Оспорение начисления долга по членским и целевым взносам СНТ после получения права наследования - правомерно ли и какие последствия для продажи имущества?
В 2017 году умер отец мне по наследству перешёл садовый домик и земельный участок в СНТ, по этому было открыто наследственное дело в 2016 году в течении продолжительного времени я оплачивал членские и целевые взносы частично в СНТ более чем на половину от того что было указано в извещении на оплату, а в начале 2023 года я обратился к нотариусу для вступления в права и регистрации права собственности на землю и садовый дом. Получив свидетельство о праве на наследство и желаемые документы из егрн для продажи имущества от нотаруса я обратился в СНТ за справкой о долгах и мне за последние три года с 2020 по 2022 год мне насчитали долг по членским и целевым взносам превышающий сумму оплаты внесённую мной ранне! Правомерно ли со стороны СНТ начисление мне долга по членским и целевым взносам за последние время? Должен ли я оплачивать начисленные долги будучи правообладателем с 2023 г, могу ли я продать имущество с долгом?
Здравствуйте, я вам расскажу историю из практики женщина продавала земельный участок в СНТ у нее был долг по оплате членских взносов. Договорились уже с покупателем, который был согласен купить участок с долгом. Оформили обычную сделку. А он внёс денежные средства напрямую председателю. Так что если договориться с покупателем, но сумму продажи естественно придется снизить, то возможен даже такой вариант.
Но вступив в наследство вы конечно берете на себя обязательство оплачивать и долги.
И срок исковой давности три года 196 ГК РФ.
Спросить
Да уж наверное при оформлении недвижимости, договором купли продажи недвижимого имущества было предусмотрено внесение средств аванса или задатка на депопозит снт не не так?))
Спросить
Меня смущает тот факт что в период времени действия "карона вирусного ограничения" когда были изданы законы не позволяющие увеличивать задолженность по платежам и были предоставлены отсрочки в жкх по платежам и пеням я оплачивал частично членские взносы, а в настоящее время эти законы по отсрочкам попросту не действуют! То есть если в промежуток времени в 2020 года выставлялся счёт в СНТ размере 6296 руб я оплачиваю 5000 рублей то по двойному как бы тарифу предлагают оплатить долг в настоящее время, так как в 2021 г членский взнос в СНТ был 6500 руб я оплачиваю взнос частично 5000 рублей то в 2023 году мне предложили оплатить как долг в СНТ суммой в 11800 рублей, в 2022 году членский взнос и целевой выставлялся счет в СНТ на оплату в размере 7000 рублей я оплачивал частично 6000 рублей а предлагают оплатить как долг в 2023 г как сумму в 11900 руб, и это ещё не всё что хотят поиметь в СНТ от садовода так к примеру долг за электроэнергию с 2016 года составил 2508 кВт*Ч по 2023 год по показаниям эл.счетчика так из расчета по тарифу СНТ в 4 руб 87 копеек сумму в 12769 руб посчитали долгом я его оплатил, бухгалтерия снт вместо того что бы посчитать по среднему тарифу
п.6.2. Садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества"): одноставочный тариф (с 01.12.2022 по 31.12.2023 3,90 руб./кВт*ч правильно ли это? Как мне оплачивать эти членские взносы по законам царства государства? Или по решению собрания опубликованному на сайте СНТ где прописано в случае не оплаты в взноса в срок применятся расчет как 2400 рублей за сотку из расчёта что их 4 сот, или исходя из сумм имеющихся у меня и предназначенных для этого, кредит брать для этих целей мне совсем не хочется!
Спросить
Как составить ходотайство в суд по сроку давности по членским взносам снт (долг за членские взносы с 2010 года)
Может ли должник по членским и целевым взносам СНТ быть ревизором? У нас сложилась такая ситуация. И должник просит предоставить ему смету затрат и протокол последней ревизионной комиссии. Имеет ли он на это право? Заранее благодарна. Лариса.
Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Купил земельный участок в СНТ, казначей просит чтобы я оплатил долги по членским взносам за 8 лет. На какие статьи закона ссылаться для обоснования, что я не должен оплачивать долги.
Получила в наследство земельный участок в СНТ в 2015 г., были суды с другими наследниками, в итоге оформила в собственность участок только в июне 2017 г. У предыдущего собственника был долг по членским и целевым взносам. В члены СНТ я не вступала, на участок не езжу. Получила письмо с расчетом пеней начиная с 2015 года 0.2% за каждый день просрочки. Сумма пени больше задолженности. Правомерно ли рассчитана пеня? Может ли пеня быть больше долга?
Для приватизации при инвентаризации гаража в потребительском кооперативе гаражей инспектор БТИ площадь подвала приплюсовал к площади гаража и получилось что гараж стал больше на 6 кв,м,получилось по документам основная площадь 21 кв м,вспомогательная (подвал) 6 кв м,общая площадь помещения 27 кв м,объяснив это тем, что у меня не гараж а гаражный бокс. Смотровой ямы нет и ничего нет для ремонта автомобиля. Всё ли здесь правильно и правомерно? Получится платить членские взносы за площадь в 27 кв м? Гараж всегда был площадью 21 кв м по членской книжке.
Необходимо взыскать задолженности по членским взносам СНТ. Сколько будут стоитьваши услуги?
В исковом заявление СНТ истец написал, что СУММА ПЕНИ ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ СНТ НЕ ПОДЛЕЖИТ уменьшению, так как ст.333 ГК РФ не применяется к пени за неуплату членских взносов. Так ли это, и на кой закон ссылаться в этом случае.? И должен ли истец предъявлять документы на оплату услуг представителя с расшифровкой (счета, квитанции и пр.). а не просто сумму, указанную в квитанции без расшифровки и допол. Подтверждающих документов на расходы? С.Уважением, Светлана.
С каким исковым заявлением и требованиями нужно обратиться в суд, чтобы мне перестали выслать квитанции о задолженности по членики и целевым взносам от СНТ. Собственником земельного участка я уже не являюсь два года, ранее никаких задолженностей не было. Сейчас я уже живу в другом городе, но ежемесячно на мое имя приходят от СНТ квитанции о задолженности. Сумма уже 170 тысяч накопилась.
К исковому заявлению о взыскании задолженности по целевым взносам СНТ приложен Устав, в нем прописано-0,05% пени, а в протоколе собрания - 0,2%. Какой % действителен?
Мною был приобретён участок в СНТ в 2014 году. В силу жизненных обстоятельств, воспользоваться им не пришлось вообще. Долго стоял на продажу, и наконец-то его купил сосед в июне этого года. СНТ насчитало мне 98 тысяч задолженностей по членским и целевым взносам. Членом СНТ я никогда не была, ничем не пользовалась. Платила только земельный налог. Я могу свести требования СНТ к минимуму?
публикуемыми росстатом?
