Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация: Согласно ЕГРН обьект недвижимости (участок) имеет ограничение по ОЗ,

12.05.2023, 11:55
• г. Тюмень

Ситуация: Согласно ЕГРН обьект недвижимости (участок) имеет ограничение по ОЗ, при этом место под строительство дома не находиться в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ (10 м,) - в ОЗ находиться часть участка но намо место строительства.

? Требуется ли получение письменного согласования сетевой организации - согласно требований обременения (физ. лицо обязано получить письменное согласие сетевой организации на строительство обьекта

Читать ответы (2)
Организация строительства Место строительства дома Письменное согласование Строительство домов Письменное согласие
Ответы на вопрос (2):

Да, требуется получение письменного согласования сетевой организации, даже если место под строительство дома не находится в отступах ОЗ ЛЭП 10 кВ. Это связано с тем, что на участке часть находится в зоне ограничения и сетевая организация имеет право контролировать любые строительные работы на данном участке. Поэтому, перед началом строительства необходимо обратиться в сетевую организацию и получить письменное согласие на строительство объекта.

Спросить

Не требуется, п. 3 ст. 106 Земельного кодекса

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Люба
20.02.2023, 14:14

Как обременение и ограничение обьекта недвижимости может повлиять на продажу доли в долевой собственности и возможность

Продаем квартиру, у нас долевая собственность, если у меня одной стоит обременение и ограничение обьекта недвижимости на запрещение регистрации (я узнавала - это налоги, когда у меня было ИП В 2020 году я закрылась) Может ли как то это ограничение повлиять на продажу моей доли, и могу ли я как нибудь потом эти налоги погасить.
Читать ответы (4)
Андрей
04.11.2015, 11:39

Как получить необходимые документы для покупки приватизированной квартиры в ипотеку с согласием супруга.

Покупаем с женой в ипотеку приватизированную квартиру. Квартира приватизирована на продавца с упругой в равных долях. Банк требует на этот счет два документа. 1.Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) Продавца Обьекта недвижимости на отчуждение Обьекта недвижимости. И 2.Нотариально удостоверенное согласие супруга (и)продавца на передачу прав собственности /их возможное последующее отчуждение (Предостовляется в случае если на момент приобретения продавцом права собственности Кредитуемого Обьекта недвижимости он состоял в браке) Знаю что они приватизировали квартиру в браке. В нем состоят и по сей день. Вопрос: в чем разница этих документов. Что они из себя представляют. И где их получить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
09.01.2016, 20:06

Участник долевого строительства получает недвижимость в качестве компенсации - законность и правомерность

ООО-Застройщик, имеет в бессрочном пользовании участок, на этом участке строит обьект недвижимости. Строит не сам, а заключает договор на постройку с другим ООО-строителем. По договору о совместной деятельности между ООО, застройщик-ООО, должен получить в компенсацию за земельный участок, часть помещений в строящемся обьекте. Но по дополнению к договору о совместной деятельности эти помещения передает в собственность ООО-строителю. После чего учредитель ООО-Застройщика выкупают помещения в личную собственность учредителя ООО-застройщика, у ООО-строителя, которые ООО-застройщик должно было получить на баланс ООО-застройщика. ООО-застройщик не получает почти ничего. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.07.2017, 17:16

Продажа квартиры по 2 договорам купли-продажи - вопросы налогообложения и использования материнского капитала

Продажа квартиры по 2 договорам купли-продажи, по 1/2 у каждого собственника. В собственности менее 3 лет. Хотят купить с использованием мат капитала. Какой налог в данном случае платить? Или продавать по 1 договору, как единый обьект недвижимости. Будет ли налог расчитан на мат капитал? Или он не облагается?
Читать ответы (1)
Каймаразов Казбек Уржуриевич
10.04.2017, 16:56

Судебный арест недвижимости после покупки - правомочны ли действия судебного пристава?

Мною был куплен обьект недвижимости и был переоформлен с получением свидетельства о праве собственности. В регистрационную палату был отправлен запрос от судприставов о наложении ареста на данную недвижимость, так как после сделки выяснилось что продавец был должен физ. лицу. Правомочны действия судпристава?
Читать ответы (2)
Анна
11.03.2019, 10:59

Возможно ли объединение участков земли общего пользования и частной собственности для строительства недвижимости?

Участок земли, принадлежащий на праве собственности граничит с участком земли общего пользования. Возможно ли взять в аренду у государства участок земли общего пользования и возвести на двух участках один обьект недвижимости?
Читать ответы (1)
Игорь
29.10.2014, 15:42

Как осуществить обмен недвижимостью без потери собственных средств и без прямого контакта сторон?

Есть обьект недвижимости, который хочет продать одна сторона и купить другая. Хотелось бы выкупить у одного и продать другому не тратя своих денег и чтобы стороны не связались напрямую. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Елизавета
25.05.2023, 10:56

Как узнать прилагается ли к моей 1/2 доле часть земли? Заказывала выписку из Егрн о обьекте недвижимости, там ничего не сказано.

Как узнать прилагается ли к моей 1/2 доле часть земли? Заказывала выписку из Егрн о обьекте недвижимости, там ничего не сказано.
Читать ответы (2)
Наталия
11.12.2015, 23:49

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры за 4,9 млн и налоговый вычет за второй объект недвижимости?

Здратвуйте! Помогите разобраться-при покупке квартиры возврат налога составит подоходный налог в размере суммы 2-миллиона или 13% от суммы в 2 миллиона? Я купила квартиру за 4,9 млн... Какой здесь возможен возврат... ? И возможно ли получить налоговый вычет за второй обьект недвижимости..?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.01.2018, 07:34

Возбуждено производство по долгу - можно ли оспорить государственную регистрацию запрета на регистрацию действий на недвижимость?

У меня есть долг. Возбуждено производство. По заявлению суд. пристава проведена гос. регистрация запрещения на рег. действия на обьект недвижимости. Квартира является единственным жильем моим. Правномерно ли это? могу ли я оспорить запрет?
Читать ответы (4)
Смердова люба
10.01.2019, 14:53

Нужно ли менять свидетельство о госрегистрации земельного участка с дачным домиком?

В свидетельстве о гос регистрации написано: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для садоводства. Площадь: 438 кв.м. На момент получения свидетельства там уже стоял летний дачный домик. Но он не указан в свидетельстве. Нужно ли по новому закону менять свидетельство? Есть опасение, что продать участок смогу только как землю без возможности дальнейшего строительства на ней. Нужно ли получить отдельное свидетельство о гос регистрации права на дачный домик как обьект недвижимости?
Читать ответы (1)
Андрей Борисович
08.06.2016, 06:19

Проблемы с взысканием судебного решения по возмещению ущерба - как найти решение?

Выиграл все суды по возмещению ущерба. Получил исполнительные листы. И уже 2 года судебные пристава не могут ничего сделать, хотя в обеспечение был взят обьект недвижимости. Что делать?
Читать ответы (2)
Анна
08.07.2016, 15:22

Сбербанк вынужден приступить к продаже квартиры с использованием материнского капитала - нарушение прав несовершеннолетних детей?

Квартира в ипотеке с 2012 года. Муж титульный заещмик, я созаемщик. Трое детей, в ипотеку вложен мат капитал. С 2014 года я стала инвалидом, выплачивать ипотеку не можем. Суд вынес решение, наложить взыскание, на обьект недвижимости. Это жилье единственное у нашей семьи. Даже родственников нет. Сбербанк будет выставлять квартиру на торги, причем за такую стоимость, что едва ли покроет остаток по ипотеке и начисленные банком просрочки и штрафы. Сможет ли сбербанк продать квартиру, за которую внесен Материнский капитал, не будет ли это нарушением прав несовершеннолетних детей?
Читать ответы (1)
Роман
20.04.2016, 12:47

Покупка дома с земельным участком - риски и возможные последствия при обременении объекта

Я собираюсь купить дом с земельным участком (по довольно привлекательной цене) но у меня подозрения что с ней может быть чтото не чисто. В данный момент обьект находится под обременением (долг банку), но риелтер заверяет что долг погасят и эту проблему решат в кратчайший срок. Продавцом будет выступать риелтер (по его словам обьект недвижимости будет сначала офомлен на него, он будет продавцом). Если окажется что-то нечисто и после оформления на меня обьекта недвижимости прежние владельцы подадут на меня (?) в суд чтобы забрать назад квартиру какие у меня варианты остаться с носом?
Читать ответы (2)
Виктор
25.04.2016, 20:29

Сдача в аренду нескольких квартир как физическое лицо - нужно ли оформлять предпринимательство?

Могу ли я как физ лицо сдавать в аренду несколько квартир? Или я должна оформить предпринимательство? Знаю, что если физ лицо сдаёт 1 обьект недвижимости, он может отчитаться до 30 апреля как физ лицо по доходам... А если сдаю больше 1 го обьекта? Спасибо Всем за ответы.
Читать ответы (2)
Александр
06.03.2016, 17:17

Задолженность по целевым взносам за аренду земли под гараж в кооперативе - оплачивать или нет?

Унас гараж в собственности как обьект недвижимости земля в аренде под гаражом на 49 лет в кооперативе не состою с меня председатель требует деньги за целевые взносы я должен оплачивать или нет.
Читать ответы (1)
ГК-84 "Утес"
18.09.2017, 14:36

Отказ юридического лица от собственности на недвижимость - влияние на отношения согласно статье 378.2 Налогового кодекса

Я являюсь юр лицом. Если я отказываюсь от собственности на обьект недвижимости, то как после этого складываются мои отношения со ст 378,2 НК.
Читать ответы (3)
Дина
14.02.2023, 19:39

Можно ли получить возмещение за изымаемый обьект недвижимости по доверенности третьему лицу, так как мои счета арестованы?

Можно ли получить возмещение за изымаемый обьект недвижимости по доверенности третьему лицу, так как мои счета арестованы?
Читать ответы (1)
Ольга
26.03.2016, 23:13

Вопрос о статусе деревенского дома в СССР и его переоформлении

В СССР 1989 деревенский дом был записан в похозяйственной книге как жилой. Статус земли с 1992 года по свидетельству был переоформлен с пользования с/х земель на частн. Соб-ть для садоводства (садовый земельный участок). По ст.9 Основ феджилполитики данный дом, который стал находиться уже на садовом земельном участке, поменял статус на жилое строение, которое не является обьектом жилищных прав. Но переоформлять его по этой же статье бывший собственник не стал. Можно ли считать данный обьект недвижимости жилым строением и что для этого надо сделать.
Читать ответы (1)