Но в договоре четко прописано 12 число,

Арендодатель нарушает мои права - как решить проблему с незаконным доступом в арендованное помещение?

У меня к вам просьба помогите разобраться. Я арендную нежилое помещение (магазин). Арендодатель заходит в него в мое отсутствие, без моего ведома и разрешения. Поясню: продавца у меня нет, работаю сама. На мое возмущение по этому поводу отвечает, что дочь его владелица помещения и поэтому имеет полное права зайти в помещение в любое время. Ссылается на договор, но в договоре четко прописано, что арендодатель может находиться в помещении в присутствии арендатора. Как мне быть в этой ситуации? И еще один вопрос: я расторгнула с ними договор аренды со следующего месяца, в магазине установлено оборудование для продажи напитков на розлив, за которое я несу материальную ответственность перед компанией, которая мне его предоставила. Я сказала отцу арендодателя, что за оборудованием приедут сотрудники компании, на что он мне сказал, что без его согласия из помещения никто ничего не вынесет и что вообще он откроет заднюю дверь помещения (она выходит к нему во двор дома) и закроет помещения на внутренний замок и вообще никто туда не попадет,. Подскажите, пожалуйста как мне быть в такой ситуации? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за страхование взятого кредита в банке?

Взяли кредит в банке 250000 с обязательным условием страховки в сумме 50000. Банк выдал кредит при условии страхования. Хотя в договоре четко прописано, что наличие страхования не влияет на решение банка в выдаче кредита. Как нам вернуть деньги за страхование?

Читать ответы (1)

Можно ли приваизировать квартиру по договору найма, если дом имеет статус общежития и в договоре четко прописано

Можно ли приваизировать квартиру по договору найма, если дом имеет статус общежития и в договоре четко прописано, что квартира дана только на время работы в организации?

Читать ответы (1)

Отказ компании от выплаты кредита - нарушение договора и возможные статьи ГК для судебного разбирательства

Месяц назад расторгла договор с компанией на оказание косметических услуг. На меня был оформлен кредит. В договоре четко прописано, что, несмотря на то, что кредит оформлен на меня, я больше не несу ответственности за выплаты. Но, хотя прошел месяц, вместо установленной нормами выплаты потребителю денежных средств в 10-дневный срок, деньги компанией до сих пор не перечислены. Отговорки каждый день. Намерена подать на компанию в суд за незаконное обогащение. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи ГК я могу опереться. Заранее благодарю за ответ. С уважением. Ольга.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального заверения обязательства о выделении долей при договоре о долевом строительстве

У меня такой вопрос, правомерно ли в пенсионом фонде с нас с мужем требуют нотариально заверенное обязательство о выделении долей своим трём деткам, если в договоре все участники нашей семьи (Я, муж, и трое детей) о долевом строительстве каждый имеет уже выделенную долю? Мы купили квартиру в новостройке, которая ещё не сдалась. В договоре об участии в долевом строительстве наделены долями все участники нашей семьи, прописана сумма, которую мы уплатили за наличные и остаток, сумма равная материнскому капиталу. В договоре чётко прописано, что оставшиеся деньги перечисляет пенсионный фонд. Кредит мы не брали. В нотариальной конторе нам отказывают в такой справке, в пенсионом у нас отказываются принять документы без этой справки! Получается замкнутый круг. Мы с мужем не знаем как быть. Договор переделать не вариант, т.к. сделка уже прошла регистрацию и сопровождалась органами опеки.

Читать ответы (1)

Нарушение условий вклада - возможность пополнения под измененные проценты и запрос судебной защиты

Разместил валютный депозит в банке с выплатой 7,5% годовых и возможностью пополнения вклада на 1 год. Через 3 месяца хотел пополнить вклад, но банк предложил дополнительную сумму принять только под 3,5%, мотивирую отказ изменившимися условиями на рынке вкладов. В Договоре чётко прописано, что все допвзносы принимаются под те же проценты, что и предусмотрено Договором. Прошу сообщить, на основании каких статей ГК я могу подать в суд заявление о неправомерности действий банка и примерную сумму морального вреда. С уважением.

Читать ответы (1)

Однако в договоре чётко прописано, что уведомление и расчёт являются неотемлемой частью договора.

В 2006 г. между ЗАО и Администрацией г. Саратова был заключён договор аренды земельного участка. Последний раз получили уведомление и расчёт об изменении арендной платы в 2008 г. Заставив через суд (в 2012 г.) продать земельный участок, Администрация подала иск о взыскании задолженности по договору арендной платы земельного участка с 2009 г. по 2012 г. сославшись на пункт договора по которому уведомления об изменения цены содержатся в СМИ. Однако в договоре чётко прописано, что уведомление и расчёт являются неотемлемой частью договора. В соответствии с договором лишь уведомления передаются через СМИ, а расчёт передаёться арендатору лично (прописано отдельным пунктом в договоре). Администрация уверяет, что опубликования постановлений и является и расчётом и уведомлением.

Читать ответы (2)

Возможности взыскания навязанной страховой суммы при расторжении автокредитного договора с банком

Каким образом можно взыскать от банка сумму навязанного страхования по автокредиту при расторжении договора со страхователем? Если в договоре четко прописано что отказ от страхования не является следствием возврата страховой премии.

Читать ответы (1)

Задержка выплаты зарплаты - могу ли я не выходить на работу?

Работаю в ООО. Деньги мы получаем из Москвы. В Договоре четко прописано, что з.п. выплачивается не позднее 2 числ каждого месяца. Вчера сказали, что не ранее 25 ноября будет за октябрь. Когда можно не выходить на работу? Слышал, что после 15 дней задержки можно не выходить на работу. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос оставления работника на 0,5 ставки при досрочном выходе на неполный рабочий день для сотрудницы в отпуске

На ставку сотрудницы, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, взяли работника. Заключили срочный трудовой договор, но в договоре четко прописали до какого числа действует это договор. Декретница написала заявление о досрочном выходе на неполный рабочий день. Можно ли работника, который сейчас устроен по срочному трудовому договору, оставить на 0,5 ставки. Ведь по сути декретница будет работать только 4 часа (0,5 ставки). Или в любом случае работника по срочному трудовому договору необходимо уволить?

Читать ответы (1)

Может ли Ростелеком повысить стоимость услуг без предупреждения, не согласно договору? (2013 г.)

Может ли Ростелеком поднять стоимость услуг без предварительного извещения если у меня в договоре четко прописана сумма ежемесячного платежа и на писано что "Абонент дает согласие со всеми условиями договора... , с действующими тарифами, с которыми Абонент ознакомлен и согласен с их применением, ..." Договор от 2013 г.

Читать ответы (1)

Задержка зароботной платы - могу ли приостановить работу после 15 дней?

Вопрос по задержке зароботной платы. В трудовом договоре четко прописаны даты по выдаче зароботной платы, 25 и 10 числа каждого месяца. 25 июля была выдана часть заработной платы. На дворе уже 26 августа. Т. е. 10 числа з/п не выдавалась и не выдается по сей день. Считается ли, что прошло 15 дней по задержке з/п и я могу писать уведомление о приостановлении работы, на период до погашения полной задолженности за предприятием? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с заказанным блоком двигателя - внесена предоплата, но предлагают другой вариант. Как решить ситуацию?

Заказали в фирме блок двигателя на авто, внесли предоплату 50%, нам перезвонили и сказали, что найденный ими двигатель неисправен и предлагают другой двигатель в сборе намного дороже, а нам в сборе не нужен. Требуют забрать его, хотя в договоре четко прописан блок двигателя. Что делать, куда обращаться?

Читать ответы (1)

Законно ли мне посчитали выходное пособие при сокращении, исходя из среднедневного заработка по календарным дням?

Я работала на 0,5 ставки с твердым окладом. В трудовом договоре четко прописана 18-ти часовая рабочая неделя (вт.-ср. с 09:00 - 17:00, обед с 13:00-13:30, четверг с 09:00-12:00) За расчетный период с 01.01.2015 г.-31.12.2015 г., исходя из расчетных листов, я отработала 140 фактических рабочих дней. Меня сократили. Законно ли мне посчитали выходное пособие по сокращению исходя из среднедневного заработка рассчитанного из часовой ставки и не за фактически отработанное время, а по календарным дням?

Читать ответы (1)

Превышение лимита кредитования в кредитном договоре без согласия клиента - правомерность и возможные способы объяснения в суде

В кредитном договоре четко прописан лимит кредитования - 120 тыс. руб., Мне позвонили из банка и сообщили что лимит у меня составляет 143 т.р, правомерно ли Это, без моего согласия и без уведомления, я дополнительно ничего не подписывал, как это можно объяснить в суде.

Читать ответы (2)

Нарушение условий трудового договора - как правильно оформить исковое заявление в суд?

Как правильно оформить исковое заявление в суд. Дело в том, что муж работал по гражданско-правовому договору с 1 октября по 31 декабря, продливать его не стали в связи с кризисом (многих сократили), На сегодняшний день он до сих пор не получил расчет. В договоре четко прописана сумма 28800 - 13%, получается 25052, за ноябрь ему заплатили меньше, а за декабрь вообще не заплатили, он ходил в контору ему сказали что заплатят 15000 так как он брал аванс 5000, но насколько мне известно, договор гражданско-правового характера не распространяется на отработанное время, он идет по выполнению определенной работы и зарплата за месяц должна быть фиксированна, она может уменьшится в случае, если произойдет какой либо инцидент по причине физ лица с которым заключен договор.

Читать ответы (1)

Возможность оплаты наличными при рентной выплате и необходимость доверенности на управление счетом

Заключен договор ренты, в котором указаны конкретные реквизиты для перечисления ежемесячной ренты. На текущий момент Рентополучатель (бабушка) чувствует себя плохо, проблемы с передвижением, попросила платить ей ежемесячные платежи наличными. Возможно ли это, если в договоре четко прописаны реквизиты? Или проще оформить доверенность на управление этим счетом?

Читать ответы (3)

Вопрос о налоговой ответственности - кто должен уплачивать подоходный налог в договоре подряда?

Должно ли быть в договоре подряда четко прописано, кто из сторон договора (заказчик или подрядчик) уплачивает подоходный налог с суммы, которая перечисляется за выполненную работу?

Читать ответы (1)

Сколько будет штраф за незарегистрированный ипотечный дом в договоре четко не прописано.

Сколько будет штраф за незарегистрированный ипотечный дом в договоре четко не прописанно.

Читать ответы (1)

Как составить правильный договор на управление МКД с необходимыми приложениями?

В договоре на управление МКД, на котором настаивает наша УК, отсутствуют необходимые согласно ЖК РФ приложения (состав и состояние общего имущества МКД, перечень услуг и работ, перечень по текущему ремонту, перечень технической документации, предельные сроки устранения недостатков, тарифы на услуги и нормативы потребления). Наш дом стал добиваться составления нашего договора по нашим требованиям. Юрист УК ведет разговоры о незначительной переделке их договора. Как нам добиться включения в договор четко прописанных всех этих приложений? УК к тому же утверждает, что технической документации на дом нет. Заниматься сменой УК в нашем доме некому - всем за 80, и администрация района не допускает к нам никаких других компаний, кроме двух угодных ей, превышая свои должностные полномочия. Единственный выход заключить правильный договор.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59