Я являлся квартиро съёмщиком на протяжении 5 месяцев очём был сосставлен договор между арендотателем и мной.в договоре было указанно ,что я обязуюсь определённого числа каждого месяца выплачивать сумму аренды.договор был составлен письменно и без нотариальной заверенности.я съехал раньше указанного срока по форс мажорным обстоятельствам не дожив месяц.спустя 8месяцев арендодатель хочет подать на меня в суд иск за якобы не оплаченный ,последний месяц проживания+компесацию в размере ещё 10тысяч.каковы его и мои шансы в суде

Я являлся квартиросъёмщик ом на протяжении 5 месяцев чем был составлен договор между арендодателем и мной. В договоре.

Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?

Сдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?

Читать ответы (1)

Вопрос о взимании арендной платы за последний месяц при расторжении договора аренды в одностороннем порядке

Ситуация состоит в следующем, мы с арендодателем составили договор аренды на 11 месяцев (что бы не подавать документов в налоговую). В договоре прописал Расторжение договора возможен при форс мажорных обстоятельствах указ УКРФ, в случае расторжения договора в одностороннем порядке (собственник) арендная плата за последний месяц не взымается. Арендодатель уведомил, что 11 месяцев заканчивается 15 июня и просит освободить площадь. Законно ли с меня взяли плату за последний месяц?

Читать ответы (1)

Каковы наши шансы в этом деле и возможно ли вернуть дело на разбирательство в суд?

В 2008 году заключен был договор аренды нежилого помещения, на 11 месяцев, по окончании срока аренды арендатор съехал ровно в срок. Причем в договоре написано, что если арендатор желает продлить договор на новый срок он должен написать обращение Арендодателю, но желания продлить договор не было. Сейчас нас (Арендатора) вызывают приставы оказывается Арендодатель требует внести аренду за месяцы когда мы уже фактически не арендовали помещение. Акта у нас нет, но мы ведь съехали не доссрочно а по окончании срока действия договора. Каковы наши шансы в этом деле и возможно ли вернуть дело на разбирательство в суд? Что для этого нужно.

Читать ответы (1)

Как обеспечить оплату аренды работодателем после расторжения договора?

Был заключен договор аренды жилого помещения между моим работадателем, мной и арендатором, где я являлся только пользователем данного жилого помещения, оплата по договору аренды была за счёт работадателя: учитывая трудное финансовое положение организации я самолично оплатил 3 месяца аренды. По истечению этих трех месяцев работодатель отказался оплачивать аренду жилья на что было составлено соглашение о расторжении договора аренды и подписано всеми сторонами. Оплату за эти три месяца работодатель не сделал. Как заставить рабодадателя оплатить сумму по договору арендодателю.

Читать ответы (1)

Арендодатель не выполнил обязательства по возврату денежных средств по договору аренды - возможные пути принуждения

Был заключён договор аренды на 11 месяцев, арендосъемщики съехали из квартиры раньше, заблаговременно, как указано в договоре предупредив об этом арендодателя. Устно было оговорено, что арендодатель вернет залог и разницу за предоплаченый месяц в момент заселения новых арендосъемщиков, чего не произошло. В настоящий момент арендодатель утверждает, что денег у него нет. Как принудить арендодателя вернуть денежные средства?

Читать ответы (2)

Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды

У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?

Читать ответы (4)

Проблемы с продлением договора аренды квартиры - что делать?

Мы с мужем заключили договор аренды квартиры, оплату производили регулярно, никаких притензий со стороны арендодателя не было. Настоящий договор был заключен на срок с 3.08.15 до 3.02.16. Оплату производили 3 числа каждого месяца, на месяц вперед. 31.01,по просьбе арендодателя произвели оплату как обычно на месяц вперед, с продлением договора, но арендодатель не предоставляет возможности продлить договор, постоянно находя причины своей якобы занятости. Сегодня,4.02 арендодатель позвонил и попросил вечером предоставить возможность другим людям посмотреть квартиру, с целью ее дальнейшей аренды другим человеком. При этом оплаченные нами средства за текущий месяц арендодатель возвращать отказывается. Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Неоплатили аренду и съехали из квартиры без предупреждения - каковы последствия для нас и арендодателя?

Снимали квартиру договору бессрочному. (в договоре не прописано что мы должны заранее предупредить о съезде, написано только что Договор прекращает действие по взаимному решению сторон) Договор от 1 го числа, но платили всегда 10 го числа каждого месяца (за месяц вперед то есть). Жили ровно 8 месяцев. 9 го числа этого месяца мы съехали не предупредив арендодателя. Долг у нас получается только за счетчики, но квитанция еще не пришла. Арендодатель сейчас угрожает судом-якобы долг по аренде 17 дней (договор с 1 го числа) но по факту мы съехали за день до оплаты следующего месяца. Плюс он не платил налоги за эту аренду. Подскажите каковы последствия будут для него и для нас, если дело дойдет до суда?

Читать ответы (1)

Претензия о взыскании неоплаченной арендной платы за квартиру по договору субаренды

Между мной ООО и другой организацией ООО был составлен договор субаренды квартиры на 10 месяцев до 31 июля 2015 года. В феврале 2015 с квартиры съехали работники организации. Организация ООО (арендаторы) письменно не уведомила меня, не был подписан акт передачи, дополнительного соглашения о расторжении договора аренды между нами. В договоре прописано что все дополнения, изменения оформляются в письменном виде, в течение 3 дней обговариваются и являются неотъемлемой частью договора. С февраля по июль месяц Арендатор не оплатил аренду за квартиру. Могу ли я сейчас отправить претензию о ввозмещении денежной суммы за аренду? И есть ли какие то сроки о подаче претензии? В случае договора субаренды организация ООО (арендаторы) должны были письменно уведомить меня о прекращении аренды или все таки физ. Лицо, которое мне сдал данную квартиру по договору аренды для последующей передачи её работникам организации ООО.? Заранее Благодарю вас.

Читать ответы (1)

Я снял квартиру по договору аренды на 3 месяца с оплатой 4500 руб. Оплата производилась без расписок.

Я снял квартиру по договору аренды на 3 месяца с оплатой 4500 руб. Оплата производилась без расписок. Арендодатель не выполнил свои обязательства, такие как: квартира посещалась без моего ведома, иногда ночевали родственники арендодателя. По данной причине я съехал с квартиры на неделю раньше срока оговоренного в договоре. Хотелось-бы взыскать с арендодателя всю сумму за 3 месяца проживания и моральную компенсацию в размере 100000 рублей. Если это сделать реально, то с чего начать? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я являлся квартиросъёмщик ом на протяжении 5 месяцев чем был составлен договор между арендодателем и мной. В договоре.

Москва - онлайн услуги юристов