Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обмен, продажа недвижемости.

12.05.2023, 16:52
• г. Иркутск

Я собственник квартиры, но вней выделины доли по 1/10 внукам в 2018 г. (опекаемым) т к их мате потратила маткапитал. Я хочу эту квартиру обменять на частный дом. Дети согласны, но они не совершеннолетние, даст ли опека согласие на обмен? У детей есть своя квартира.

Читать ответы (3)
Собственник квартиры Капитал квартиры Частный дом
Ответы на вопрос (3):

По закону, опека может давать согласие на сделки, связанные с управлением имуществом опекаемых, если мнение опекаемых было учтено. Если опекаемые не могут выразить свое мнение, то опека обязана действовать в их интересах.

В Вашем случае, опека может дать согласие на обмен квартиры на дом, если этот обмен будет в интересах ваших внуков-опекаемых и их мнение будет учтено. Однако, необходимо обратиться к опеке и уточнить все детали и требования для проведения такой сделки.

Спросить

Спросите в опеке. Всё, что к улучшению положения детей будет воспринято положительно.

Спросить

Здравствуйте, Галина!

Вам нужно получить согласие органов опеки, они могут дать согласие на сделки с долями несовершеннолетних только при условии, если в результате сделок размер и качество их собственности не ухудшится. Например, если в новом доме им будут выделены аналогичные доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вадим
15.05.2017, 21:19

Купля продажи недвижемости

Мне сегодня 45 лет могу ли я через 14 дней оформить сделку купли продажи недвижимости?
Читать ответы (2)
Максим
14.11.2022, 17:13

Банк требует оригинал согласия на продажу недвижемости, хотя есть наториально заверенная копия. Правомерен ли его запрос?

Банк требует оригинал согласия на продажу недвижемости, хотя есть наториально заверенная копия. Правомерен ли его запрос?
Читать ответы (1)
Владимир
12.02.2015, 09:57

Как действовать при просрочке по кредитам и возможной продаже недвижимости в залоге?

У нашего ООО появилась просрочка по кредитам В СБ. Появилась убыточность. В залоге у банка наша недвижемость. Они хотят подовать в суд на продажу недвижемости в счет погошения нашей задолжности. Подскажите если можно Как нам быть?
Читать ответы (1)
Иван александрович
31.05.2014, 17:34

Не получил зарплату - мои шансы на компенсацию работы в незаконной фирме?

Я работал в фирме по продаже недвижемости возможно эта фирма даже незаконная, я работал там расклейшиком обьявлений а спустя две недели мне не выплачивают зарплату, на мои звонки не отвечают и в офисе никого нет, работал я неофициально (неустроенно) и доказательства о том что я там работал у меня есть пару обьявлений которые остались не расклеяны звони работодателю и рядом с их офисом работают люди которые возможно могут подтвердить то что я туда приходил и брал работу, куда мне лучше обратится, и если да то хватить ли этих доказательств?
Читать ответы (1)
Галина Ярославовна
25.05.2014, 00:44

Права на долю от продажи недвижимости и имущества отца при разводе и смерти - что полагается мне?

Отец развелся когда мне было год. В во втором браке у него было еще две дочки. После его смерти они продают его дом. Полагаетса ли доля от продажи недвижемости и имущества моего отца мне? Если палагаетса, то какая?
Читать ответы (1)
Николай
05.03.2016, 10:06

Как заключить договор купли-продажи недвижимости без передачи денег между матерью и сыном

Как заключить договор купли-продажи недвижемости (квартиры) между матерью и сыном, но без передачи денег. Стороны согласны. Договор дарения не подходит, т.к. регистрация право собственности возможно только после смерти матери.
Читать ответы (3)
Алексей Александрович Лымарев
28.05.2023, 16:17

Облагается ли налогом продажа недвижимости в Кыргызстане, если продавец гражданин РФ и дом был получен по наследству?

Я гражданина РФ, проживаю на даный момент в кыргызстане, хочу продать свой дом, дом в собственности. Вопрос облагаеся ли налогом данная зделка купли продажи недвижемости (дом перешол по наследству 2,5 года назад)
Читать ответы (4)
Антонина Александровна
31.10.2014, 08:08

Ограничения прав человека по сделкам с имуществом - существуют ли они и какие предусмотрены?

Есть ли какие либо ограничения прав человека по Тождеству? Например: Продажа, обмен имущества? ,если есть какие--либо ограничения подскажите?
Читать ответы (2)
Светлана
06.09.2012, 16:07

Права и возможности супруга по распоряжению квартирой в совместно приобретенном браке и как защитить свои интересы

Может ли мой супруг производить какие-либо действия (обмен, продажа, впустить квартиранстов) с квартирой, купленной в совместном браке без моего согласия Если это случится, куда я могу обратиться и могу ли я попросить квартирантов освободить квартиру, если она была сдана безе моего согласия. В квартире мы с мужем не прописаны, но она оформлена на его имя. Спасибо.
Читать ответы (3)
Оксана
28.09.2013, 12:12

Возможно ли использование доверенности на право распоряжения после смерти выдавшего ее лица?

Действительна ли доверенность, выданная на три года, на право распоряжения (покупка продажа обмен) после смерти, давшего мне это право?
Читать ответы (1)
Тамара
16.03.2005, 14:27

Любые операции с квартирой (обмен, продажа и.т.д.) можно оформлять.

В ноябре 1994 года я приватизировала квартиру, в 2004 году я хотела оформить приватизацию квартиры через ГУЮ, но в БТИ и в ГУЮ мне объяснили, что в данном случае мне через ГУЮ оформлять не нужно. Любые операции с квартирой (обмен, продажа и.т.д.) можно оформлять. Большое Вам спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
15.11.2013, 02:39

Как хозяин квартиры оформить запрет на операции с недвижимостью и возможность его досрочного отмены

Я хозяин квартиры, могу ли я законным способом оформить запрет на любые операции (продажа, обмен, аренда, прописка) с моей квартирой на определенный срок, если могу, то можно ли отменить запрет досрочно.
Читать ответы (1)
Игорь
11.06.2014, 10:52

Что можно сделать с квартирой соц. найма если ее нельзя приватизировать, но очень нужна квартира в другом городе? Обмен, продажа.

Что можно сделать с квартирой соц найма если ее нельзя приватезировать, но очень нужна квартира в другом городе? Обмен, продажа.
Читать ответы (1)
Иван
02.03.2009, 12:33

И есть ли другое решение, например приватизация и продажа/обмен квартиры?

Еще в советское время наши с сестрой родители получили 3 х комн. Квартиру-хрущёвку. Главный квартиросъёмщик отец.-много пил, не платил алименты, скандалил и дрался. Около 13-15 лет назад он от нас съехал, ещё спустя год они с мамой развелись. Мама одна, работая на 2 х работах, нас поднимала, т.к. отец не выписался,-платила и продолжает платить за него. Квартира не приватизирована. Недавно отец приехал и сказал, что будет жить с нами. Прописаны: я, сестра, мама, внучка и отец. Вопрос. Стоит ли подавать в суд на возмещение материального ущерба всвязи с квартплатой и одновременно на расселение. И есть ли другое решение, например приватизация и продажа/обмен квартиры? Спасибо, надеюсь на оперативный ответ.
Читать ответы (1)
Alt
10.08.2017, 16:38

Возможно ли приватизировать муниципальное жилье, полученное как малоимущий?

Я,как малоимущий, получила жилье от администрации города. Оно муниципальное, могу ли я приватизировать это жилье для дальнейших операций с этой квартирой (обмен, продажа)?
Читать ответы (3)
ТАМАРА
23.08.2018, 10:20

Возможные варианты обмена, продажи или дарения квартиры без уплаты налога

Квартира, обще долевая-мать, дочь, сын,внучка по 1/4 доли, более 3 лет. Сын купил квартиру в 2018 г. и хочет отдать ее сестре и племяннице, взамен на их доли в квартире У племянницы родился ребенок. Как поступить обмен, продажа, дарение, чтобы не платить налог?
Читать ответы (3)
Наталья
14.09.2009, 11:53

Может ли несовершеннолетний сын совершить какие либо действия с квартирой (обмен, продажа) В приватизации он участвовал.

1. Может ли несовершеннолетний сын совершить какие либо действия с квартирой (обмен, продажа) В приватизации он участвовал. 2. Может ли отец этого ребенка минуя согласия матери, выписать ребенка из квартиры, либо совершить какие либо другие действия с квартирой, если мать ребенка там не прописана, а ребенок прописан с отцом в этой квартире.
Читать ответы (2)
Антон
17.10.2003, 09:38

Продажа - по стандартной для такого случая схеме (покупка "подставки" - обмен - продажа "подставки").

Какие сложности могут возникнуть при продаже комнаты в коммунальной квартире при том, что эта коммунальная квартира находится а аварийном фонде и в ней закрыта прописка. Комната находится в гос. собственности, в ней прописана семья из 4 человек (Муж, жена и 2 несовершеннолетних детей). Продажа - по стандартной для такого случая схеме (покупка "подставки" - обмен - продажа "подставки"). Место, куда можно выписаться из комнаты, есть - собственная отдельная квартира. Каков правильный порядок действий в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)