына Теперь покупаем квартиру за эту сумму. Документы выслали в опекунство. Через какое время органы опеки дадут разрешение на перевод денег? А то хозяин ждать долго не может.
Читать ответы (2)
Галина
29.07.2016, 19:22

Вопрос по продаже дома с долями детей и покупке другого - есть ли на это право?

Я продаю дом где у моих детей по 1/4 доли и покупаю другой мне органы опеки дали разрешение на продажу дома по одному адресу а я преобретаю по другому имею ли я права так сделать.
Читать ответы (2)
Анна
14.06.2016, 21:24

Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?

Несовершеннолетний ребёнок имеет 1/2 долю в квартире. Квартиру решили продать. Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры при условии одновременного дарения. Сначала Оформили договор дарения, а потом начали продажу квартиры. То есть, на данный момент у ребенка две доли! Не булет никаких проблем при продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Зоя Трошина
07.07.2016, 14:51

Необходимо ли разрешение органов опеки на продажу доли в квартире при условии переезда и зачисления средств на

Скажите пожалуйста, должны ли органы опеки дать разрешение на продажу 1/3 доли (10 кв.м.) в 1-комнатной квартире в случае, если квратира родителями продается при условии переезда в другой город и приобретения там другого жилого помещения, на зачислении опрежеденной суммы средств от продажи (в размере 1/3) на расчтеный счет несовершеннолетнего? Спасибо.
Читать ответы (1)
Федосеева Светлана
25.08.2008, 06:50

Должны ли органы опеки дать разрешение на продажу квартиры, если несовершеннолетний ребенок, имеющий долю в продаваемой квартире

Должны ли органы опеки дать разрешение на продажу квартиры, если несовершеннолетний ребенок, имеющий долю в продаваемой квартире, прописан вместе с матерью на новой жилплощади и его жил. условия улучшились?
Читать ответы (3)
Ксения
22.09.2014, 10:53

Возможно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку

Могут ли органы опеки дать разрешение на продажу квартиры и покупку меньшей, если половина принадлежит не совершенно летнему ребёнка.
Читать ответы (2)
Читатель "ЧН"
23.04.2002, 13:55

В каком случае органы опеки дадут разрешение на проведение сделки с комнатой?

Коммунальная квартира расселяется частным инвестором. Один из нанимателей запросил за свою неприватизированную комнату определенную сумму денег, на которую можно купить хорошую комнату. В комнате прописан несовершеннолетний. В каком случае органы опеки дадут разрешение на проведение сделки с комнатой?
Читать ответы (1)